Property Bretigny (21)

Price:

$ 519,200

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Surface 196.3 m²
Rooms 6
Bedrooms 4
Land 2 385 m²

L'agence immobilière ARRIERE-COUR vous propose en exclusivité à moins de 10 minutes de la Toison d'Or/Valmy de DIJON, sur la commune prisée de BRETIGNY, une grande propriété au calme, à l'abri des regards en bordure de zone inconstructible. Beaucoup de charme pour cette spacieuse maison de 6 pièces de 196m² habitables comprenant 4 chambres + grand bureau ouvert en mezzanine. Son grand terrain clos et paysagé de 2300m² est plat et piscinable. Un terrain de tennis en terre battue se situe au fond de la parcelle, le tout fermé par un grand portail motorisé en fer forgé. La maison offre de grandes et lumineuses pièces à vivre traversantes, donnant sur terrasse et balcon avec vues sur un environnement verdoyant. Le séjour propose une hauteur sous plafond remarquable, une superbe cheminée et un sol en pierre naturelle. La cuisine équipée, semi-ouverte, est récente et bénéficie d'un coin repas et d'un réfrigérateur américain. Quatre grandes chambres avec trois salles de bains modernes et trois WC, un bureau ouvert et deux dressings aménagés. Chaufferie/buanderie, pièce de 40m² à aménager (salle de sport/jeux, suite, garages?). D'importants travaux ont récemment été réalisés (toiture, façades et zingueries neuves). Calme, intimité, nombreuses possibilités d'ménagement (piscine, garages?). Pompe à chaleur géothermique avec puit de captage + insert bois, plancher chauffant à eau (surface chauffée : 108 m²) + radiateurs à eau chaude, avec robinet thermostatique, à chaleur douce (surface chauffée : 88 m²). Ventilation hybride avec entrées d'air hygrogérable, chauffe-eau thermodynamique Bien rare aux portes de Dijon !

Advertiser reference: 7 - Le Figaro Properties reference: 43516564

Its assets

Terrace
Garage & parking

In detail

- Surface 196 m²
- Rooms 6
- Bedrooms 4
- Land 2 385 m²
- Construction 1974
- Parking 4
- Bathrooms 1
- Shower rooms 1
- Toilets 2
- Terraces 1
- Exposure N/A^*
- Heating Geothermal power
- Kitchen American-style
- Property tax 2091 €
Energy Performance Certificate

202 8*

*GreenHouse Gas emission

8
This condominium is not subject to ownership

No procedures in progress
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Exclusivity

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