House Saint-Jean-d'Angély Back
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House Saint-Jean-d'Angély (17)

Price:
$ 412,000
USD
  • Euro (€ EUR)
  • American Dollar ($ USD)
  • British Pound (£ GBP)
  • Surface 437 m2
  • Rooms 14 
  • Bedrooms 8 
  • Land 2 051 m2

Walter et de Maison Charente Maritime et son consultant immobilier Lucien ZAMY , vous propose un complexe immobilier de caractère meublé ,à quinze minutes de Matha , à une vingtaine de minutes de Saint-Jean d'Angely, à 79km des premières plages ( Fouras), à 1h30 de La Rochelle et de son aéroport, à 30km de Cognac et 30 minutes de gare TGV-RUFFEC. Nous vous proposons un ensemble immobilier de caractère de 437m² habitable environ avec exposition Sud dans un petit village sympathique ( une maison d'habitation principale ,4 gites , un espace restauration de 95m² environ, un espace détente avec Spa de 21m² , une piscine sécurisée) établit sur un terrain de 2051m² . Cette propriété se décompose ainsi d'une petite Maison principale de 2pièces pour 30m² environ , coin cuisine ouverte sur une pièce de vie , une chambre avec placard , une salle d'eau avec WC . En face de celle-ci 4 gites successifs , le premier gite meublé de caractère sur 2 niveaux offre une surface de 159m² environ pour 4 pièces : en RDC une grande cuisine équipée , un cellier , un WC , une grande pièce de vie de 71m² environ , à l'étage , 2 chambres dont une parentale avec salle de bain et WC . Attenant à ce gite un grand espace restauration meublé de 96m² environ , une cuisine d'été de 18.80m² environ vient agrémenté cet espace pour se restaurer. Dans la continuité, un espace détente comprenant un spa avec douche , attenant un second gite de plain pied meublé de 35m² pour 3 pièces comprenant une entrée desservant une petite pièce de vie avec son coin cuisine , 2 chambres , une salle d'eau. Un troisième gite de plain-pied meublé de 40m² environ pour 2 pièces en enfilade de cet ensemble immobilier s'y présentant : une pièce de vie offrant un coin cuisine équipée , un espace nuit avec 2 couchages , une salle d'eau, un WC , 1 chambre . Attenant le quatrième et dernier gite meublé sur 2 niveaux de 56.45m² environ pour 3 pièces , offrant en RDC une pièce de vie comprenant un coin, séjour ,cuisine équipée , une salle d'eau avec WC, à l'étage , 2 chambres . Tous les gites bénéficient de leur propre terrasse . Cette propriété est entièrement clos et un espace accueil pour véhicules est disponible . Une dépendance de 80m² environ est compris dans ce complexe immobilier à vendre. Cet ensemble immobilier est idéal pour projet de gites avec table d'hôtes. Une visite virtuelle de ce complexe immobilier est disponible sur demande.

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Advertiser reference: 8238 - Le Figaro Properties reference: 38386341

In detail

    • Surface 437 m2
    • Rooms 14
    • Bedrooms 8
    • Land 2 051 m2
    • Construction N/A*
    • Parking N/A*
    • Bathrooms N/A*
    • Shower rooms 6
    • Toilets 7
    • Exposure N/A*
    • Heating N/A*
    • Kitchen American-style
    • Property tax 2745 €
  • Energy Performance Certificate

    197 45*

    *GreenHouse Gas emission

    45
  • $ 412,000

    Fees inclusive of tax to be paid by the purchaser: 4% of the price of the property

* Information not provided by the advertiser

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Walter & De Maison 94 rue Saint-Lazare
75009 Paris 9th
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