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Property Penvénan (22)

EXCLUSIVITÉ. 22710. Penvenan, Port Blanc. Bel ensemble immobilier contemporain composé d'une maison principale de 190 m2 et d'un chalet de 50 m2, le tout implanté sur un terrain clos de 1405 m2 magnifiquement arboré. Situé entre plage et ville de Penvenan, station balnéaire de la côte de Granit Rose entre Perros Guirec et Paimpol, à 30 mn de la gare de Guingamp. Plages et commerces à 1.5 km. La maison principale exposée au sud et à l'ouest est composée d'un hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie dotée d'une cheminée centrale. 4 baies vitrées l'éclairent sur trois côtés et ouvrent sur deux terrasses. La cuisine séparée est aménagée et équipée. La chambre donne sur la terrasse côté jardin. Salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. L'escalier mène à une grande mezzanine desservant deux chambres dont une pour enfant, un dressing, une grande salle de bain, douche et WC. Les propriétaires ont préféré un grand espace ouvert qui peut être aménagé aisément en chambres supplémentaires selon les besoins. Le vaste sous-sol situé au niveau de la rue est carrelé et ses murs sont doublés. Il comprend garage, cuisine et espaces de rangements. A l'extrémité du jardin, le chalet est composé d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un wc, le tout donnant sur le jardin paysagé. L'accès à la propriété se fait par un portail donnant sur une cour goudronnée dans laquelle pourront stationner 3 ou 4 véhicules. Le jardin offre de nombreux endroits pour détente et loisirs. Environnement calme et verdoyant. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances avec possibilité d'un hébergement indépendant. Budget : 684050 euros honoraires à la charge du vendeur. Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2 ans. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 266461 - Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Le Figaro Properties reference: 35195295

Property Penvénan (22)

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