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House Plaissan (34)

Price: € 449,000
  • Surface 198 m2
  • Rooms 6 
  • Bedrooms 4 
  • Land 2 000 m2

Hérault, 15minutes de Gignac, dans un quartier très calme et sans vis-à-vis.
Caroline vous présente cette maison T6 de 198m2 habitables + une véranda de 17m2 sur 2000m2 de terrain. Possibilité de diviser le terrain. Piscinable.
Elle est actuellement dans la configuration de 2 habitations pouvant être réunies en une seule.
Elle est composée comme suit:
1ere HABITATION de 140m2 et sa véranda de 17m2 aux très beaux volumes avec au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine lumineuse, un séjour cathédrale de 42m2 donnant sur la véranda, une chambre de 16m2, une salle de bain avec douche, wc indépendant, une buanderie, un garage.
A l'étage deux chambres (12 et 13m2) et une salle d'eau.
2eme HABITATION de 66m2 aux beaux volumes également et aux normes PMR avec entrée, séjour cuisine de 38m2, salle d'eau, une chambre de 15m2, terrasse et garage.
Pour votre confort: climatisation réversible, cheminée, portail électrique.
Pour votre sécurité: Visiophone, possibilité de laisser l'alarme.
L'avis du professionnel: Maison au fort potentiel vous l'aurez compris. De surcroit elle est très bien entretenue.
Le prix comprend les honoraires d'agence charge vendeur.
Ce bien vous est présenté par Caroline LE BUREL agent commercial en immobilier, inscrite au Rsac de Montpellier no478097116.
Contact 06.51.67.48.28 (disponible 7j/7). Visites possibles en visio uniquement.

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Advertiser reference: 37_20-2807 - Le Figaro Properties reference: 33179839

In detail

    • Surface 198 m2
    • Rooms 6
    • Bedrooms 4
    • Land 2 000 m2
    • Construction 2000
    • Nb of floors 2
    • Boxes 2
    • Bathrooms 1
    • Shower rooms 2
    • Toilets 2
    • Exposure N/A*
    • Heating N/A*
    • Kitchen N/A*
  • Energy Performance Certificate

    in KWhPE/m²/year

    C (150)
    • A ≤ 50
    • B 51 to 90
    • C 91 to 150
    • D 151 to 230
    • E 231 to 330
    • F 331 to 450
    • G > 451

    GreenHouse Gas emission

    in CO2eqkg/m²/year

    B (7)
    • A ≤ 5
    • B 6 to 10
    • C 11 to 20
    • D 21 to 35
    • E 36 to 55
    • F 56 to 80
    • G > 80
  • € 449,000

    Fees to be paid by the seller

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House Plaissan (34)

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