House La Chapelle-sur-Erdre Back

House La Chapelle-sur-Erdre (44)

Price: € 889,850
  • Surface 322.3 m2
  • Rooms 10 
  • Bedrooms 4 
  • Land 6 000 m2

A 3 km du bourg de LA CHAPELLE SUR ERDRE, magnifique corps de ferme d'environ 320m² rénové avec goût et avec des matériaux de qualité en 2008, la bâtisse datant de 1900 offre de beaux espaces : une salle à manger-cuisine de 39m² entièrement équipée et aménagée, un grand séjour cathédrale d'environ 60m² bénéficiant d'une très belle luminosité, un deuxième salon de 38m² l'accompagne offrant un espace très conviviale au coin du feu. De plus un espace nuit composé d'un dégagement avec dressing desservant deux grandes chambres d'environ 14m² sur parquet massif, salle d'eau attenante avec douche italienne. A l'étage, mezzanine aménagée en bureau surplombant le salon, deux grandes chambres de 35 et 26m² au sol sur parquet ancien avec chacune une grande salle d'eau composée d'un dressing d'un meuble avec vasque, douche et WC. Très belle parcelle d'environ 6000m² avec piscine chauffée 8x4 et dépendance de plus de 200m². En complément, un appartement T3 d'environ 45m² habitable actuellement louée accompagne ce bien d'exception, il comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cuisine et salle d'eau et à l'étage deux chambres. Chauffage au sol basse température par aérothermie, filtration au sel. A proximité des chemins de randonnée, environnement calme. DPE : Prix hors honoraires : 850 000 euros Prix HAI : 889 800 euros dont 4,69% à la charge de l'acquéreur. REF : NN dont 4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Advertiser reference: NN1142MS - Le Figaro Properties reference: 33699803

Its assets

  • Garage & parking
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In detail

    • Surface 322 m2
    • Rooms 10
    • Bedrooms 4
    • Land 6 000 m2
    • Construction 1900
    • Parking 5
    • Bathrooms N/A*
    • Shower rooms 3
    • Toilets 3
    • Exposure N/A*
    • Heating N/A*
    • Kitchen N/A*
  • Energy Performance Certificate

    in KWhPE/m²/year

    C (129)
    • A ≤ 50
    • B 51 to 90
    • C 91 to 150
    • D 151 to 230
    • E 231 to 330
    • F 331 to 450
    • G > 451

    GreenHouse Gas emission

    in CO2eqkg/m²/year

    A (4)
    • A ≤ 5
    • B 6 to 10
    • C 11 to 20
    • D 21 to 35
    • E 36 to 55
    • F 56 to 80
    • G > 80
  • € 889,850

    Fees inclusive of tax to be paid by the purchaser: 4.69% of the price of the property

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