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House Ploermel (56)

Ploërmel 56800 , Maison située en hyper centre, toutes commodités sur place, école, collèges et lycée à pied.
PRIX 415 960 euros Honoraires 3,99 % inclus charges acquéreurs,
soit 400 000 euros hors honoraires.
Cette superbe propriété fin XIXème sous cadastre napoléonien ,se compose au rez de chaussée d'une jolie entrée sur carreaux de ciment, bureau, salon avec cheminée insert, salle à manger donnant sur patio, grande cuisine avec poêle à pellets, wc et accès caves et garage. Au premier étage se trouvent 3 belles chambres, salle de douches à l'italienne et wc. Enfin, au second étage , nous avons une chambre et 2 autres plus petites, ainsi qu'une salle de douche à l'italienne et wc.
La maison bénéficie d'un joli patio plein Sud à l'abri des regards clos de murs en pierres.
Ce bien est rare et a été rénové en respectant son histoire et son élégance, il a la chance d'être peu énergivore.. Les matériaux nobles sont bien présents : boiseries, parquets, hauteurs sous plafond, peinture à la chaux...
Venez vite découvrir cette propriété, elle a une âme et a su préserver cette ambiance typique des jolies demeures familiales de la fin du siècle dernier.
DPE D (limite C) GES D, électricité refaite en 2014.
Les plus : Menuiseries pvc double vitrage, grand garage et buanderie avec Studio à l'étage ; grenier de stockage isolé en laine de roche, double charpente, 2 chauffe-eaux , vmc double flux ; chauffage gaz de ville ; tout à l'égout ; parkings gratuits à proximité.
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine Demory agissant sous le statut d'agent commercial aupres de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 09 65 75 40 ou par courriel : s.demory@proprietes-privees.com RSAC 487 624 777 mandat ref 238116-le professionnel garantit et securise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES-15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Le Figaro Properties reference: 34964473

House Ploermel (56)

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Propriétés Privées 44 allée des Cinq Continents
44120 Vertou
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