luxury real estate for sale Arnouville-les-gonesse, France (page 3)

Located between the Saint Denis canal and the Aubervilliers Town Hall, this loft-style place on 4 levels of 188.31m2 (177.69m2 Carrez) is decorated with a green roof top of 37m2 In the quiet of a small street , the different floors are through and benefit from a family layout and pleasant light. On the ground floor, the entrance benefits from a large wardrobe and plenty of storage space, then a workshop housing the boiler room and providing direct access to the parking space. The first floor accommodates a 14m2 office and a bedroom with bathroom and water closet. On the second floor, the living room with kitchen totals 66m2. On the top floor, two bedrooms share a bathroom with water closet and a master suite with bathroom, water closet and dressing room completes the level. A staircase gives access to a 36m2 roof top garden. This recent construction combines innovative materials and raw materials such as concrete, wood or metal. The generous volumes and light give this place a warm and friendly atmosphere. ENERGY CLASS: D/ CLIMATE CLASS: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021: between EUR1730 and EUR2400. Metro: Aubervilliers Town Hall 500m away. Subject to co-ownership status. Contact: Grégory 06 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 Paris Condominiums of 12 units (No proceedings in progress). Annual expenses : 3580 euros.

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Marc FOUJOLS immobilier, spécialiste de la transaction de biens de prestige, vous propose dans un secteur peu connu, à tort, mais aux nombreux atouts, un magnifique manoir édifié sur un très beau terrain de 2.3 hectares à la situation géographique optimale. Effectivement ce bien idéalement situé à seulement à 22 kilomètres de Paris et proche des grands axes (Autoroute A115 et N184) qui vous permettrons de rejoindre l'aéroport Roissy Charles de Gaulle en un vingtaine de minutes. Mais tout cela en étant au calme absolu en lisière de la forêt de Montmorency avec une vue imprenable sur la campagne. Unique sur le secteur. Vous apprécierez également le fait d'avoir la possibilité de rejoindre Paris directement par le train (Ligne H jusqu'à Gare du Nord) ainsi que de bénéficier de commerces de premières nécessitées dans le village ou de grandes enseignes à seulement quelques minutes en voiture. En acquérant ce bien unique, vous obtenez les avantages de la proche banlieue parisienne (commerce, transports, grand axes?) tout en jouissant d'une qualité de vie exceptionnelle et des bienfaits de la campagne. Ce manoir au charme incontesté et aux éléments de qualités propose une surface habitable de plus de 600m2. Une première partie, d'environ 350m² d'habitation principal propose des volumes de pièces d'exception, avec un magnifique triple séjour avec cheminée, une suite parentale au charme d'antan avec salle de bains, salle d'eau, dressing aux belles prestations, trois autres grandes chambres, une belle mezzanine également idéale pour un coin bureau ou autre coin salon à la vue splendide ainsi que d'autres pièces annexes (cuisine équipée, salle d'eau, bureau). Le tout sous une charpente exceptionnelle aux poutres apparentes. La seconde partie du manoir, proposant 260m² environ et préalablement imaginé pour loger une entreprise avec différents bureaux, open-space, salle de réunion, réfectoire proposant également habitation avec cuisine, salle d'eau, chambre et pouvant garder sa totale indépendance avec entrée piétonne et véhicule séparé de la partie principale. Au besoin l'agrandissement de cette partie est également envisageable avec la possibilité d'édifié une grande vérandas à l'arrière des bureaux. Idéale pour travailler de chez vous tout en séparant votre vie professionnelle et familiale, idéal également pour l'implantation d'une start-up qui pourra proposer à ses employés des prestations hors du communs ou encore la possibilité d'implantation d'un studio d'enregistrement musical par exemple. De nombreuses places de parking sont prévues à cet effet et disponibles soit en extérieur, soit à l'entrée de la propriété voir même en sous-sol. Car cette propriété est édifiée sur un sous-sol total, ce sont donc plusieurs centaines de mètres carrés qui s'offre à vous. Une partie de cette surface a été aménagée et propose 7 box pour chevaux. Car effectivement ce bien se prête idéalement pour une belle propriété équestre car en plus des box cette dernière propose également une carrière et désert directement depuis la propriété de nombreux chemins équestres de la forêt de Montmorency ou de la campagne environnante. Ses deux parties sont reliées par une tour centrale avec une source d'eau qui renforce encore un petit peu plus le charme de cette propriété d'exception. Ce bien propose donc un potentiel énorme pour votre futur implantation professionnelle dans un lieu d'exception ou juste personnelle dans un secteur proposant que des avantages. A venir visiter sans plus attendre.

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It is on the edge of the lake of Enghien les Bains that this exceptional apartment of 102 sqm is spread over two levels. The continuous view of the lake and the Casino make this property a very rare product on the market... In this high-end residence inspired by Le Corbusier with crazy architecture, this apartment is similar to a house with its terrace on the banks and its boat ring. A second roof top terrace of more than 100sqm offers a 360 degree view of the city: luxury, calm and voluptuousness make this place an exceptional place to live in Enghien... The living space is bathed in light. Large openings frame the lake where tranquility reigns... A 45 sqm living room is separate from the kitchen but the two can be combined according to your lifestyle choices. On the night side upstairs, a master suite of 30sqm and a second bedroom complete this level as well as access to the roof top terrace. This idyllic living environment next to all amenities is reserved for lovers of extraordinary places to live. All shops: 5 mins walk Enghien les Bains station: 10 mins walk (Line H Gare du Nord in 10 mins) Schools nearby, Casino, thermal baths... ENERGY CLASS: G / CLIMATE CLASS: C Estimated average amount annual energy expenditure for standard use, established on the basis of energy prices for the year 2021: between 2810 euros and 3830 euros per year. PEGGY 06 42 82 40 05