House with terrace Pontchâteau Back
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House with terrace Pontchâteau (44)

Price: € 495,000
  • Surface 220 m2
  • Rooms 7 
  • Bedrooms 4 
  • Land 792 m2

Située dans le centre-ville de Pontchâteau, cette élégante maison bourgeoise datant du début du XX ième siècles développe une surface de 220 m2 et est édifiée sur un terrain de 800 m2. Entièrement rénovée, les propriétaires ont allié la modernité au cachet ancien de la maison. Au rez-de-chaussée, la demeure s'ouvre sur un couloir avec placard qui distribue d'un côté un séjour baignant de lumière grâce à son exposition Sud donnant sur la terrasse et le jardin. De l'autre côté, se trouve avec un accès direct à la terrasse la cuisine parfaitement équipée et aménagée prolongée sur la salle à manger. Un escalier en bois donne accès au premier niveau consacré à l'espace nuit. L'univers parental offre une grande chambre avec dressing et salle d'eau. Deux chambres supplémentaires aux volumes généreux sont également proposées avec une salle de bains communicante. Le dernier niveau mansardé offre une chambre avec sa salle d'eau, une grande pièce servant de bureau, salle de jeu. Un sous-sol total accueille une pièce organisée en bar avec sa cave à vins, un espace buanderie avec accès au double garage. Côté jardin, celui-ci est entièrement clos de murs, paisible et joliment aménagé. Possibilité d'accueillir une piscine. L'emplacement privilégié, l'architecture préservée et la rénovation de qualité font de cette maison bourgeoise un véritable coup coeur. La localisation est idéale, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, proche des transports, commerces et écoles. A 50 Km de Nantes, 40 Km de La Baule et 426 Km de Paris. Contact : Nathalie ARANEO Tél: 06.09.53.41.93 Mail: nathalie.araneo@espaces-atypiques.com RSAC: 2019AC00166 Saint Nazaire

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Advertiser reference: 823 - Le Figaro Properties reference: 31508263

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In detail

    • Surface 220 m2
    • Rooms 7
    • Bedrooms 4
    • Land 792 m2
    • Construction 1907
    • Parking 1
    • Cellar Yes
    • Bathrooms 1
    • Shower rooms 2
    • Toilets 3
    • Terraces 1
    • Exposure N/A*
    • Heating Gas
    • Kitchen N/A*
    • Property tax 1000 €
  • Energy Performance Certificate

    in KWhPE/m²/year

    N/A*
    • A ≤ 50
    • B 51 to 90
    • C 91 to 150
    • D 151 to 230
    • E 231 to 330
    • F 331 to 450
    • G > 451

    GreenHouse Gas emission

    in CO2eqkg/m²/year

    N/A*
    • A ≤ 5
    • B 6 to 10
    • C 11 to 20
    • D 21 to 35
    • E 36 to 55
    • F 56 to 80
    • G > 80
  • € 495,000

    Fees to be paid by the seller

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House with terrace Pontchâteau (44)

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