Manor Saint-Marcan Back
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Manor Saint-Marcan (35)

  • Surface 320 m2
  • Rooms 9 
  • Bedrooms 4 
  • Land 2 983 m2

La propriété est discrètement perchée en bordure de la baie du Mont-Saint-Michel dans un hameau dominant les polders avec en perspective les paysages maritimes. On pénètre dans la cour par un porche muni d'un portillon et d'une porte cochère avec une grille forgée autrefois coiffée d'une grande voûte en pierre. Le manoir possède des éléments architecturaux remarquables mis en valeur par une rénovation soignée. Outre le logis principal, deux dépendances complètent cet ensemble au charme intemporel à deux pas de la mer.... Descriptif : Le manoir est composé au rez de chaussée d'une entrée permettant d'accéder d'un côté à la cuisine, la salle de bains et les toilettes. De l'autre côté, la salle à manger avec une grande cheminée. Dans le prolongement : un boudoir avec accès à la cave, puis un superbe séjour avec une seconde cheminée monumentale en pierre. Poutres apparentes, dalles de pierres au sol... on retrouve dans chaque pièce de l'édifice le charme des vieilles pierres et de l'ancien. Le premier étage, auquel on accède par un escalier central surmonté d'une voûte en pierre, est composé d'un palier s'ouvrant de chaque côté sur deux grandes chambres avec cheminée . Une troisième chambre, plus petite, complète ce niveau de l'autre côté du palier. Au deuxième étage : une grande chambre, un séjour avec mezzanine et un bureau, plus petit. Au troisième étage : le pigeonnier. Les dépendances : Une première dépendance, située à l'entrée de la propriété, offre un beau volume de 114m² au rez-de-chaussée. A l'étage : une superbe pièce sur parquet avec un puits central ouvert sur le niveau inférieur. Dans le prolongement : un garage ouvert avec un emplacement pour deux véhicules au dessus duquel on trouve un séjour. Une seconde dépendance, plus petite, située derrière le manoir abrite au rez-de-chaussée un patio, une buanderie et un espace barbecue. A l'étage : une terrasse avec un joli panorama sur la propriété. Un puits complète l'ensemble au centre du jardin. Environnement : Propriété située à proximité de la mer et du Mont-Saint-Michel. Les commerces et commodités sont à 5 minutes. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Advertiser reference: 153782 - Le Figaro Properties reference: 30806757

In detail

    • Surface 320 m2
    • Rooms 9
    • Bedrooms 4
    • Land 2 983 m2
    • Construction 1574
    • Parking N/A*
    • Bathrooms 1
    • Toilets N/A*
    • Exposure N/A*
    • Heating Wood
    • Kitchen N/A*
    • Property tax 660 €
  • Energy Performance Certificate

    in KWhPE/m²/year

    N/A*
    • A ≤ 50
    • B 51 to 90
    • C 91 to 150
    • D 151 to 230
    • E 231 to 330
    • F 331 to 450
    • G > 451

    GreenHouse Gas emission

    in CO2eqkg/m²/year

    N/A*
    • A ≤ 5
    • B 6 to 10
    • C 11 to 20
    • D 21 to 35
    • E 36 to 55
    • F 56 to 80
    • G > 80
  • Fees inclusive of tax to be paid by the purchaser: 4% of the price of the property

* Information not provided by the advertiser

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Exclusivity

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Belles Demeures De Bretagne 8 place Gambetta
22500 Paimpol
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