Property with pool Vernou-sur-Brenne Back
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Property with pool Vernou-sur-Brenne (37)

Price: € 650,000
  • Surface 220 m2
  • Rooms 7 
  • Bedrooms 4 
  • Land 1 400 m2

A 15 minutes du centre de TOURS, dans un lieu calme et chaleureux, venez découvrir cette élégante maison de caractère.
Une rénovation de qualité permet à cette demeure de présenter de très belles prestations.
Sur une surface d'environ 220 M² habitables sur 3 niveaux, cette propriété dispose, au RDC, d'une entrée dessert trois belles pièces de vie de 20, 24 et 25 M² que sont le spacieux salon-séjour , la salle à manger ainsi que la cuisine entièrement équipée et aménagée; le tout exposé plein Sud. Toujours au rez-de-chaussée; deux pièces complémentaires de courtoisie intégrées dans la roche permettent de recevoir largement famille et amis. Pour compléter ce niveau, un sellier, une lingerie, des WC indépendants.
Au premier étage, un palier de 15 m ² dessert trois chambres dont une parentale de 20 M² avec salle de bain privative, et deux de 16 m² ainsi qu'une salle de douche avec douche à l'italienne et WC.
Au deuxième étage, un palier d'environ 12 M² dessert deux pièces de 10 M² et 27 M² pouvant servir de chambre, de bureau, de salle de jeux...
Les huisseries sont en aluminium, double vitrage, le système de chauffage est mixte; électrique et pompe à chaleur.
La maison est ouverte sur une terrasse de M² comprenant un bassin aménagé et équipé pour la baignade et un jardin exposé au sud d'environ M².
Un bâtiment faisant actuellement office de garage et des dépendances ainsi que des caves complètent ce bel ensemble et lui laisse encore de très belles possibilités.
Prix: 552 000 euros; les honoraires agences sont à la charge du vendeur.
Mandat: XXXXXX RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
au 06 59 42 88 20. e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
SAS PROPRIETES-PRIVEES- 44 allée des cinq continents, bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Advertiser reference: VBH260240VBH - Le Figaro Properties reference: 33758737

Its assets

  • Pool
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In detail

    • Surface 220 m2
    • Rooms 7
    • Bedrooms 4
    • Land 1 400 m2
    • Construction N/A*
    • Parking N/A*
    • Cellar Yes
    • Bathrooms N/A*
    • Shower rooms 1
    • Toilets N/A*
    • Exposure N/A*
    • Heating N/A*
    • Kitchen N/A*
  • Energy Performance Certificate

    in KWhPE/m²/year

    D (165)
    • A ≤ 50
    • B 51 to 90
    • C 91 to 150
    • D 151 to 230
    • E 231 to 330
    • F 331 to 450
    • G > 451

    GreenHouse Gas emission

    in CO2eqkg/m²/year

    A (5)
    • A ≤ 5
    • B 6 to 10
    • C 11 to 20
    • D 21 to 35
    • E 36 to 55
    • F 56 to 80
    • G > 80
  • € 650,000

    Fees to be paid by the seller

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Exclusivity

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