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House with pool and terrace Saint-Laurent-sur-Sèvre
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House with pool and terrace Saint-Laurent-sur-Sèvre (85)

Price: € 782,000
  • 225 m2
  • 7  rooms
  • 3  bedrooms
  • land 2 440 m2

A VENDRE. Ancien corps de ferme du XVIIIe de 225 m2 habitables, totalement restauré avec des matériaux haut de gamme avec dépendances et piscine avec pool-house, sur terrain de 2440 m2. Séjour /salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, bureau, 3 chambres avec salles de bains.LA MAISONAu rez-de-chaussée- salon de 29 m2, avec baie vitrée en anse de panier en fer forgé ouvrant sur le pignon Est de la maison, une porte-fenêtre et une fenêtre côté Sud, sol en pierre de travertin, poutres apparentes, départ escalier en pierre vers 1er étage- salle à manger de 29 m2, une fenêtre et une porte-fenêtre côté sud, grande cheminée en pierre, sol en pierre de travertin, poutres apparentes- cuisine de 21m2, une porte-fenêtre en anse de panier et une fenêtre côté sud, sol en pierre de travertin- arrière-cuisine de 8 m2, évier, une fenêtre côté nord, sol en pierre de travertin, avec accès à la cave- dégagement de 6 m2, sol en pierre de travertin, avec départ escalier pierre vers 1er étage- bureau de 27 m2, une fenêtre et une porte-fenêtre côté sud, cheminée en pierre, sol béton ciré, poutres apparentes, départ escalier bois vers 1er étage- 2 WC indépendants avec fenêtre et lave-mainsA l'étage- palier de 12 m2, parquet, poutres apparentes- grande chambre de 24 m2 avec dressing, moquette au sol, deux fenêtres côté sud, poutres apparentes- salle de bain et douche 14 m2, deux vasques, une fenêtre côté sud et un velux, plancher au sol- WC- chambre 18 m2 avec coin toilette, une vasque et une douche à l'italienne, une fenêtre côté sud et un velux, plancher au sol, poutres apparentes- chambre 18 m2 avec coin toilette, une vasque et une douche à l'italienne, deux fenêtres côté sud et une sur pignon ouest, plancher au sol, poutres apparentes, placardsLA PISCINE- piscine au sel, 10x5, chauffée PAC, liner en PVC armé, sous dôme coulissant de 12X7- pool-house comprenant une cuisine équipée de 21 m2, un salon d'été de 23 m2 donnant directement sur la piscine, un local technique de filtration, une pièce de douche et WC- terrasse pavée et bois de environ 35 m2LES DEPENDANCESDépendances attenantes à la maison :- abri cuve à fuel de 7 m2, sol béton- chaufferie de 9 m2, chaudière Chappé, sol béton- atelier/cave de 22 m2, sol bétonDépendances indépendantes de la maison :- garage de 46 m2, 3 places, portes sectionnelles coulissantes télécommandées, toit plat- petit bâtiment en pierre, sol béton- abri de jardin en bois- resserre à bois EXTERIEURS- terrasses pavées côtés Est et Sud le long de la maison- jardin arboré avec éclairage- barbecue- puits- portail automatique avec visiophone et porte piétonnièreRENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES- Chauffage au fuel au sol ou par radiateurs, conso : 2500 à 3000 EUR /an- Assainissement : tout à l'égout- Rénovation totale en 2007, piscine et pool-house en 2009, toiture en 2015, garage en 2016- Rénovation haut de gamme avec matériaux traditionnels nobles (pierres de taille, portes en chêne...), isolation refaite en contre-cloison et sous toiture- Toutes les huisseries sont en double vitrage- VMC dans toutes les pièces d'eau- Taxe foncière : 1900 EURSITUATIONSecteur SAINT LAURENT SUR SEVREA moins de 10 min de CHOLETEn sortie de village

reference : 14777vm - Le Figaro Properties reference : 20613127

Features:

  • Fireplace
  • Pool
  • Terrace
Localisation : 85 Saint-Laurent-sur-Sèvre
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