House Le Mans (72) Price: $ 686,800 USD

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Surface 287 m² Bedrooms 7 Bathroom 1 Land 5 206 m²

SARTHE. GUECELARD. 8 KM D'ARNAGE ,18 KM de la gare du Mans .EN EXCLUSIVITE LAURENCE LEFEVRE vous invite à découvrir une grande maison familiale de 287 m²avec sept chambres sur un terrain de 5206m². Cette propriété vous offre au RDC un espace de vie de 91 m² répondant à l'écho de nombreuses baies vitrées donnant luminosité et généreusement ouverte sur la terrasse, le jardin et la piscine de 11X5. Une cuisine aménagée et équipée d'environ 40 m², une arrière cuisine, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau, une suite parentale d'environ 34 m² complètent ce plain-pied .A l'étage cinq chambres, une salle de bains et WC indépendant. A l'extérieur un garage attenant et un autre indépendant d'environ 55 m² avec combles tous deux avec portes automatisées. Piscine avec terrasse en travertin avec son pool house, terrain de boules .DPE : C 134 kWh/m²/an, GES : A 4kg CO2/m²/an. Consommation entre 2270 euros et 3130 euros. A VISITER ABSOLUMENT. Budget: 645 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAURENCE LEEVRE, au 06 72 20 23 35 ou par courriel à [email protected].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence LEFEVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC du MANS n° 438 777 047 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Advertiser reference: 3317153PLGI - Le Figaro Properties reference: 58035702

In detail

- Surface 287 m²
- Rooms 11
- Bedrooms 7
- Land 5 206 m²
- Construction N/A^*
- Parking N/A^*
- Bathrooms 1
- Toilets N/A^*
- Exposure N/A^*
- Heating N/A^*
- Kitchen N/A^*
- Property tax 2,000 €
Energy Performance Certificate

135 4*

*GreenHouse Gas emission

4
This property is not subject to co-ownership
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Exclusivity

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