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House Matha (17)

Price:
$ 996,400
USD
  • Euro (€ EUR)
  • American Dollar ($ USD)
  • British Pound (£ GBP)
  • Surface 750 m2
  • Rooms 25 
  • Bedrooms 19 
  • Land 1.1 ha

Walter et De Maison et son consultant Lucien ZAMY , vous propose en Charente Maritime une propriété d'exception dans un environnement champêtre, à quinze minutes de Matha, à 79km des premières plages ( Fouras), à 1h30 de La Rochelle et de son aéroport, à 30km de Cognac. Nous vous proposons un ensemble immobilier de caractère de 750m² habitable environ ( une maison d'habitation principale ,3 gites , 3 piscines , un chalet de détente de 30m² environ, une salle de jeux de 66m² environ) établit sur un terrain de 11 486m² . Cette propriété se décompose ainsi d'une Maison principale de caractère style charentaise sur 2 niveaux de 4 pièces : un salon séjour avec sa cheminée, une cuisine aménagée semi ouverte , un cellier, à l'étage 3 chambres dont une agencée en bureau, une salle d'eau avec WC . Attenant à cette charentaise , 1er gite de caractère : une maison de Maitre style Saintongeaise ( espace pour 14 personnes) offrant en RDC , une entrée , un beau salon avec son poêle à bois, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et une seconde indépendante, 2 salles de bains indépendantes et . A l'étage , 3 chambres dont une avec sa salle d'eau , un cellier pour 2 chauffe-eaux . Un jardin privatif sur le devant et une belle terrasse coté entrée cuisine, une piscine (13 X6) avec sa plage de solarium et son espace barbecue viennent compléter ce 1er gite . Pour le Second Gite : une grande maison de caractère style charentaise ( espace pour 12 personnes) sur 2 niveaux , vous ai proposé, en RDC une superbe pièce de vie traversant de 59m² offrant un espace séjour - salon ouvert sur une cuisine aménagée , une mezzanine offrant un bel espace pour un living et une chambre . Un long dégagement desservant 2 chambres dont une avec sa salle d'eau , une salle de bain indépendante, un cellier. A l'étage un palier distribuant , 2 chambres ,une sa salle de bain et sa douche. En extérieur attenant à la pièce de vie une terrasse de 45m² , un four à pain , sur le coté de cette bâtisse d'exception un verger , et une piscine 12X5 avec sa belle plage-solarium. Le troisième gite dans un style de longère sur 2 niveaux (espace pour 12 personnes), en RDC une entrée distribuant une pièce de vie très lumineuse offrant un espace salle à manger et cuisine aménagée , une salle d'eau , un salon , une chambre . A l'étage, 2 suites ( Chambres et Salles d'eaux ) sur les extrémités de la longère , 2 autres chambres indépendantes supplémentaires , une salle d'eau viennent compléter l'étage. En extérieur , grand jardin entoure cette longère , une terrasse avec sa pergola , une belle piscine 13X5 avec son espace solarium gazonné . Attenant à la longère une grange ouverte de 51m² , actuellement accueillant aire de jeux pour enfants ( ping-pong, mini jeux basket) etc..) Attenant à a maison principale , une salle de jeux ( billard , baby foot) de 66m² pouvant être agencé potentiellement en espace habitable et également un hangar de 250m² avec sa mezzanine de 200m² avec 3 ateliers indépendants , tout cet espace est clos avec son portail automatique sécurisé. En extérieur ce complexe d'exception offre un parking privatif pour l'accueil des 3 gites . Vous l'aurez compris rien ne manque à cet ensemble immobilier d'exception . Aucun travaux n'est à prévoir . Tout est opérationnel et aux normes, pour réaliser votre projet . Nous sommes à votre disposition pour différents détails sur cette propriété. Une visite virtuelle sera bientôt à votre disposition ainsi qu'une vidéo avec vue panoramique par drone.

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Advertiser reference: 8043 - Le Figaro Properties reference: 37627309

In detail

    • Surface 750 m2
    • Rooms 25
    • Bedrooms 19
    • Land 1.1 ha
    • Construction N/A*
    • Parking N/A*
    • Bathrooms N/A*
    • Toilets N/A*
    • Exposure N/A*
    • Heating N/A*
    • Kitchen N/A*
    • Property tax 5100 €
  • Energy Performance Certificate

    Information not provided by the advertiser

    *GreenHouse Gas emission

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  • $ 996,400

    Fees inclusive of tax to be paid by the purchaser: 4% of the price of the property

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House Matha (17)

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Walter & De Maison 94 rue Saint-Lazare
75009 Paris 9th
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