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House Pontrieux (22)

Price:
$ 973,700
USD
  • Euro (€ EUR)
  • American Dollar ($ USD)
  • British Pound (£ GBP)
  • Surface 440 m2
  • Rooms 14 
  • Bedrooms 8 
  • Land 3.3 ha

Cet ensemble de caractère est tourné vers son parc de 3,3 hectares où les prairies clôturées offrent plusieurs espaces indépendants en périphérie du parc paysager. La propriété se situe dans un endroit calme desservi par une petite route très peu fréquentée. A cheval, les possibilités de randonnées sont multiples; la propriété surplombe une vallée boisée parcourue par de nombreux sentiers et traversée par une rivière maritime. Si les origines de cette demeure remontent au 17ème siècle, les vastes communs ont été aménagés et transformés pour offrir un savoureux mélange 'd'authenticité contemporaine'... Vous apprécierez ce lieu dans un confort et bien être jamais démenti. L'ensemble se découpe en 4 logements indépendants offrant 440 m² de surface habitable. Descriptif : Le corps de ferme s'articule autour d'une cour carrée distribuant les 4 logements, des garages et ateliers. Les 2 logements principaux ouvrent sur le parc au sud et pourraient être facilement réunis. Le premier de 225 m² comprend un sas d'entrée qui ouvre sur le séjour prolongé sur la droite par un espace détente avec jaccuzzi, et une suite avec chambre et salle d'eau avec wc. De l'autre côté une cuisine, des toilettes, un cellier et une chaufferie (géothermie). A l'étage, on trouve 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Le second logement de 90 m² mitoyen du premier comprend un couloir qui distribue au rez-de-chaussée une cuisine et un salon avec cheminée ouvrant sur une grande véranda. A l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Le 3ème est un loft de 70 m² avec un palier qui distribue un salon panoramique ouvrant sur une coursive extérieure, une cuisine et une chambre avec salle de bains. Le dernier logement est un duplex avec en rez-de-chaussée un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte. Une grande chambre à l'étage avec salle de bains et wc. Plusieurs dépendances sont intégrées au bâti avec garage, car port, atelier. Un hangar pour le matériel et des boxes à chevaux complètent cet ensemble. Environnement : Au calme, les commerces sont à10mn; les premières plages à 10 mn, le littoral et la côte à 20 mn. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Advertiser reference: 155628 - Le Figaro Properties reference: 34422491

In detail

    • Surface 440 m2
    • Rooms 14
    • Bedrooms 8
    • Land 3.3 ha
    • Construction N/A*
    • Parking N/A*
    • Bathrooms N/A*
    • Toilets N/A*
    • Exposure N/A*
    • Heating N/A*
    • Kitchen N/A*
    • Property tax N/A*
  • Energy Performance Certificate

    Information not provided by the advertiser

    *GreenHouse Gas emission

    Information not provided by the advertiser
  • $ 973,700

    Fees inclusive of tax to be paid by the purchaser: 4.5% of the price of the property

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Belles Demeures De Bretagne 8 place Gambetta
22500 Paimpol
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