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Apartment Maisons-Alfort (94)

Maisons-Alfort - Limite Charentonneau, en proximité des bords de Marne ? Appartement d'exception de 4 pièces, entièrement rénové par un architecte en 2005. Grande TERRASSE de 35 m2. Ce bien est situé au rez-de-chaussée dans une copropriété bien entretenue des années 1960. Issu du rapprochement de 2 lots (dont une ancienne boutique) il bénéficie de multiples ouvertures sur l'espace salon, salle à manger d'une HSP de 2m 80, ce qui apporte une belle luminosité dans cet espace de vie. D'une superficie totale de nn m2 (Carrez), en très bon état général, il offre une entrée, un salon, salle à manger de xx m2 (Carrez) orienté NE, avec accès à la terrasse, une cuisine de nn m2 (carrez), une chambre parentale de nn m2 (carrez) avec salle d'eau et WC, 2 espaces indépendants pouvant être aménagées en chambre ou bureau (7,85 m2 et 7,50 m2 carrez) ou regroupés en une seule pièce, une salle de bain avec WC et un espace buanderie. La distribution est très fonctionnelle et de nombreux placards sont disponibles.  Les aménagements intérieurs sont bien pensés et de qualité : parquet massif, bibliothèque sur mesure, système audio,  placards sur mesure, éclairages indirects, fenêtres oscillo-battantes.  Cet appartement de caractère est situé dans un environnement calme et la verdure est au rendez-vous (Bois de Vincennes à 5 mn en voiture). Il dispose de 2 entrées indépendantes. La création d'un espace professionnel pour une profession libérale est donc facilement envisageable. Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2018), eau froide avec compteurs individuels. Double vitrage. Deux caves complètent ce bien ainsi qu'un garage en sous-sol. Il est situé à 15 mn à pied du métro «Les Juilliottes» (ligne 8) et 19 mn à pied du métro «Stade» (ligne 8). Trois bus sont à moins de 5 minutes à pied : 107 vers RER A « saint-Maur Créteil » en 16 mn, 281 vers RER A « Joinville Le Pont » en 13 mn, 372 vers RER D « Alforville » en 19 mn. Ecoles et commerces à proximité. RARE sur le secteur, cet appartement moderne et singulier offre de superbes espaces de vie, tant intérieurs qu'extérieurs ! A découvrir !

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Le Figaro Properties reference: 35641673

Apartment Maisons-Alfort (94)

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