Mas Sainte-Cécile-les-Vignes Back
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Mas Sainte-Cécile-les-Vignes (84)

Price: € 1,272,000
  • Surface 315 m2
  • Rooms 10 
  • Bedrooms 7 
  • Land 1.1 ha

Mas Provençal secteur Sainte-Cécile les vignes / Orange, entièrement restauré 315 m2 sur 1 hectare de terrain. Cette grande propriété située en campagne proche de toutes commodités allie le charme et l'authenticité des Mas Provençaux à une rénovation et une décoration moderne, sobre et de grande qualité. La maison se compose de deux unités se faisant face et séparées par une cour intérieure ouverte au sud sur la campagne et les vignes environnantes. Le premier bâtiment se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre ( salon avec cheminé, salle à manger et cuisine américaine neuve ), d'un second salon avec cheminé également et d'une chambre avec salle d'eau, le tout équipée d'un chauffage au sol réversible ( pompe à chaleur ) Au premier deux grandes chambres avec salles d'eau refaites en 2019. Le second corps de bâtiment, véritable seconde maison est composé au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée ( 2019 ), 2 grande chambres avec salle d'eau et WC. Au premier étage 2 grandes chambres avec salles d'eau dont une avec terrasse dominant la campagne.. L'ensemble de ce bâtiment est climatisé.. La propriété est également pourvue d'une belle piscine chauffée de 10 X 4 m, d'un vaste jardin paysagé clôturé et d'un grand préau reliant les deux corps de ferme. Côté pratique et confort outre la climatisation réversible sur l'ensemble des parties habitables, vous disposerez d'un équipement internet haut de gamme sur l'ensemble de la propriété, d'un système de vidéo surveillance, d'un grand grand garage ( 3 véhicules ), de l'arrosage automatique et d'un forage Cette grande propriété vous proposera une entrée majestueuse avec ses deux platanes à l'extrémité alignés sur la grande porte d'entrée. La maison pourra être vendue meublée ( mobilier haut de gamme ), l'ameublement ferra l'objet d'une négociation entre vendeurs et acquéreurs. A noter que le terrain est en partie planté de vignes en production ( fermage possible ). Idéal pour grande famille ou création de chambres d'hôtes et / ou gîtes cette grande propriété se trouve à proximité des axes de communications ( autoroutes A7 et A9 à 5 k m , gare Avignon TGV 30 minutes ). Renseignements et visites Christian PERNELET agent commercial Tél: 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816

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Advertiser reference: PCSTC2176 - Le Figaro Properties reference: 30100697

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In detail

    • Surface 315 m2
    • Rooms 10
    • Bedrooms 7
    • Land 1.1 ha
    • Construction 1850
    • Parking N/A*
    • Bathrooms N/A*
    • Shower rooms 7
    • Toilets 8
    • Terraces 3
    • Exposure N/A*
    • Heating N/A*
    • Kitchen N/A*
    • Property tax 1200 €
  • Energy Performance Certificate

    in KWhPE/m²/year

    C (93)
    • A ≤ 50
    • B 51 to 90
    • C 91 to 150
    • D 151 to 230
    • E 231 to 330
    • F 331 to 450
    • G > 451

    GreenHouse Gas emission

    in CO2eqkg/m²/year

    A (5)
    • A ≤ 5
    • B 6 to 10
    • C 11 to 20
    • D 21 to 35
    • E 36 to 55
    • F 56 to 80
    • G > 80
  • Fees to be paid by the seller

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Exclusivity

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