House Chartres-de-Bretagne Back
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House Chartres-de-Bretagne (35)

Price: € 1,417,950
  • Surface 488.7 m2
  • Rooms 7 
  • Bedrooms 5 
  • Land 5 ha

Propriété de type 7 à 15 minutes de Rennes (35000) sur la commune de Chartres de Bretagne (35131). Superbe propriété localisée aux portes de Rennes, à l'abri des regards, implantée dans un écrin de verdure, cette longère en pierre de près de 450 m² habitables rénovée en 2007 vous séduira par ses volumes généreux ! Vous disposez d'un grand espace cuisine de 40 m² entièrement aménagé et équipé, une belle salle à manger de 58 m², un salon de 43 m² avec cheminée, une suite parentale de 40 m² agrémentée d'une superbe salle de bains avec baignoire balnéo, une douche hammam sonorisée, une chambre avec dressing et son WC indépendant. L'étage dessert une vaste mezzanine, une chambre de plus de 30 m² pouvant être divisée, une salle de bains, un WC. Dans la continuité du vestibule au rez-de-chaussée, vous accédez à une autre partie de l'habitation sur 129 m² pouvant être complètement indépendante disposant d'un salon-séjour avec sa propre cuisine, trois grandes chambres, un WC, une salle de bains et salle d'eau. La maison est chauffée par une triple pompe à chaleur, vous accédez depuis l'espace de vie ainsi que de la suite parentale à une superbe piscine chauffée de 70 m² avec son jacuzzi. Le parc de 4 hectares est agrémenté d'un terrain de tennis, un hectare est entièrement clos et actuellement loué à un centre équestre, une grange ouverte permet de stocker vos véhicules, une dépendance de 500 m² au sol ayant bénéficié d'un permis de construire pour un projet d'habitation permet également d'envisager d'autres projets. Prestations et matériaux de qualité. Retrouvez plus de photos sur notre site internet ! Au prix de 1 417 950 euros, incluant 3,5% d'honoraires, charge acquéreurs. Prix net vendeur : 1 370 000 euros. Contactez MON PARTENAIRE IMMOBILIER au 02.57.67.10.70 et au 3 rue du Portail 35 590 L'HERMITAGE. www agencempi com dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Advertiser reference: 470 - Le Figaro Properties reference: 29469995

In detail

    • Surface 489 m2
    • Rooms 7
    • Bedrooms 5
    • Land 5 ha
    • Construction 1900
    • Parking N/A*
    • Bathrooms 3
    • Shower rooms 3
    • Toilets 3
    • Exposure N/A*
    • Heating N/A*
    • Kitchen N/A*
    • Property tax 3700 €
  • Energy Performance Certificate

    in KWhPE/m²/year

    E (312)
    • A ≤ 50
    • B 51 to 90
    • C 91 to 150
    • D 151 to 230
    • E 231 to 330
    • F 331 to 450
    • G > 451

    GreenHouse Gas emission

    in CO2eqkg/m²/year

    B (10)
    • A ≤ 5
    • B 6 to 10
    • C 11 to 20
    • D 21 to 35
    • E 36 to 55
    • F 56 to 80
    • G > 80
  • Fees inclusive of tax to be paid by the purchaser: 3.5% of the price of the property

* Information not provided by the advertiser

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House Chartres-de-Bretagne (35)

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