House with terrace Morlaix Back
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House with terrace Morlaix (29)

Price: € 1,260,000
  • Surface 610 m2
  • Rooms 12 
  • Bedrooms 3 
  • Land 2 ha

Situé dans le nord Finistère, cet ensemble composé d'une élégante et sobre gentilhommière bretonne du XVI ème siècle avec sa somptueuse tourelle et de ses dépendances, érigée en 1585, se dresse fièrement au coeur de la propriété. Elle dévoile plus de 610 m² de surface totale sur un vaste parc boisé de 2 hectares aux essences arboricoles rares et remarquables. Reflétant à la perfection le classicisme architectural français de cette époque, elle est issue d'une restauration authentique réalisée dans les règles de l'art. Elle allie simplicité et raffinement tout en préservant le charme d'antan. Ici le calme, la lumière et surtout le charme envoûtant aussitôt franchi le porche d'entrée.L'allée bordée d'arbres centenaires traverse le parc et conduira le visiteur à la cour d'honneur de la propriété.La séduction opère et le caractère imposant et noble de ce manoir laisse ressentir à travers ses pierres le riche passé familial de la propriété.  Cette bâtisse a traversé le temps en conservant ses pièces de caractère et sa structure unique. Les différents espaces respectent l'authenticité du lieu, les volumes imposants mettent en valeur l'architecture et la construction d'origine. Les différents volumes proposés, les poutres, ses hauteurs sous plafond et sa circulation agréable en font un lieu de vie singulier et confortable. En pénétrant dans ce manoir parla porte principale somptueuse elle aussi, le charme opère immédiatement. On découvre trois salons de 30 m2 avec leurs grandioses cheminées d'époque et leurs belles hauteurs sous plafonds. Une sublime et majestueuse salle de réception contemporaine de 160m2, a été construite en 2003 autour de la tourelle qui s'allie parfaitement à l'architecture ancienne conservée. Baignée de lumière grâce à ces baies vitrées linéaires, la vue sur le parc est incroyable. Là encore les prestations sont remarquables, sol en béton ciré, plancher chauffant, prolongée sur la terrasse exposée Sud-ouest, pour une sensation dedans-dehors, amenant la végétation à l'intérieur, mur de pierres éclairé. La salle contemporaine abolit la frontière entre l'intérieur et la nature qui se modèle aux grés des saisons.L'escalier de la tourelle nous conduit à une seconde salle, sol en résine, mur en pierres.Un accès privatif, nous conduit à deux chambres, un dressing, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Formant la seconde aile du bâtiment principal, la longère, avec son accès indépendant, construite sur deux niveaux, avec sa terrasse exposée Sud-ouest, dévoile là encore un énorme potentiel, qui permet de laisser libre cours à différents projets d'aménagements. Cette propriété d'exception s'étend sur un parc entretenu et paysagé, sa cour, ses terrasses, son plan d'eau, ses prairies, sa grange en parfait état, son terrain de tennis offrent un merveilleux décor à la bâtisse. Une grande partie du terrain est constructible pour le développement d'une activité. Propriété idéale pour un projet d'accueil touristique, d'hébergement, ou comme lieu de séminaires et de réception dans un cadre architectural peu commun et un environnement agréable.Caractéristiques Techniques : Conforme aux normes incendies, relié au tout à l'égout, toitures et charpentes en parfait état, pas d'amiante, pas de plomb, pas de termite.

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Advertiser reference: 1111EAF - Le Figaro Properties reference: 31556211

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In detail

    • Surface 610 m2
    • Rooms 12
    • Bedrooms 3
    • Land 2 ha
    • Construction 1585
    • Bathrooms 1
    • Shower rooms 1
    • Toilets 4
    • Terraces 2
    • Exposure N/A*
    • Heating N/A*
    • Kitchen N/A*
    • Property tax 1567 €
  • Energy Performance Certificate

    in KWhPE/m²/year

    N/A*
    • A ≤ 50
    • B 51 to 90
    • C 91 to 150
    • D 151 to 230
    • E 231 to 330
    • F 331 to 450
    • G > 451

    GreenHouse Gas emission

    in CO2eqkg/m²/year

    N/A*
    • A ≤ 5
    • B 6 to 10
    • C 11 to 20
    • D 21 to 35
    • E 36 to 55
    • F 56 to 80
    • G > 80
  • Fees to be paid by the seller

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Exclusivity

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