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House Pluvigner (56)

Price: € 783,750
  • Surface 310 m2
  • Rooms 11 
  • Bedrooms 7 
  • Land 5 095 m2

Profitant d'une superbe vue sur la forêt de Floranges, cette propriété, en campagne, offre une belle, grande et lumineuse longère comprenant une maison d'habitation et deux gîtes. 6 dépendances sont autant de potentiels supplémentaires, sur un terrain de plus de 5000 m², à 20 minutes de Vannes. Descriptif : Dès son portail d'entrée, ouvrant sur un beau terrain entièrement clos, on comprend pourquoi les visiteurs des deux gîtes de cette propriété reviennent régulièrement ! La bâtisse principale, constituée de deux longères mitoyennes, trône, massive, au coeur du terrain paysagé. La première habitation, espace privatif de la propriétaire, offre deux vastes pièces de vie, salle à manger, séjour et salon, chacune avec une grande cheminée. La grande cuisine lumineuse comprend également un espace repas. Le rez-de-chaussée compte enfin une salle d'eau. Deux étages indépendants offrent, pour l'un, une grande chambre, sa salle d'eau et un dressing, pour l'autre, une 2ème chambre et une mezzanine à usage de bureau. Mitoyens, les deux gîtes, eux aussi très lumineux, comptent chacun deux chambres à l'étage, une cuisine et une beau séjour, au rez-de-chaussée. Autour de ces trois habitations centrales, on trouve 6 dépendances qui peuvent faire rêver à de nouvelles articulations : un bâtiment prêt à être aménagé pour devenir un 3ème gîte, une chapelle, deux ateliers-remises, un préau et un double garage. Le terrain de 5000 m2, intégralement fermé par une clôture rigide est accessible par un portail électrique équipé d'un visiophone. Le chemin d'accès mène à un espace de stationnement et à une cour devant les maisons. Le jardin offre enfin une magnifique vue sur les vallons de la forêt de Floranges. Environnement : Située en campagne mais non isolée, la propriété est située à 7 km des commerces et commodités, à 20 km de Vannes et 25 du Golfe du Morbihan dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Advertiser reference: 155137 - Le Figaro Properties reference: 33764147

In detail

    • Surface 310 m2
    • Rooms 11
    • Bedrooms 7
    • Land 5 095 m2
    • Construction N/A*
    • Parking N/A*
    • Bathrooms N/A*
    • Toilets N/A*
    • Exposure N/A*
    • Heating Gas
    • Kitchen N/A*
  • Energy Performance Certificate

    in KWhPE/m²/year

    N/A*
    • A ≤ 50
    • B 51 to 90
    • C 91 to 150
    • D 151 to 230
    • E 231 to 330
    • F 331 to 450
    • G > 451

    GreenHouse Gas emission

    in CO2eqkg/m²/year

    N/A*
    • A ≤ 5
    • B 6 to 10
    • C 11 to 20
    • D 21 to 35
    • E 36 to 55
    • F 56 to 80
    • G > 80
  • € 783,750

    Fees inclusive of tax to be paid by the purchaser: 4.5% of the price of the property

* Information not provided by the advertiser

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House Pluvigner (56)

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Belles Demeures De Bretagne 8 place Gambetta
22500 Paimpol
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