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House with terrace Fontainebleau (77)

  • Surface 200 m2
  • Rooms 6 
  • Bedrooms 3 
  • Land 333 m2

Idéalement située dans la commune très prisée de Samois sur Seine, entre la forêt et les bords de Seine accessible à pieds, cette élégante maison offre une surface de 200m2 habitable. Edifiée au calme en retrait de la rue, elle est bâtie sur une parcelle de 333m2. Passé le portail, on découvre une très belle cour pavée qui constitue un bel espace de jeux pour les enfants. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par les propriétaires actuels, la maison s'organise sur deux niveaux. Dès l'entrée, une décoration cosy et contemporaine se dévoile. Dans le prolongement, se trouve une spacieuse pièce à pièce de 100m2 agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert et d'un beau puit de lumière. Cet espace s'organise en salon-salle à manger, coin lecture et il bénéficie d'un accès sur le jardinet grâce à de larges baies vitrées. Une grande cuisine aménagée et équipée d'équipements hauts de gamme et d'un bel ilot central permet de profiter de bons moments de convivialité et bénéficie d'un accès sur la cour. Côté nuit, se trouve une belle chambre parentale de 20m2 avec sa salle d'eau. Un espace bureau et une grande buanderie complètent ce niveau. A l'étage, se trouvent deux chambres avec une salle de bain avec baignoire et douche qui fait le trait d'union entre les deux. Un grand dressing complète ce niveau ( il pourrait être transformée en quatrième chambre). Deux places de stationnements couvertes et une cave complètent ce bien. Ce bien séduira pour son emplacement proche de toutes les commodités, pour la qualité de sa rénovation et pour ses volumes idéalement pensés pour une vie de famille et entre amis. A 7mn en voiture de la gare de Avon avec accès gare de Lyon en 40mn. Commerces et écoles dans la commune.

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Advertiser reference: SM457 - Le Figaro Properties reference: 30936689

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In detail

    • Surface 200 m2
    • Rooms 6
    • Bedrooms 3
    • Land 333 m2
    • Construction N/A*
    • Parking N/A*
    • Bathrooms 1
    • Shower rooms 1
    • Toilets 2
    • Terraces 1
    • Exposure N/A*
    • Heating N/A*
    • Kitchen N/A*
    • Property tax 2000 €
  • Energy Performance Certificate

    in KWhPE/m²/year

    D (216)
    • A ≤ 50
    • B 51 to 90
    • C 91 to 150
    • D 151 to 230
    • E 231 to 330
    • F 331 to 450
    • G > 451

    GreenHouse Gas emission

    in CO2eqkg/m²/year

    E (50)
    • A ≤ 5
    • B 6 to 10
    • C 11 to 20
    • D 21 to 35
    • E 36 to 55
    • F 56 to 80
    • G > 80
  • Fees to be paid by the seller

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Espaces Atypiques Seine Et Marne 46 rue de France
77300 Fontainebleau
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