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House Niort
18
  • 243 m2
  • 7  rooms
  • 4  bedrooms
  • land 6 000 m2

Située dans un village paisible à proximité de Mauzé-sur-Mignon et à 20 minutes du centre ville de Niort et à 35 minutes de La Rochelle, ce plain pied surprend par ses volumes XXL et ses vastes espaces extérieurs. Respectant les codes du contemporain avec ses finitions modernes et soignées, cette maison originalement construite en L autour de la piscine centrale, a bénéficié en 20?? d'une extension à toit plat en bardage bois pour créer un espace nuit supplémentaire. Entourée de champs de tournesols, les 3 terrasses de parts et d'autres de la maison offrent différents points de vues sur le calme de la campagne environnante et permettent de profiter du soleil à chaque moment de la journée. Dés l'entrée, la pièce a été aménagée en buanderie et cellier avant d'accéder aux pièces principales de la maison. Dans le prolongement la pièce de vie de 90m2, baignée d'une lumière traversante, dispose d'une double exposition Est-Ouest et de grandes ouvertures avec ses multiples baies vitrées à galandage. Dans le fond, la cuisine aménagée et équipée est précédée d'un bel escalier moderne et ouvert pour accéder à une mezzanine nichée au dessus de l'espace salon. Ce coin cocooning en parquet et poutres apparentes, avec son ouverture en voute sur l'extérieur est un vrai espace de relaxation, de travail ou de jeux. Dans l'aile de droite, la nouvelle extension dévoile une grande salle de bain avec baignoire et douche, puis 3 chambres, bénéficiant chacune de sa baie vitrée et de son accès au jardin. L'aile gauche est quant à elle réservée à la suite parentale, avec un espace dressing hors norme, une salle de bain de plus de 20 m2 avec sa baignoire balnéo en son centre et une grande chambre ouverte sur la piscine. A l'extérieur l'accès à la propriété est sécurisé par un portail automatique. Un préau, un garage, un atelier et le jardin de 6 000m2 complètent ce bien original. Nichée dans la campagne mais proche des commodités, cette maison offre une vie moderne et ouverte sur l'extérieur pour les amateurs de grands volumes et d'espaces. A découvrir rapidement.

reference : EALR290 - Le Figaro Properties reference : 24762329

Features:

  • EPC : B (90)
  • GHG : A (4)
Localisation : 79 Niort
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