House with terrace Aigrefeuille-d'Aunis (17)

Price: € 249,000

Surface 128 m²
Rooms 6
Bedrooms 4

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES - A 5 min du coeur de la ville dynamique d'Aigrefeuilles, cette ancienne maison de ville offre une belle rénovation de près de 130 m2 avec en sus, une terrasse privative. Modernisée avec goût et sobriété, la maison charme par son authenticité et la facilité avec laquelle on se projette pour investir les lieux. Véritable signature de sa remise en beauté, la maison a été repensée avec des éléments contemporains de qualité, tout en préservant l'histoire des matériaux nobles et y ajoutant une technologie actuelle avec de la domotique. L'entrée se fait par un vestibule depuis lequel on a une perspective totale sur les volumes de la maison. A droite et derrière une belle verrière, la cuisine aménagée se prolonge jusqu'à la confortable pièce de vie, baignée de lumière par sa terrasse extérieure. Les volumes sont rythmés par les tommettes d'époque, le parquet bois, les IPN en acier noir et la baie vitrée en aluminium, afin de donner un look résolument moderne à cette maison de village. Sous l'escalier se niche un espace bureau (ou futurs rangements à venir) depuis lequel on accède à un toilette indépendant et au garage. A l'étage, le palier ouvert sur le rez-de-chaussé dessert 4 grandes chambres aux couleurs claires et avec pour leitmotiv une belle luminosité. Une confortable salle de bain et un dressing complètent ce niveau. La terrasse, pensée comme un patio, est un refuge où il fait bon se prélasser et dans lequel imaginer installer un espace de détente, de repas ou de verdure. Le garage quant à lui offre un stationnement et du rangement supplémentaire bien utile. Amateurs de grands volumes pour toute la famille, de tranquillité dans un village paisible et de proximité des commodités, cette maison comblera les personnes sensibles au confort et aux belles rénovations. Pour une résidence secondaire ou pour toute l'année.

Advertiser reference: EALR543 - Le Figaro Properties reference: 32290091

Its assets

Terrace
Garage & parking

In detail

- Surface 128 m²
- Rooms 6
- Bedrooms 4
- Land N/A^*
- Construction N/A^*
- Parking 2
- Bathrooms 1
- Toilets 2
- Terraces 1
- Exposure N/A^*
- Heating N/A^*
- Kitchen N/A^*
- Property tax 1000 €
Energy Performance Certificate

in KWhPE/m²/year
N/A*
- A ≤ 50
- B 51 to 90
- C 91 to 150
- D 151 to 230
- E 231 to 330
- F 331 to 450
- G > 451
GreenHouse Gas emission

in CO2eqkg/m²/year
N/A*
- A ≤ 5
- B 6 to 10
- C 11 to 20
- D 21 to 35
- E 36 to 55
- F 56 to 80
- G > 80
€ 249,000
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Exclusivity

House with terrace Aigrefeuille-d'Aunis (17)

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