House with terrace Séné (56)by cabinet beneat chauvel

Backto the list : house for Sale at Séné

House with terraceSéné (56)
Price :
$982,100
($5,232 / m²)
Surface195 m²bedrooms4 bathroom1 land2,055 m²

Name: Séné Luxury House for Sale | $982,136 | 195 m²
Creator: Le Figaro Properties

Very nice location within walking distance of the beach for this family home offering very nice volumes in a beautiful setting. You will find an entrance hall, a very beautiful bright living room of 55 m² with a fireplace, a separate kitchen, a large bedroom, a bathroom with toilet. On the first floor: a landing, a very large bedroom that can be divided into 2 with plenty of storage, two other bedrooms, a shower room with toilet and dressing room. Also, a total basement (double garage, a room, a laundry room). Beautiful view from the floor.

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Advertiser reference : PM16055Bd2Le Figaro Properties reference : 70089830

Its assets

Terrace
Garage & Parking

In detail

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House with terrace Séné (56)

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cabinet beneat chauvel

33, rue Thiers56000 VannesAll the listings of this agency

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Localisation of this house

56860 Séné

Geohazards: Information on the risks to which this property is exposed is available on the website : georisques.gouv.fr

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House with garden Séné (56)

Ideally located house near the sea, you just have to cross the street!! Its large garden with fruit trees bordered by nature brings calm and serenity.Built in 1999 by an architect, it offers generous volumes with optimized spaces. It would be possible to expand them further!It consists of a large entrance, a living room with a fireplace, a separate kitchen opening onto the terrace allowing quick access for outdoor meals.A bedroom and a bathroom with independent toilet complete this first living level.The sleeping area continues upstairs which leads to two bedrooms, a very large office, and a shower room.A complete basement with a garage provides significant additional space to this home.The Pointe du Bill is a residential area where it is good to live, a haven of peace lulled by the sound of the sea!!Price: 900,000 euros net seller, to which is added the agency fees of 3.5% to be borne by the buyer, making a total of 931,500 euros.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.géorisques.gouv.frThis real estate ad has been written under the responsibility of Sandrine GENESTINE-DEBIEU, commercial real estate agent under number 804483303.This description has been automatically translated from French.

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$977,400

196m²

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House with pool and terrace Séné (56)

A proximité de la réserve naturelle des anciens marais salants de Séné, du Golfe du Morbihan et de ses plages, cette propriété unique, à l'architecture atypique et au grand confort, située sur une presqu'île, offre une belle vue dégagée sur un superbe environnement. Descriptif : Au coeur d'un petit hameau, la propriété est accessible par un petit chemin. L'architecture particulière de la maison construite en 2014, rappelant un bateau, saute aux yeux et en fait une création unique. Bâtiment en longueur, il est parfaitement adapté au terrain et à son voisinage, notamment à celui de l'entrée du chenal Saint-Léonard donnant dans le Golfe du Morbihan. Le premier étage de cette demeure atypique offre depuis sa pièce de vie hyper lumineuse de près de 50 m² et de la terrasse en bois qui l'entoure de belles vues dégagées sur cet environnement magique, grand atout de la propriété. A ce niveau, on trouve également la cuisine intégrée à la pièce de vie, une buanderie-arrière cuisine et un espace nuit comptant un dressing et deux chambres chacune disposant de sa salle de d'eau avec toilettes. Le rez-de-chaussée, distribué depuis un hall d'entrée confortable, est composé de deux autres chambres, d'une salle d'eau et d'une autre pièce de vie donnant sur la vaste terrasse de plain pied. Elle abrite un spa de nage permettant d'accueillir toute l'année 9 personnes et de profiter d'une nage à contre-courant. Cet espace, au rez-de-chaussée, peut facilement devenir un logement indépendant, pour créer un gîte, des chambres d'hôtes ou accueillir famille et amis. Un double garage de 50 m² environ, un petit bureau, un espace technique, une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. Le confort et les prestations de cette maison récente en sont un autre atout : les propriétaires, qui n'ont rien laissé au hasard, ont été particulièrement attentif à l'isolation phonique entre les espaces de la maison, mais aussi entre intérieur et extérieur. L'élément de base des blocs de construction écologique qui constituent la structure de la maison est la pierre volcanique. Elle permet des isolations acoustique et thermique renforcées mais elle est aussi hydrophobe, supprimant toute transmission éventuelle d'humidité. Les ouvertures sont toutes équipées de triples vitrages, la plupart bénéficiant également de volets ou de brise-soleil orientables. L'ensemble, conjugué à une VMC double flux et au chauffage au sol aux deux niveaux, via pompe à chaleur, contribue à un DPE parfait. L'espace pour un éventuel ascenseur est également prévu. Le jardin de 1000 m² environ, qui compte un carport, offre différents espaces, avec potager, verger et un accès direct au GR 34, fameux chemin de grande randonnée qui fait le tour de la Bretagne. Cet environnement exceptionnel est l'un des atouts de la propriété, qui permet un accès immédiat au Golfe, pour ses plages, ses accès kayak et bateau, aux sentiers de randonnées, à pied et à vélo. Environnement : Située à 3 km du bourg de Séné et 8 km du port de Vannes, la propriété est voisine du Golfe du Morbihan, des plages et des sentiers de randonnée. (3.44 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)

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172m²

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SÉNÉ Close to the beaches of the Gulf, come discover this lovely contemporary house on a beautiful plot of just over 1000 m². It consists on the ground floor of an entrance, a living room, two bedrooms, a shower room, a dressing room, and an office. This space can be made independent depending on needs. On the second level, there is a large bright living space with an open kitchen leading onto two terraces and a beautiful unobstructed view, a utility room, two bedrooms, a dressing room, and two shower rooms. The house also features a swim spa, a double garage of 50 m², and a carport. Ref VA2411022Fees included of 4% to be paid by the buyer. Price excluding fees 910,000 €. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenses for standard use, established from energy prices in 2024: between 500.00 and 720.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.This description has been automatically translated from French.

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Price :
$982,100
($5,232 / m²)
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Energy Performance Certificate

GreenHouse Gas emission

Estimated annual energy costs

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