House Toulouse (31)

Price: € 749,000

Surface 322 m²
Rooms 10
Bedrooms 4
Land 5 624 m²

Située à 10 min de Mirepoix, cette spacieuse maison de 322m2 vous offre une vue imprenable, le tout dans un cadre champêtre. La réalisation architecturale s'inscrit parfaitement dans son environnement. Les amoureux de la nature seront séduits par son cadre bucolique et l'étendu du jardin partiellement arboré. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'alliance de matériaux et les volumes que vous propose l'espace de vie de plus de 71m2. La clarté de cette bâtisse se distingue également par la vue panoramique, encerclée par la terrasse qui vous permettra de jouir au mieux de cet havre de paix. La pièce maîtresse de l'ouvrage se singularise par la charpente courbée aux allures de coque de bateau inversé, qui flotte au-dessus du salon. Vous serez séduits par la véranda attenante, qui vous ouvre les portes d'un jardin aménagé pour vous permettre de vous détendre dans un espace frais exposé au nord pour vos soirées d'été, mais également de profiter de la vue de votre feu de cheminée pour vos belles soirées d'hiver. L'aile Ouest propose un bureau accessible via une salle de musique aménageable selon vos envies. La suite parentale à l'est se prolonge par l'extension d'un atelier artistique, qui vous plonge dans un espace intimiste. La partie inférieure de cette maison se caractérise par un espace nuit de trois autres chambres, chacune bénéficiant d'un accès privatif sur le jardin . Une belle cave à vin complète ce niveau. Une dépendance en pierre de 140m2 aménageable sur deux niveaux, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Une activité hôtelière (gîte ou maison d'hôtes) peut être envisagée. Cette propriété atypique saura vous séduire aussi bien par la qualité des prestations qu'elle présente, que par son cadre paisible. Contact : Cindy - 06 20 77 95 71

Advertiser reference: 437ET - Le Figaro Properties reference: 30069109

Its assets

Garage & parking

In detail

- Surface 322 m²
- Rooms 10
- Bedrooms 4
- Land 5 624 m²
- Construction 2010
- Parking 2
- Cellar Yes
- Bathrooms 1
- Shower rooms 1
- Toilets 2
- Exposure N/A^*
- Heating Solar
- Kitchen N/A^*
- Property tax 2000 €
Energy Performance Certificate

in KWhPE/m²/year
B (57)
- A ≤ 50
- B 51 to 90
- C 91 to 150
- D 151 to 230
- E 231 to 330
- F 331 to 450
- G > 451
GreenHouse Gas emission

in CO2eqkg/m²/year
A (2)
- A ≤ 5
- B 6 to 10
- C 11 to 20
- D 21 to 35
- E 36 to 55
- F 56 to 80
- G > 80
€ 749,000
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