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House Graulhet (81)

  • Surface 157 m2
  • Rooms 6 
  • Bedrooms 4 
  • Land 1 549 m2

Située à Graulhet, cette maison contemporaine de 157 m² habitable propose une architecture et des prestations rares sur le secteur. L'entrée du module principal offre un bel espace de rangement. Côté Sud, les pièces à vivre sont orientées vers les terrasses et la piscine permettant un mode de vie dedans/dehors à l'arrivée des beaux jours. La cuisine équipée et aménagée, offre un espace dînatoire tout en étant largement ouverte sur le séjour. Dans la continuité, une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble. Côté nuit, deux chambres de 12 m² agréables et lumineuses jouxtent une grande salle d'eau bénéficiant d'une baignoire d'angle et d'une douche. Enfin, la suite parentale est dotée un grand dressing et d'une salle d'eau privative dans le même esprit de modernité. L'extérieur, véritable point d'orgue de la villa, renvoie au style des villas d'architecte de bord de mer. Le blanc éclatant des murets allié au bois de la terrasse font ressortir le gris contemporain de la piscine. L'aménagement paysager d'inspiration méditerranéen contribue à la qualité de l'ensemble. Pour finir, une dépendance de 25m² composée de 2 chambres, une salle d'eau et de toilettes séparées offre une solution idéal pour l'hébergement de famille et amis. Cette villa contemporaine épurée et lumineuse, constitue l'écrin idéal pour une vie de famille épanouie. garage chauffage au sol PAC chauffant/ rafraîchissant commerces, services, écoles et collège 5mins Albi 30 mins, Toulouse 40mins Contact : Florian - 06 43 82 09 08

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Advertiser reference: 172EAA - Le Figaro Properties reference: 30650987

In detail

    • Surface 157 m2
    • Rooms 6
    • Bedrooms 4
    • Land 1 549 m2
    • Construction N/A*
    • Parking N/A*
    • Bathrooms 1
    • Shower rooms 2
    • Toilets 3
    • Exposure N/A*
    • Heating N/A*
    • Kitchen N/A*
    • Property tax 1926 €
  • Energy Performance Certificate

    in KWhPE/m²/year

    C (112)
    • A ≤ 50
    • B 51 to 90
    • C 91 to 150
    • D 151 to 230
    • E 231 to 330
    • F 331 to 450
    • G > 451

    GreenHouse Gas emission

    in CO2eqkg/m²/year

    A (4)
    • A ≤ 5
    • B 6 to 10
    • C 11 to 20
    • D 21 to 35
    • E 36 to 55
    • F 56 to 80
    • G > 80
  • Fees to be paid by the seller

* Information not provided by the advertiser

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Exclusivity

House Graulhet (81)

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Espaces Atypiques Albi 12, rue du Docteur Camboulives
81000 Albi
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