House Lens Back
Save

House Lens (62)

Price: € 3,078,000
  • Surface 300 m2
  • Rooms 10 
  • Bedrooms 4 

Gérard DURRIEU - Top rentabilité : Idéal investisseur sur très belle commune des Hauts de France - Très gros rendement.
Immeuble R+2 composé au RdC d'un commerce avec une assiette foncière de 165m²
1er étage 1 bureau non loué et 2 appartements loués,
2ème étage 2 appartements loués.
Rapport locatif annuel des 4 appartements 24.000 euros/an
Murs commerciaux loués emplacement N°1 avec un rapport annuel 84.000 euros/an
Soit un rapport total annuel de 108.000 euros/an
Inclus dans le prix de vente :
Fonds de commerce en place depuis plus de 100 ans. Une véritable institution.
Bar - Tabac Presse - FDJ - Brasserie
CA 2020 malgré le confinement du 1er janvier au 15 décembre 2020 = 5,5 Meuros
Commissions uniquement tabac - Presse et FDJ = 500 Keuros
Un des Trois plus gros chiffre d'affaires de tout le nord de la France (entre Paris et la frontière Belge)
Raisons de la vente : le propriétaire gère encore 3 autres grosses affaires, dont une qu'il vient d'acquérir en millions à 2 chiffres.
Possibilité d'acquérir le Fonds de commerce seul dans un premier temps.
Dans un second temps, possibilité d'acquérir les murs.
Prix global Murs et fonds 3.100.000 euros honoraires d'agence inclus à charge vendeur.
Bon de visite et pièce d'identité exigés avant la visite. Il sera ensuite demandé une lettre d'évidence et de provenance de fonds avant signature : article L. 561-5 du Code monétaire et financier
.
Mandat N°572
- Documents confidentiels et photos complémentaires de présentation sur demande écrite par e-mail.
- Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire.
- Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 - Se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) 35 ans d'ancienneté. Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le relationnel ou contacté directement par les propriétaires.
Gérard Durrieu chargé de mission développement sponsors et partenaires financiers AS MONACO FOOTBALL FÉMININ +33 (0)6 15 88 93 96 ou gerarddurrieu@maxihome.email
- Assurance Allianz n°59 661 778

Read more

Advertiser reference: 000572MX2589 - Le Figaro Properties reference: 32650859

Its assets

  • Air-conditioning
View all the assets

In detail

    • Surface 300 m2
    • Rooms 10
    • Bedrooms 4
    • Land N/A*
    • Construction N/A*
    • Nb of floors 3
    • Parking N/A*
    • Bathrooms N/A*
    • Shower rooms 4
    • Toilets 6
    • Exposure N/A*
    • Heating N/A*
    • Kitchen N/A*
  • Energy Performance Certificate

    in KWhPE/m²/year

    N/A*
    • A ≤ 50
    • B 51 to 90
    • C 91 to 150
    • D 151 to 230
    • E 231 to 330
    • F 331 to 450
    • G > 451

    GreenHouse Gas emission

    in CO2eqkg/m²/year

    N/A*
    • A ≤ 5
    • B 6 to 10
    • C 11 to 20
    • D 21 to 35
    • E 36 to 55
    • F 56 to 80
    • G > 80
  • Fees to be paid by the seller

* Information not provided by the advertiser

Ask for more information Ask for more information

House Lens (62)

You couldn’t get through to the owner?
Send it an email right now!
Ask for more information
  • Ask for more information
  • Make an appointment
  • To be called back

By validating this form, you accept the general conditions of use of Le Figaro Properties.

Find out more

We collect your personal data in order to provide you with the services to which you subscribe and in particular: to ensure the creation and management of your account, if necessary to forward your request for contact to the real estate agency of your choice, to put you in contact with real estate agencies in France and throughout the world, to suggest to you real estate advertisements likely to interest you, to send you our newsletters and other subscribed services. We will also use them, subject to the options to which you have subscribed, for the purposes of advertising, targeting and commercial prospecting within our Group, as well as with our commercial partners. You have the right to access, rectify, delete and object at any time to data concerning you within the limits provided by the law. You can also review your commercial prospection and targeting options at any time. These rights can be exercised at any time by writing to DPO_proprietes@figarocms.fr
Le Figaro Properties is a service provided Figaro Classifieds.
To find out more about the confidentiality and protection of the data you communicate to us, click here

Ask for more information to:

Groupe Clairimmo Maxihome 40 Boulevard Cachin
13500 Croix ste
All the listings of this agency Contact an advisor

Photograph this QR Code with your phone to visit the listing

Contact an advisor