Property Viry-chatillon Back
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Property Viry-chatillon (91)

Price: € 1,450,000
  • Surface 350 m2
  • Rooms 12 
  • Bedrooms 5 
  • Land 608 m2

91170 VIRY-CHATILLON
Maison 12 pièces 5 chambres 326 m² habitables. Prix : 1 450 000 euros
Maison récente conçue à la manière d'un hôtel particulier.
A 20 minutes de Paris accès A6, transports à proximité, tramway à venir.
Dans un quartier calme et un environnement préservé, la propriété vous accueille avec une terrasse couverte de 60m² et sa vue sur les lacs de Viry-Chatillon.
L'entrée donne accès à la suite invités avec chambre de 25m², salle de bain balnéo, placard dressing et accès à la terrasse arrière et au jardin.
Le séjour cathédrale majestueux et sa cuisine semi-ouverte de 107m² bénéficient d'une luminosité exceptionnelle avec ses grandes baies vitrées et ses accès aux deux terrasses et au jardin.
L'escalier mène au niveau supérieur à une coursive desservant la partie privative, son bureau de 20m² et ses trois suites indépendantes avec rangements, salle de bain ou salle de douche, et chambre avec balcon terrasse.
Une terrasse panoramique de 22m² accessible depuis le bureau et la coursive permet de profiter des lacs et du calme du quartier.
Au niveau inférieur, préau de 70m² et garage de 70 m² vous permettent de mettre tous vos véhicules à l'abri.
Une cuisine d'appoint de 17m² , un home cinéma avec sauna et sa salle de douche, et une cave à vins viennent compléter le niveau.
Un ascenseur dessert les 3 niveaux et accède directement dans le bureau qui peut être aménagé en chambre supplémentaire.
A l'arrière de la maison, les terrasses de 40 m² donnent sur le jardin et ses arbres fruitiers.
Bien d'exception avec de très belles prestations.
Plus d'informations sur simple demande.
Note DPE C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 67 89 52 33
ou par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com
RSAC 487624777. Mandat ref.235048GLR.
Honoraires à la charge du vendeur.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire.

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Advertiser reference: 1235048GLR - Le Figaro Properties reference: 33780161

Its assets

  • Terrace
  • Fireplace
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In detail

    • Surface 350 m2
    • Rooms 12
    • Bedrooms 5
    • Land 608 m2
    • Construction 1989
    • Parking 10
    • Cellar Yes
    • Bathrooms 5
    • Shower rooms 3
    • Toilets N/A*
    • Terraces 1
    • Exposure N/A*
    • Heating Gas
    • Kitchen N/A*
  • Energy Performance Certificate

    in KWhPE/m²/year

    C (116)
    • A ≤ 50
    • B 51 to 90
    • C 91 to 150
    • D 151 to 230
    • E 231 to 330
    • F 331 to 450
    • G > 451

    GreenHouse Gas emission

    in CO2eqkg/m²/year

    D (27)
    • A ≤ 5
    • B 6 to 10
    • C 11 to 20
    • D 21 to 35
    • E 36 to 55
    • F 56 to 80
    • G > 80
  • € 1,450,000

    Fees to be paid by the seller

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