luxury houses with pool for sale Eze, France (page 25)

Located in a residential area with uninterrupted sea views, this new contemporary-style villa of around 330 sqm offers superb features and spacious living areas. This 5-bedroom house with an office boasts a modern, elegant interior with a bright, open-plan living area and panoramic sea views, as well as a fully-equipped open-plan kitchen. On the same level, an en-suite master bedroom with shower and bath and private access to the terrace. On the first floor, two en-suite bedrooms with landscaped terraces and sea views. One en-suite bedroom with balcony and another en-suite bedroom with private access to the garden. With its south-facing aspect, you can enjoy the outdoors all day long. The dining area can seat up to 12 people. A large heated infinity pool and wide terraces. A 2-car garage and several parking spaces complete this exceptional property.

Located on the heights of Saint Paul de Vence with a panoramic view of the Mediterranean Sea, Cap d'Antibes, and the village of Saint Paul de Vence, this 5 bedroom property has been completely renovated with noble materials that combine stone and wood in a modern style. With a living area of approximately 300 square meters, it features a spacious living room, a dining room, 5 ensuite bedrooms which include a semi-independent studio. A heated saltwater pool with a heat pump, a Multi-Sport field convertible in a Padel court. A large garage and parking spaces complete this exceptional offer. Reference 00185 The average energy expenditure in 2021 is between 1160 € and 1620 € per year. Agency fees are at the expense of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website http://www.georisques.gouv.fr

Located in a residential area in total tranquility, without any opposite neighbors, this beautiful family bastide with 5/6 bedrooms boasts a superb swimming pool and its jacuzzi overlooking a magnificent sea and countryside view. Ref 00217 It comprises, on the ground floor, an entrance hall, a living room with fireplace, followed by a dining room and an independent kitchen opening onto a covered terrace. Then three bedrooms opening onto the garden, a large bathroom, shower, and separate toilet. Upstairs, two en-suite bedrooms with shower room and toilet, and then the master bedroom with dressing rooms, toilet, and its complete bathroom. Each suite enjoys a terrace overlooking the garden, the swimming pool, the Mediterranean Sea, and the village of Saint Paul de Vence. -- In the basement with windows, a beautiful versatile space of 40m2 could be converted into a cinema room, games room, fitness room, or a 6th bedroom. A shower room, toilet, laundry room, and cellar are also present. A technical room, a carport, as well as parking spaces, complete the amenities. Ref 00217 The average energy expenditure in 2021 is approximately 4230 € per year. Agency fees are at the expense of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website http://www.georisques.gouv.fr

Nestled in the highly sought-after Domaine des Hauts de Saint Paul, near Saint Paul de Vence, this very charming 220m² vill will enchant you with its tranquility, pleasant and relaxing atmosphere,and impeccably maintained interior. You will discover stunning panoramic views of the surrounding hills. On the ground floor, you’ll find a welcoming entrance with a beautiful staircase, a living room with a fireplace, a spacious and well-appointed open-plan kitchen, a utility room, two double bedrooms, a bathroom and an office. Upstairs is a superb parental suite with a private terrace, a bathroom, a walk-in closet, and a rooftop solarium offering panoramic sea views. The basement includes a double garage, a wine cellar, and a laundry room. The 3099m2 landscaped garden offers very pleasant reception areas, a beautiful free-form swimming pool, a pool house, a jacuzzi, a pétanque court, and parking for three cars. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr

Discover this sumptuous house exclusively, offering breathtaking panoramic views of the village of Saint-Paul-de-Vence, the surrounding hills, and the sea. The house spans three levels and comprises six rooms, all served by an elevator for maximum comfort and convenience. Ground Floor: A spacious master suite with shower and dressing room A functional office A bright living room An elegant dining room A kitchen open to a terrace A terrace with an infinity pool, a summer kitchen, a jacuzzi, and a small garden, all offering a breathtaking panoramic view An attached double garage for your vehicles First Floor: Two en-suite bedrooms, each with its own bathroom A large terrace with exceptional views, ideal for enjoying sunsets An office Basement: A 60 m² game room, perfect for family or friends entertainment A restroom A wine cellar for fine wine enthusiasts An exterior access for more convenience Exterior: The house is accessed by a wide and illuminated driveway, capable of accommodating up to 10 cars, ensuring easy parking for you and your guests. This property combines luxury, comfort, and tranquility in an enchanting setting, making this house a true haven of peace on the Côte d'Azur. Don't miss this unique opportunity to live in an exceptional environment with extraordinary panoramic views. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 3095€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur

In the midst of lush vegetation, between sky and sea, this property at the top of the most prestigious private domain of St Paul de Vence will make you oblivious to civilization while still being able to access it within 5 minutes; Its landscaped garden of local species was created by a disciple of Jean Mus and the architecture respects the local codes of beauty with its stones, wrought iron, beams, arches, terraces, fountain, pond with carps and offers the comfort and harmony of living spaces giving its occupants privacy despite its great reception capacity. From the overall vision to the details of the finishes, this property is indeed a wonderful accomplishment and one of the most beautiful properties on the market. The main house has 4 bedrooms and the guest house has 3. There is also a caretaker's house, a tennis court and additional building rights, as well as a very large basement which can easily be transformed into a spacious cinema room and spa.

This Vençoise house with a touch of the Belle Époque, spanning approximately 360 square meters, was constructed in 1930 on a beautiful flat plot of about 600 square meters, featuring a 7-meter swimming spa with a separate jacuzzi. Having undergone various uses over the years, the villa underwent a complete renovation around 2011/2012, under the guidance of the renowned interior designer and international architect, Piet Boon, hailing from Amsterdam, Netherlands. A fully modernized elevator serves all four levels of this exceptional residence. The centerpiece of the house is a central kitchen, characterized by natural tones complementing white walls, large pivot doors, oak parquet flooring, accent lighting by the Modular brand, numerous niches for displaying art objects, 3-meter high ceilings, and spacious landings, creating a truly unique residence! This exceptional villa is equipped with a wine cellar, a hammam, a studio with an independent entrance, and an elevator accommodating three persons, serving all four floors, including four suites, among which is an immense master suite with a dressing room and a home office. The entire property spans over 360 square meters of living space, including the terrace. An unparalleled opportunity not to be missed. The garden features an old lime tree and a majestic magnolia, providing welcome natural shade during the summer months. In the garden, the swimming spa is surrounded by a hardwood terrace, offering complete privacy. Ample parking space is available to accommodate numerous vehicles.

Discover this superb villa for sale in Vence, ideally situated on a plot of around 2,000 m² with swimming pool, offering uninterrupted views of the sea and surrounding mountains, visible from both the ground and ground floors. This spacious and elegant property boasts a large, light-filled living area, including a fireplace area, a lounge with a large sliding glass window opening onto a partially covered terrace, and a dining room adjoining a modern kitchen opening onto a second terrace. The villa offers 4 large bedrooms, all with direct access to terraces offering panoramic sea views, as well as 3 bathrooms/showers with WCs, including 2 master suites. For maximum convenience, the property also includes a carport, garage and several parking spaces. Located just 2 minutes by car from Vence town centre and 20 minutes from the Mediterranean and Nice international airport, this villa offers the ideal combination of tranquillity and convenience. Enjoy exceptional quality of life in a haven of peace with breathtaking views. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3170€

In a sought-after neighbourhood with panoramic sea and Baie des Anges views, a sumptuous stone-built “Demeure” of approx. 600 sq.m offers space and brightness within a gorgeous Mediterranean parc of approx. 3,950 sq.m with numerous Olive trees and a huge swimming pool and pool house. The villa comprises: an entrance hall, a large living room with fireplace, a dining room, a large kitchen, 6 bedrooms with en suite bathrooms, an office and a large 60sq.m room, perfect for an independent apartment or a games room opening to private garden terrace ; laundry, 2 cellars, a secured room and a garage for 8 cars and parking space for another 6 cars. The garden is up to the same standards as this exceptional Domain, landscaped, perfectly maintained all year long. The information on the risks likely to be exposed to this property is available on the Georisques website : www.georisques.gouv.fr

Perfectly positioned on the Southern part of Vence, this exceptional 7 bedroom villa showcases wonderful finishes throughout its graceful provencal style interior. Situated on approx. 3300 sqm flat grounds the property also boast an expansive and lush garden, a beautiful pool bathed in sunlight from sunrise to sunset as well as a tennis court. Ideal for accommodating family members and friends.

Co-exclusivity: Situated in a distinguished location in one of the most exclusive area of Vence, this stunning property offers a wonderfully private retreat with breath-taking panoramic sea views. The incredible interiors are characterized by high ceilings with exposed beams and expansive open-plan living area. In total 8 bedrooms dispatch in the main building and care takers' house provide plenty of accommodation for family and guests. Outside a very well maintained garden, a tennis court and a delightful pool complete this outstanding offering.

This impressive stone Mas boats panoramic views from the Alps down to the sea and from Monaco over to the bay of Cannes and the Esterel. It is located only a few minutes away from the center of Vence with its marché, shops and restaurants and close to the lovely village of Saint-Paul de Vence. Entirely restored with high quality materials and elegantly refurbished, the villa offers generous and bright inside and outside spaces featuring 6 suites, a large living room and a kitchen to live in as well as various open and covered terraces, all with a breathtaking view. The luxurious facilities of the property are completed by a large heated saltwater pool with massage and play area and a covered terrace with barbecue.

Ref. 052024-068 SOLE AGENT - This beautiful stone-built bastide features a facade crafted from hand-cut stones and offers approximately 260 sqm of luxurious interior living space on a 2450 sqm landscaped garden. Spanning two main levels, the villa includes 4 ensuite bedrooms, an office, and a spacious lounge and dining area with an open kitchen. The ground level seamlessly transitions to the outdoor terraces, featuring a covered summer kitchen, lounge, pool area, and petanque court, all surrounded by beautifully landscaped gardens. The property offers an unobstructed view of the hills in front, a view of the Baou, and a peek at the sea from one of the bedrooms. A garage for two cars is available, along with space outside for one car. The lower level hosts an additional room, perfect for a gym or TV lounge, complete with a shower room and WC. The laundry room is also located on this level. This is a truly exceptional property, and a must-see.

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Within walking distance of the village, in a green setting, a manor house that enjoys the sound of birdsong throughout the day. The gates open onto a beautiful courtyard with flowers, plenty of parking and a garage. The single-storey entrance hall leads to a spacious double living room with a large, light-filled terrace where you can enjoy the lush surroundings. There are also very high ceilings. The open-plan kitchen also opens onto the exterior, with a utility room. On the same level, a generous master suite also includes a study. On the lower level, 2 beautiful guest suites with bathroom/dressing rooms and 2 single bedrooms sharing a shower room. The garden, with its landscaped terraces, unveils the beautiful swimming pool with the pool house below.

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Located in a dominant position, walking distance from the villages of Saint-Paul-de-Vence and La Colle-sur-Loup, this superb new turnkey property enjoys a superb panoramic view of the village of La Colle and its surrounding hills. South-west facing, and benefiting from optimal sunshine, its garden, mirror pool, petanque court and numerous terraces invite you to relax. Benefiting from 5 bedrooms all ensuite including a master bedroom, this property entirely built with quality materials is a real opportunity to seize. Carport for 3 vehicles and home automation complete this superb offer.

I am offering you here a great quality real estate investment; You can benefit from it for you, your family and/or your tenants. The property is unique in its kind: Large and Beautiful Villa from 1930, completely renovated high-end, approximately 360 m² of living space on 4 levels (with an interior elevator) with enclosed exterior grounds, wooden terrace and wooded gardens facing South, Private parking spaces, swimming pool and jacuzzi, premium independent studio to receive... You benefit from a main entrance hall, a majestic functional and bright central kitchen, separate toilets, a music/work/office room, a sunny living room with fireplace, a dining room, a beautiful interior oak staircase which leads to a new reception hall, an office, a spacious terrace with a view, a Master bedroom with dressing room/bathroom and balcony, then on the 2nd floor a television room, three bedrooms with individual shower, toilets with sink, also a beautiful wine cellar, a hammam, a technical room and a very practical separate laundry room... The charm operates: High ceilings, Natural tones and white walls, High pivoting doors, Oak parquet floors, Quality lighting, Numerous niches for works of art, Complete insulation of the building (floors/walls/ceilings/roof) everything has been redone in the rules of the art, the Corridors are spacious, and the two reversible heat pumps... make its interior particularly pleasant, a real Mansion for you. As you can see, this property offers a luxurious living experience with a harmonious blend of modern conveniences and classic design elements, tailored for comfort and style in a historic setting in the heart of Vence.

You said: Idéalement située sur les hauteurs résidentielles de Vence, cette belle villa d'environ 160 m² offre une vue mer et s'étend sur un terrain paysagé de d'environ 1 500 m² avec piscine. La demeure se compose d'un hall d'entrée, d'une réception, d'une cuisine avec terrasse ainsi que de 4 chambres dont une ensuite avec dressing de plain-pied, une buanderie et un garage. Le jardin, soigneusement entretenu, offre une piscine avec de belles terrasses et un espace barbecue. Proche du centre de Vence et à 20 minutes seulement de l'aéroport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ChatGPT said: ChatGPT Cette description présente une magnifique villa située à Vence, une ville réputée pour ses vues panoramiques et son environnement paisible. Avec une surface habitable d'environ 160 m², elle offre une vue imprenable sur la mer et s'étend sur un vaste terrain paysagé de 1 500 m². La villa se distingue par plusieurs caractéristiques : Intérieur fonctionnel et spacieux : un hall d'entrée, une grande réception, une cuisine donnant sur une terrasse, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée. L'ajout d'une buanderie et d'un garage renforce la praticité de la maison. Extérieur agréable : le jardin soigneusement aménagé comprend une piscine entourée de terrasses, parfait pour profiter du climat ensoleillé. Un espace barbecue ajoute une touche conviviale aux moments en extérieur. Proximité stratégique : située à proximité du centre de Vence et à seulement 20 minutes de l'aéroport, la maison est parfaitement placée pour offrir tranquillité et accessibilité. La mention des risques disponibles sur le site Géorisques montre une transparence essentielle dans ce type de transaction immobilière. Si vous avez besoin d'informations supplémentaires ou d'un avis sur cette propriété, n'hésitez pas à demander ! You said: reformule cette description : Idéalement située sur les hauteurs résidentielles de Vence, cette belle villa d'environ 160 m² offre une vue mer et s'étend sur un terrain paysagé de d'environ 1 500 m² avec piscine. La demeure se compose d'un hall d'entrée, d'une réception, d'une cuisine avec terrasse ainsi que de 4 chambres dont une ensuite avec dressing de plain-pied, une buanderie et un garage. Le jardin, soigneusement entretenu, offre une piscine avec de belles terrasses et un espace barbecue. Proche du centre de Vence et à 20 minutes seulement de l'aéroport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ChatGPT said: ChatGPT ChatGPT said: ChatGPT Située dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de Vence, cette élégante villa de 160 m² bénéficie d'une superbe vue sur la mer et repose sur un terrain paysagé d'environ 1 500 m² avec piscine. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte sur une terrasse, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing, une buanderie et un garage. Le jardin, parfaitement entretenu, offre un cadre de détente idéal avec une piscine entourée de belles terrasses et un espace barbecue. À proximité du centre de Vence et à seulement 20 minutes de l'aéroport. Les informations concernant les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. You said: en anglais ChatGPT said: ChatGPT Ideally located in the sought-after residential heights of Vence, this beautiful 160 m² villa offers stunning sea views and sits on a landscaped plot of approximately 1,500 m² with a swimming pool. The property features an entrance hall, a spacious reception room, a kitchen opening onto a terrace, and four bedrooms, including a ground-floor master suite with a dressing room, a laundry room, and a garage. The well-maintained garden provides an ideal relaxation space with a swimming pool, lovely terraces, and a barbecue area. Close to the center of Vence and only 20 minutes from the airport. Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. You said: Nichée au cœur des hauteurs de Vence, cette propriété d'exception offre une vue mer panoramique à couper le souffle. S'étendant sur un hectare de terrain soigneusement entretenu, ce havre de paix promet un calme absolu et une intimité totale. Avec une surface habitable de 465 m², la villa principale se compose de 13 pièces lumineuses, offrant des espaces de vie généreux et élégants. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Les chambres, toutes spacieuses, disposent chacune de leur propre salle de bains, assurant confort et tranquillité. À l'extérieur, vous serez séduit par une piscine exceptionnelle de 22x9 mètres, idéale pour se détendre ou profiter de moments en famille et entre amis. Un court de tennis privé complète les installations de loisirs de cette propriété. Une deuxième villa individuelle, pour recevoir sans limites, de 263m² habitables comprenant 4 chambre en-suite, et un séjour cuisine. Elle possède également sa propre piscine et son propre accès. Une maison de gardien de 3 pièces ainsi qu'un studio indépendant offrent des possibilités supplémentaires pour accueillir du personnel ou des invités. Le bien dispose également d'un grand garage et de plusieurs emplacements de parking, facilitant l'accès et le stationnement. Cette propriété rare combine luxe, espace et tout en étant à proximité des commodités de Vence. Une opportunité unique pour les amateurs de beaux biens en quête d'une résidence exclusive sur la Côte d'Azur. ChatGPT said: ChatGPT Nestled in the heart of Vence's elevated heights, this exceptional property offers breathtaking panoramic sea views. Set on one hectare of meticulously maintained land, this peaceful haven guarantees absolute tranquility and complete privacy. With a living area of 465 m², the main villa comprises 13 bright rooms, providing generous and elegant living spaces. The sun-filled living room opens onto a vast terrace with stunning views of the Mediterranean Sea. Each of the spacious bedrooms comes with its own en-suite bathroom, ensuring comfort and privacy. Outside, you'll be enchanted by the exceptional 22x9 meter swimming pool, perfect for relaxation or enjoying moments with family and friends. A private tennis court further enhances the recreational amenities of this property. Additionally, a second individual villa offers 263 m² of living space, including four en-suite bedrooms and a living room with a kitchen. This villa also has its own swimming pool and private access, providing endless opportunities for hosting guests. A three-room caretaker's house and an independent studio offer extra accommodation for staff or additional guests. The property also includes a large garage and several parking spaces, ensuring ease of access and parking. This rare property combines luxury and space while being conveniently close to the amenities of Vence. A unique opportunity for discerning buyers seeking an exclusive residence on the French Riviera. You said: combine les deux descriptions : Sur presque 2,6 Ha, à la vue panoramique mer époustouflant, propriété d'exception composée d'une Villa principale d'environ 485 m² avec piscine et tennis, 6 suites et un bureau, pièce à vivre de 120 m², studio indépendant, sous-sols de 100 m². Maison de gardiens (2 chambres), garages et abris-voitures, bassins, jacuzzi et spa couvert. Maison d'amis en pierre de 300 m² en cours de finition , (4 suites et séjour de 120 m², cuisine d' été, seconde piscine chauffée à couverture électrique, studio indépendant et garage. Parcelle de terrain constructible de 2 213 m². Nichée au cœur des hauteurs de Vence, cette propriété d'exception offre une vue mer panoramique à couper le souffle. S'étendant sur un hectare de terrain soigneusement entretenu, ce havre de paix promet un calme absolu et une intimité totale. Avec une surface habitable de 465 m², la villa principale se compose de 13 pièces lumineuses, offrant des espaces de vie généreux et élégants. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Les chambres, toutes spacieuses, disposent chacune de leur propre salle de bains, assurant confort et tranquillité. À l'extérieur, vous serez séduit par une piscine exceptionnelle de 22x9 mètres, idéale pour se détendre ou profiter de moments en famille et entre amis. Un court de tennis privé complète les installations de loisirs de cette propriété. Une deuxième villa individuelle, pour recevoir sans limites, de 263m² habitables comprenant 4 chambre en-suite, et un séjour cuisine. Elle possède également sa propre piscine et son propre accès. Une maison de gardien de 3 pièces ainsi qu'un studio indépendant offrent des possibilités supplémentaires pour accueillir du personnel ou des invités. Le bien dispose également d'un grand garage et de plusieurs emplacements de parking, facilitant l'accès et le stationnement. Cette propriété rare combine luxe, espace et tout en étant à proximité des commodités de Vence. Une opportunité unique pour les amateurs de beaux biens en quête d'une résidence exclusive sur la Côte d'Azur. ChatGPT said: ChatGPT Nichée au cœur des hauteurs de Vence, cette propriété d'exception s'étend sur près de 2,6 hectares et offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée. Véritable havre de paix, elle promet calme absolu et intimité totale, tout en étant proche des commodités. La villa principale, d’une surface habitable d’environ 485 m², comprend 13 pièces lumineuses et élégantes. Le séjour spacieux de 120 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse avec une vue imprenable sur la mer. La villa dispose de six suites, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi qu’un bureau et un studio indépendant. Un sous-sol de 100 m² offre de vastes espaces supplémentaires. À l’extérieur, vous trouverez une piscine exceptionnelle de 22x9 mètres et un court de tennis privé, parfaits pour se détendre et profiter de moments en famille ou entre amis. Un jacuzzi, un spa couvert, ainsi que plusieurs bassins agrémentent également les installations. La propriété comprend aussi une maison de gardien de 3 pièces avec deux chambres, des garages et des abris-voitures. De plus, une maison d’amis en pierre, actuellement en cours de finition, offre 300 m² de surface habitable, comprenant quatre suites, un séjour de 120 m², une cuisine d'été, une seconde piscine chauffée avec couverture électrique, un studio indépendant et un garage. Enfin, une parcelle de terrain constructible de 2 213 m² fait partie intégrante de la propriété, ajoutant une opportunité de développement supplémentaire. Cette résidence rare allie luxe, espace et confort dans un cadre idyllique, faisant de ce bien une opportunité unique pour les amateurs de propriétés exclusives sur la Côte d’Azur. You said: reformule : Nichée au cœur des hauteurs de Vence, cette propriété d'exception s'étend sur près de 2,6 hectares et offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée. Véritable havre de paix, elle promet calme absolu et intimité totale, tout en étant proche des commodités. La villa principale, d’une surface habitable d’environ 485 m², comprend 13 pièces lumineuses et élégantes. Un spacieux séjour de 120 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse avec une vue imprenable sur la mer. La villa dispose de six suites, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi qu’un bureau et un studio indépendant. À l’extérieur, vous trouverez une piscine et un court de tennis privé, parfaits pour se détendre et profiter de moments en famille ou entre amis. Un jacuzzi, un spa couvert, ainsi que plusieurs bassins agrémentent également les installations. La propriété comprend aussi une maison de gardien de 3 pièces avec deux chambres, des garages et des abris-voitures. De plus, une maison d’amis en pierre, actuellement en cours de finition, offre 300 m² de surface habitable, comprenant quatre suites, un séjour de 120 m², une cuisine d'été, une seconde piscine chauffée avec couverture électrique, un studio indépendant et un garage. Enfin, une parcelle de terrain constructible de 2 213 m² fait partie intégrante de la propriété, ajoutant une opportunité de développement supplémentaire. Cette résidence rare allie luxe, espace et confort dans un cadre idyllique, faisant de ce bien une opportunité unique pour les amateurs de propriétés exclusives sur la Côte d’Azur. ChatGPT said: ChatGPT Située au sommet des collines de Vence, cette propriété exceptionnelle s'étend sur près de 2,6 hectares, offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer Méditerranée. Véritable sanctuaire de tranquillité, elle garantit une intimité absolue tout en restant à proximité des commodités locales. La villa principale, d'une superficie d'environ 485 m², se compose de 13 pièces lumineuses et raffinées. Un vaste séjour de 120 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une large terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. La maison comprend six suites, chacune avec salle de bains privative, un bureau et un studio indépendant. À l'extérieur, une piscine et un court de tennis privé invitent à la détente et aux moments conviviaux. Un jacuzzi, un spa couvert et plusieurs bassins viennent compléter les installations de bien-être. La propriété dispose également d'une maison de gardien avec deux chambres, ainsi que des garages et abris-voitures. En complément, une maison d’amis en pierre, actuellement en cours de finition, propose 300 m² habitables, avec quatre suites, un séjour de 120 m², une cuisine d'été, une seconde piscine chauffée avec couverture électrique, un studio indépendant et un garage. Enfin, une parcelle de terrain constructible de 2 213 m² ajoute une possibilité de développement unique à ce domaine. Cette résidence rare réunit luxe, espace et confort dans un cadre enchanteur, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de biens d’exception sur la Côte d’Azur. You said: en anglaisEn position dominante, sur les collines de Vence, cette propriété exceptionnelle s'étend sur près de 2,6 hectares, offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer Méditerranée. Véritable sanctuaire de tranquillité, elle garantit une intimité absolue tout en restant à proximité des commodités locales. La villa principale, d'une superficie d'environ 500 m², se compose de 13 pièces lumineuses et raffinées. Un vaste séjour de 120 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une large terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. La maison comprend cinq suites, chacune avec salle de bains privative, un bureau et un studio indépendant. À l'extérieur, une piscine et un court de tennis privé invitent à la détente et aux moments conviviaux. Un jacuzzi, un spa couvert et plusieurs bassins viennent compléter ce domaine d'exception. La propriété dispose également d'une maison de gardien avec deux chambres, ainsi que des garages et abris-voitures. En complément, une maison d’amis en pierre, actuellement en cours de finition, propose 300 m² habitables, avec quatre suites, un séjour de 120 m², une cuisine d'été, une seconde piscine chauffée avec couverture électrique, un studio indépendant et un garage. Enfin, une parcelle de terrain constructible de 2 213 m² ajoute une possibilité de développement unique à ce domaine. Cette résidence rare réunit luxe, espace et confort dans un cadre enchanteur, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de biens d’exception sur la Côte d’Azur. ChatGPT said: ChatGPT Perched on the hills of Vence in a commanding position, this exceptional property spans nearly 2.6 hectares and offers breathtaking panoramic views of the Mediterranean Sea. A true sanctuary of tranquility, it ensures absolute privacy while remaining close to local amenities. The main villa, with a living area of approximately 500 m², features 13 bright and refined rooms. A spacious 120 m² living room, flooded with natural light, opens onto a large terrace with stunning sea views. The house includes five en-suite bedrooms, each with its own private bathroom, as well as a study and an independent studio. Outside, a swimming pool and private tennis court invite relaxation and leisure. A jacuzzi, a covered spa, and several ponds further enhance this exceptional estate. The property also includes a caretaker's house with two bedrooms, along with garages and carports. In addition, a stone guesthouse, currently nearing completion, offers 300 m² of living space, comprising four en-suite bedrooms, a 120 m² living room, a summer kitchen, a second heated pool with an electric cover, an independent studio, and a garage. Finally, a 2,213 m² plot of buildable land offers a unique development opportunity. This rare residence combines luxury, space, and comfort in a picturesque setting, making it an exceptional opportunity for those seeking a truly exclusive property on the French Riviera. Information regarding risks related to this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6800€ ~ 9260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Perched in a dominant position, this magnificent Provençal property enjoys panoramic views over Saint-Paul-de-Vence, Vence, and the surrounding hills all the way to the sea. This remarkable 320m² villa, set on a plot of over 2,200m² designed by Jean Mus, boasts 6 bedrooms, all with en-suite bathrooms, including 2 master suites. It offers absolute tranquility and is complemented by a summer kitchen, a wine cellar, a carport, and a saltwater pool. Ideally located near the city center of Vence, this property will charm you with its generous spaces and breathtaking views. Energy class : D – Climat class : D / estimated annual costs for standard use : between €3,754 and €5,078 (ref year 2021) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3754€ ~ 5078€ - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081