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House Saint Malo (35)

  • Surface 480 m2
  • Rooms 8 
  • Bedrooms 5 
  • Land 4 141 m2

EXCLUSIVITÉ KERMARREC !!! RARE à la vente, venez découvrir les nombreuses possibilités qu'offre cet ensemble, composé d'une habitation type 'loft' sur 2 niveaux et d'un sous-sol complet accessible à tout type de véhicules (bateaux, fourgons, camping-cars, remorques...). Belle opportunité si vous souhaitez réunir votre habitation et activité professionnelle, créer une maison d'hôte atypique ou si vous êtes simplement un amoureux des grands espaces. La propriété s'étend sur une parcelle de plus de 4000 m2 avec possibilité d'implanter une piscine. Le loft se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 113 m2, une arrière-cuisine, deux chambres, un espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant. Au 1er, grande mezzanine avec ouverture cathédrale, deux chambres avec emplacement pour salle d'eau privative, une suite parentale de plus de 30 m2, wc indépendant. Les + : - Situation géographique ( bords de Rance à 4 km, plages de la côte d'Émeraude à 15 km, Rennes à 35 minutes). - Chauffage en géothermie. - Huisserie bois/aluminium avec volets roulants électriques sur tout le rez-de-chaussée. - Un puits pour alléger les factures d'eau. DPE : Référence 90637 Visite virtuelle sur demande. dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Advertiser reference: 90637 - Le Figaro Properties reference: 29888945

In detail

    • Surface 480 m2
    • Rooms 8
    • Bedrooms 5
    • Land 4 141 m2
    • Construction 1975
    • Parking N/A*
    • Bathrooms 1
    • Shower rooms 1
    • Toilets 2
    • Exposure N/A*
    • Heating N/A*
    • Kitchen N/A*
    • Property tax 1200 €
  • Energy Performance Certificate

    in KWhPE/m²/year

    B (90)
    • A ≤ 50
    • B 51 to 90
    • C 91 to 150
    • D 151 to 230
    • E 231 to 330
    • F 331 to 450
    • G > 451

    GreenHouse Gas emission

    in CO2eqkg/m²/year

    A (4)
    • A ≤ 5
    • B 6 to 10
    • C 11 to 20
    • D 21 to 35
    • E 36 to 55
    • F 56 to 80
    • G > 80
  • Fees inclusive of tax to be paid by the purchaser: 4.7% of the price of the property

* Information not provided by the advertiser

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Exclusivity

House Saint Malo (35)

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Kermarrec Immobilier 13 rue de la Sauvaie
35000 Rennes
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