House with pool and terrace Tonnay-Boutonne Back
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House with pool and terrace Tonnay-Boutonne (17)

  • Surface 800 m2
  • Rooms 33 
  • Bedrooms 12 
  • Land 1.3 ha

Située dans un environnement naturel classé sur plus d'un hectare, cette propriété familiale au vaste potentiel se situe en campagne, à 4 kilomètres des commerces et rallie la Rochelle en 45 minutes. Avec son passé historique , et ses empreintes du XVI ème siècle, ce domaine se compose de deux belles restaurations en pierre et poutres apparentes, de dépendances à réhabiliter et d'une authentique Maison de Maître à faire revivre. L'une des maisons laisse découvrir ses 10 pièces sur une surface habitable de 210 m2 , sur 2 niveaux, avec ses 4 chambres sous les toits. Piscine et son abri ,sa terrasse d'été en résine , tout le confort d'un habitat moderne profitant d'un jardin de 9000 m2 ! En traversant le préau au volume XXL , tantôt garage , tantôt de salle de réception pour les soirées estivales, se trouve la deuxième habitation , vouée à la location saisonnière . elle se déploie sous 200 M2 avec comme atout majeur sa pièce à vivre de 80 m2. En face, la Maison de Maitre de 400 m2 ,est partiellement réhabilitée et dévoile dès l'entrée son escalier d'origine, menant vers les 6 chambres de l'étage . Une piscine se trouve à l'arrière avec un préau et un espace enherbé . Pour compléter ce domaine, un atelier de 80m2 et une large dépendance déployée sur 160m2 permet d'inventer encore un espace habitable ou une surface de garage. Une propriété au multiple possibilité, pour y vivre à l'année en famille, y développer une activité touristique évènementiel ou y installer ses chevaux.

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Advertiser reference: EALR456.457 - Le Figaro Properties reference: 30353879

Its assets

  • Pool
  • Terrace
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In detail

    • Surface 800 m2
    • Rooms 33
    • Bedrooms 12
    • Land 1.3 ha
    • Construction N/A*
    • Parking 10
    • Cellar Yes
    • Bathrooms 5
    • Toilets 5
    • Terraces 3
    • Exposure N/A*
    • Heating N/A*
    • Kitchen N/A*
    • Property tax 2500 €
  • Energy Performance Certificate

    in KWhPE/m²/year

    D (197)
    • A ≤ 50
    • B 51 to 90
    • C 91 to 150
    • D 151 to 230
    • E 231 to 330
    • F 331 to 450
    • G > 451

    GreenHouse Gas emission

    in CO2eqkg/m²/year

    D (22)
    • A ≤ 5
    • B 6 to 10
    • C 11 to 20
    • D 21 to 35
    • E 36 to 55
    • F 56 to 80
    • G > 80
  • Fees to be paid by the seller

* Information not provided by the advertiser

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House with pool and terrace Tonnay-Boutonne (17)

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Espaces Atypiques La Rochelle 2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle
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