luxury real estate for sale Gironde, France

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Coldwell Banker Cap Ferret vous présente Cette ravissante maison avec cabanon sur un terrain de 800 m² à l'entrée du Cap Ferret, du côté du bassin d'Arcachon. Cette propriété vous séduira par son cadre enchanteur et son incroyable potentiel. Nichée à l'entrée du Cap Ferret, elle jouit d'un emplacement , à proximité des plages, des commerces et de toutes les commodités. La maison principale, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, dégage un charme indéniable. Elle se compose d'un séjour , d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une belle terrasse vous permettra de profiter de repas en plein air tout en admirant la beauté des environs. Le cabanon adjacent constitue un véritable atout. Offrant un espace supplémentaire, il peut accueillir vos invités, servir d'espace de travail ou devenir un lieu d'expression pour vos passions créatives. Le vaste terrain de 800 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Laissez libre cours à votre imagination en créant un somptueux jardin paysager, en installant une piscine ou en ajoutant une extension à la maison principale, selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre petit coin de paradis à l'entrée du Cap Ferret, du côté du bassin d'Arcachon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison et de son cabanon. DPE DPE 244 kWhEP/m².an 11 kg éqCO2/m².an Les honoraires De 4,9%(Soit 72 000€) sont à la charge de l'acquéreur Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Virginie Van de Putte. Le RCP est de 127 124 335 et le RSAC est de 539 525 972. Tous nos biens sont disponibles sur IMMOBA. Vous pouvez également trouver des informations sur les risques liés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

A Private Mansion of 345 square meters with 5 bedrooms, a beautiful garden suitable for a swimming pool( 550 square meters), and the option to accommodate multiple cars through the carriage entrance. Behind an exquisite stone frontage lies this splendid residence with generous proportions. The property is spread across 2 levels, which is a significant advantage. The ground floor comprises a graceful square entrance, an office, a highly welcoming large kitchen crafted by a skilled carpenter, a dining room, and two living rooms, one of which opens onto the garden. A magnificent wooden staircase leads to the first floor, where you will find 4 bedrooms, a bathroom, and a master suite. The original features have been preserved, including cement tiles, stone and marble fireplaces, moldings, and the wooden staircase. The house is enhanced by a spacious landscaped garden that can accommodate a swimming pool, accessible directly from the living room. This is truly a family home that offers a multitude of possibilities, including use as offices, a residence, or a combination of both. contact : +33 (0)6 19 59 27 00

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