Property Pléneuf-Val-André Back
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Property Pléneuf-Val-André (22)

Price: € 1,784,000
  • Surface 320 m2
  • Rooms 19 
  • Bedrooms 5 
  • Land 2 ha

Elégant château récemment rénové dans le respect du patrimoine et alliant modernité. Dans un environnement paisible, ce bien d'exception offre une vue exceptionnelle sur la baie de Saint-Brieuc de part sa double orientation. Composé de trois niveaux, le vaste hall d'entrée donne place à un imposant escalier en granit, ajouré, à balustres. Le hall dessert le spacieux salon sur parquet, avec cheminée, la cuisine et arrière cuisine entièrement aménagée avec cheminée et son balcon sur la mer. Au premier niveau, le palier donne accès à un grand salon, bureau avec cheminée, une chambre avec dressing, cheminée et balcon sur la mer, une salle d'eau et une chambre. Le bureau donne accès à une salle de bains et aux combles mansardés qui restent à finir d'aménager et qui bénéficient également d'une vue imprenable sur la baie. Le sous-sol, dont l'accès se fait par le hall d'entrée, est composé d'une cave, d'un grand four à pain, et abrite toute la partie technique neuve (géothermie) du château. Une charmante maison d'amis, sans vis à vis, offre une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche et bains, et à l'étage deux belles chambres. Des dépendances, anciennes écuries, sont composées d'un gîte, avec une belle vue mer, comprenant : une vaste pièce de vie avec une cheminée, une cuisine et une salle de douche. La surface totale de la propriété est de 2ha de jardin, potager, plantations. L'environnement immédiat, les plages, les chemins côtiers de randonnée et les golfs. Prix FAI : 1 784 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Advertiser reference: 26565.BNL - Le Figaro Properties reference: 33503417

In detail

    • Surface 320 m2
    • Rooms 19
    • Bedrooms 5
    • Land 2 ha
    • Construction 1750
    • Parking N/A*
    • Bathrooms N/A*
    • Toilets N/A*
    • Exposure N/A*
    • Heating N/A*
    • Kitchen N/A*
  • Energy Performance Certificate

    in KWhPE/m²/year

    D (162)
    • A ≤ 50
    • B 51 to 90
    • C 91 to 150
    • D 151 to 230
    • E 231 to 330
    • F 331 to 450
    • G > 451

    GreenHouse Gas emission

    in CO2eqkg/m²/year

    D (32)
    • A ≤ 5
    • B 6 to 10
    • C 11 to 20
    • D 21 to 35
    • E 36 to 55
    • F 56 to 80
    • G > 80
  • € 1,784,000

    Fees inclusive of tax to be paid by the purchaser: 4.8% of the price of the property

* Information not provided by the advertiser

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