House Saint-Germain-en-Laye Back
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House Saint-Germain-en-Laye (78)

Price: € 724,500
  • Surface 93 m2
  • Rooms 3 
  • Bedrooms 2 

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER a sélectionné pour vous EN EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison de ville de trois étages situé en PLEIN CENTRE de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE et à moins de 8min à pieds du RER A ! CETTE MAISON DE VILLE. Venez vite découvrir cette maison de 93m² de surface au sol et 76m² Carrez, en plein coeur de ville dans une petite copropriété de 3 habitations. Vous passerez par la charmante cour intérieure de la copropriété pour ouvrir la porte d'entrée de ce triplex de caractère. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond (jusqu'à 5m) du séjour cathédrale de plus de 40m² avec poutres apparentes. Et la cheminée pour vous réchauffer lors des longues soirées d'hiver. Au RDC se trouve l'entrée du triplex, et l'escalier permettant d'accéder à la pièce de vie principale. Le séjour est TRAVERSANT et donne sur une cuisine ouverte et équipée. Un escalier permet d'accéder à la mezzanine composée d'un bureau et d'une chambre. Dans le prolongement du séjour, découvrez une belle chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains. Un wc indépendant est également présent à ce niveau. La maison possède beaucoup de potentielle, notamment de créer une 3ème chambre sous combles au dessus de la cuisine / WC / escalier. Le bien dispose également non pas une mais deux caves aux niveaux -1 et -2. L'une est carrelée, l'autre est sur terre et voutée. Un bien idéal pour ceux qui recherchent la proximité au RER, aux commerces et au centre-ville piéton. Le tout avec le CHARME de l'ancien. A visiter en EXCLUSIVITÉ avec STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER Pour plus de renseignement; contactez SÉBASTIEN LE BALCH au 06.60.39.06.36 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

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Advertiser reference: 466bis - Le Figaro Properties reference: 33685137

In detail

    • Surface 93 m2
    • Rooms 3
    • Bedrooms 2
    • Land N/A*
    • Construction 1900
    • Parking N/A*
    • Cellar Yes
    • Bathrooms 1
    • Toilets 1
    • Exposure N/A*
    • Heating Gas
    • Kitchen N/A*
    • Property tax 795 €
  • Energy Performance Certificate

    in KWhPE/m²/year

    D (207)
    • A ≤ 50
    • B 51 to 90
    • C 91 to 150
    • D 151 to 230
    • E 231 to 330
    • F 331 to 450
    • G > 451

    GreenHouse Gas emission

    in CO2eqkg/m²/year

    E (42)
    • A ≤ 5
    • B 6 to 10
    • C 11 to 20
    • D 21 to 35
    • E 36 to 55
    • F 56 to 80
    • G > 80
  • This condominium contains 20 units

    Annual charges: € 400

  • € 724,500

    Fees to be paid by the seller

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Exclusivity

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78100 Saint-Germain-en-Laye
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