House Franconville-la-Garenne Back
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House Franconville-la-Garenne (95)

Price: € 1,270,000
  • Surface 340 m2
  • Rooms 10 
  • Bedrooms 6 
  • Land 1 200 m2

Idéalement située sur les hauteurs de Franconville, cette audacieuse villa d'architecte de 330 m² habitables séduit pour ses formes originales, son architecture à toit plat et ses lignes épurées qui nous transportent instinctivement en Californie ? Dès l'entrée le ton est donné ! On découvre une vue panoramique sur le jardin paysagé et intime de 1200 m² agrémenté de sa piscine (7x4) et de son jacuzzi qui soulignent les prestations haut de gamme de ce bien d'exception. La pièce de vie entièrement ouverte en open-space est baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures zénithales, aux larges baies vitrées et à l'exposition idéale de cette immense pièce de vie bénéficiant d'une hauteur de près de 5 mètres. La cuisine de 30m² orientée sur la salle à manger est agrémentée d'un ilot central qui invite à la convivialité et souligne cette réalisation sur mesure entièrement intégrée et équipée aux prestations hors normes. Côté nuit les espaces se scindent en deux espaces bien distincts : une suite parentale de plus de xxx m² aux prestations du plus bel effet agrémentée d'un bureau-bibliotheque XXL avec mezzanine et un espace enfants de deux chambres chacune bénéficiant de sa salle de bain et de son dressing. Toutes ces chambres sont orientées sur la terrasse intime et donnant accès à la piscine. Un escalier, élément de décoration à lui seul, nous mène au niveau inférieur de 0000m², aménagé en partie pour une profession libérale actuellement et en studio entièrement équipé contemporain et extrêmement lumineux avec accès indépendant. Un double garage,une buanderie et une cave à vin complètent ce niveau. La qualité et le choix des matériaux utilisés ainsi que le soin apporté aux finitions et à la décoration de cette villa par les propriétaires font de ce bien atypique un bien rare? A 3 mn de la gare de Franconville ( RER C ) en voiture / 18 mn à pieds Autoroute A15 à 5 mn Garderie et école à 5 mn. Peggy : 06.42.82.40.05

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Advertiser reference: 163 - Le Figaro Properties reference: 35077721

In detail

    • Surface 340 m2
    • Rooms 10
    • Bedrooms 6
    • Land 1 200 m2
    • Construction N/A*
    • Parking N/A*
    • Bathrooms 1
    • Shower rooms 3
    • Toilets N/A*
    • Exposure N/A*
    • Heating Gas
    • Kitchen N/A*
    • Property tax N/A*
  • Energy Performance Certificate

    in KWhPE/m²/year

    C (95)
    • A ≤ 50
    • B 51 to 90
    • C 91 to 150
    • D 151 to 230
    • E 231 to 330
    • F 331 to 450
    • G > 451

    GreenHouse Gas emission

    in CO2eqkg/m²/year

    D (22)
    • A ≤ 5
    • B 6 to 10
    • C 11 to 20
    • D 21 to 35
    • E 36 to 55
    • F 56 to 80
    • G > 80
  • € 1,270,000

    Fees to be paid by the seller

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