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House Bordeaux (33)

Price: € 545,000
  • Surface 98.4 m2
  • Rooms 5 
  • Bedrooms 4 

L'agence Les Beaux Espaces vous présente cette magnifique maison en pierre sur le secteur de Bergonié/Nansouty. Idéalement située dans une rue très calme, proche des commodités, à quelques minutes du tramway et des écoles, cette maison est à coup sûr un bien coup de coeur. Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité. L'exposition plein Sud du séjour de 32m² , ainsi que la cour de 27m² sans aucun vis à vis, sont autant d'atouts indéniables. Sur le même niveau, une cuisine ouverte, équipée, aménagée avec beaucoup de goût. Passons maintenant à l'étage, l'escalier en bois vous amène sur un dégagement desservant 3 chambres, la salle de bain et des WC séparés. Deux des chambres sont exposées Sud. La troisième de 13,18m², comprenant un très grand dressing, est exposée Nord mais bénéficie d'une très belle luminosité. La visite se poursuit au sous sol, où vous trouverez une pièce de 10m² disposant d'une fenêtre donnant sur la rue. Cette pièce très seine peut faire office de buanderie, de bureau ou de chambre supplémentaire. Une cave de 12m² vient compléter ce bien clés en main. Possibilité de location d'une place de stationnement sécurisée à proximité immédiate. Ce bien rare est à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact Amandine au 06 72 16 14 06

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Advertiser reference: 116 - Le Figaro Properties reference: 33666261

In detail

    • Surface 98 m2
    • Rooms 5
    • Bedrooms 4
    • Land N/A*
    • Construction N/A*
    • Parking N/A*
    • Cellar Yes
    • Bathrooms 1
    • Toilets 1
    • Exposure N/A*
    • Heating Gas
    • Kitchen N/A*
    • Property tax 1540 €
  • Energy Performance Certificate

    in KWhPE/m²/year

    B (76)
    • A ≤ 50
    • B 51 to 90
    • C 91 to 150
    • D 151 to 230
    • E 231 to 330
    • F 331 to 450
    • G > 451

    GreenHouse Gas emission

    in CO2eqkg/m²/year

    C (17)
    • A ≤ 5
    • B 6 to 10
    • C 11 to 20
    • D 21 to 35
    • E 36 to 55
    • F 56 to 80
    • G > 80
  • € 545,000

    Fees to be paid by the seller

* Information not provided by the advertiser

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House Bordeaux (33)

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Les Beaux Espaces 16 ALL VAN GOGH
33160 Saint-Aubin-de-Médoc
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