House Saint-Genix-sur-Guiers (73)

Price:

$ 816,000

USD

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American Dollar ($ USD)
British Pound (£ GBP)

Surface 380 m²
Rooms 5
Bedroom 1
Land 9 132 m²

C'est sur la commune de Saint-Genix-les-Villages, que se situe cette ancienne grange rénovée et transformée en auberge encore en activité avec ses dépendances. Celle-ci est implantée sur un terrain de 9000 m² dont une partie était auparavant un camping. Une fois l'entrée franchie, se découvre un très joli bar en galet, qui conduit naturellement aux deux salles de 67 m² et 72 m² communiquant par de larges ouvertures. L'usage du bois, de la pierre ainsi que la présence d'une cheminée et d'un four à pain sont les éléments marquants de cette belle demeure. Une cuisine professionnelle et une petite salle complète ce niveau. A l'étage se trouve un bureau, une salle d'eau et une mezzanine qui surplombe le four à pain. À ce niveau plusieurs plateaux peuvent encore être aménagés. Ce bien bénéficie également d'une grande terrasse avec une partie abritée et des abords paysagés. Une maison de 90 m² sur trois niveaux comprenant six pièces complète ce bien et offre un beau potentiel. Un terrain, une dépendance servant de garage, un fumoir, et plusieurs places de stationnements extérieurs viennent compléter les prestations de ce bien résolument atypique. De très beaux volumes, des espaces confortables, un très beau potentiel, sont les atouts de cette belle maison idéalement située. À 5 minutes de l'échangeur autoroutier n°11 de l'A43, à 30 minutes de Chambéry et à 1h de Lyon. Taxe foncière : 3192 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 3674 Euros. Contact : Pascal 06.59.90.06.64

Advertiser reference: 1209EA - Le Figaro Properties reference: 40737341

Its assets

Handicapped accessible

In detail

- Surface 380 m²
- Rooms 5
- Bedrooms 1
- Land 9 132 m²
- Construction 1900
- Parking 10
- Cellar Yes
- Bathrooms N/A^*
- Shower rooms 1
- Toilets 4
- Exposure N/A^*
- Heating Oil-fired
- Kitchen Equipped
- Property tax 3,192 €
Energy Performance Certificate

121 36*

*GreenHouse Gas emission

36
This condominium is not subject to ownership

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$ 816,000
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