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House Trédaniel (22)

  • Surface 227 m2
  • Rooms 9 
  • Bedrooms 5 
  • Land 1.3 ha

Ce bel ensemble est situé en campagne, isolé et au calme. Il dispose de deux logements indépendants, d'une piscine couverte 4x8 chauffée (pompe à chaleur) et d'une prairie de pres d'un hectare. Les logements et autres dépendances se répartissent autour d'une cour carrée. Le logement principal comprend deux parties communiquantes. Au rdc de la première partie on trouve un séjour avec cheminée prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée et des toilettes. La seconde partie comprend un hall avec wc sur l'arriere ouvrant sur une terrasse et jardin sur l'arrière et une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse coté sud. Chaque partie a son escalier qui distribue l'étage. L'escalier dans la premiere partie donne sur un palier qui distribue une salle d'eau avec wc et 3 chambres et un bureau. L'escalier de la seconde partie donne sur un palier qui distribue une salle d'eau, wc et une chambre avec un grand dressing. Un escalier mêne dans les combles isolés mais non aménagés. Dans le prolongement du bati principal on trouve une buanderie-chaufferie (aérothermie air-eau) A l'opposé on trouve un autre logement avec séjour et cuisine ouverte, salle d'eau et chambre à l'étage. Entre les deux une grande déperndance avec une première partie servant de garage, une seconde avec douche toilettes et acces grenier, la piscine couverte et chauffée, et un grand espace atelier. Environnement: Isolé au calme sans vis à vis et au fond d'une impasse. Les commerces de proximité sont à 2 kms. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Advertiser reference: 153791 - Le Figaro Properties reference: 30871715

In detail

    • Surface 227 m2
    • Rooms 9
    • Bedrooms 5
    • Land 1.3 ha
    • Construction 1770
    • Parking N/A*
    • Bathrooms 3
    • Toilets N/A*
    • Exposure N/A*
    • Heating N/A*
    • Kitchen N/A*
  • Energy Performance Certificate

    in KWhPE/m²/year

    D (219)
    • A ≤ 50
    • B 51 to 90
    • C 91 to 150
    • D 151 to 230
    • E 231 to 330
    • F 331 to 450
    • G > 451

    GreenHouse Gas emission

    in CO2eqkg/m²/year

    B (7)
    • A ≤ 5
    • B 6 to 10
    • C 11 to 20
    • D 21 to 35
    • E 36 to 55
    • F 56 to 80
    • G > 80
  • Fees inclusive of tax to be paid by the purchaser: 4.5% of the price of the property

* Information not provided by the advertiser

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Belles Demeures De Bretagne 8 place Gambetta
22500 Paimpol
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