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Manor Lannion (22)

Price: € 1,358,500
  • Surface 330 m2
  • Rooms 9 
  • Bedrooms 5 
  • Land 1.2 ha

Au coeur d'un parc de 1.2 hectare, cette propriété historique avec ses dépendances, est située à deux pas d'un coeur de ville. Cette bâtisse entièrement rénovée offre plus de 350 m² de belles prestations valorisant l'authenticité du bâti. Descriptif : La propriété se compose sur la partie principale d'une entrée, de toilettes, de deux salons avec chacun une cheminée, d'une grande cuisine de 44 m², d'une buanderie-chaufferie et d'une chambre en suite avec salle d'eau et dressing. Au premier étage, dans une première partie, un palier dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau et l'autre avec dressing, une autre salle d'eau et des toilettes; dans une seconde partie , deux bureaux mansardés de respectivement 37 et 27 m² au sol. Au second étage, dans la tour, une chambre de 11 m², puis un palier, une pièce d'archives, ainsi que deux greniers facilement aménageables car isolés et équipés en arrivées d'eau et de chauffage. La propriété possède également un bâtiment actuellement à usage d'atelier/ grange de 56 m² au sol. Celui-ci est facilement transformable et aménageable car déjà équipé en électricité , eau et relié au système d'assainissement. Des crèches et une cave à vins complètent l'ensemble. Environnement : Commerces accessibles à pied. La côte à 800 m et les plages à 10 mn. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Advertiser reference: 149668 - Le Figaro Properties reference: 27105675

In detail

    • Surface 330 m2
    • Rooms 9
    • Bedrooms 5
    • Land 1.2 ha
    • Construction N/A*
    • Parking N/A*
    • Bathrooms N/A*
    • Toilets N/A*
    • Exposure N/A*
    • Heating N/A*
    • Kitchen N/A*
    • Property tax 1700 €
  • Energy Performance Certificate

    in KWhPE/m²/year

    D (160)
    • A ≤ 50
    • B 51 to 90
    • C 91 to 150
    • D 151 to 230
    • E 231 to 330
    • F 331 to 450
    • G > 451

    GreenHouse Gas emission

    in CO2eqkg/m²/year

    A (5)
    • A ≤ 5
    • B 6 to 10
    • C 11 to 20
    • D 21 to 35
    • E 36 to 55
    • F 56 to 80
    • G > 80
  • Fees inclusive of tax to be paid by the purchaser: 4.5% of the price of the property

* Information not provided by the advertiser

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Manor Lannion (22)

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Belles Demeures De Bretagne 8 place Gambetta
22500 Paimpol
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