Property Sully-sur-Loire (45)

Price: € 1,696,000

Surface 465 m²
Rooms 20
Bedrooms 11
Land 51.8 ha

Cette propriété est située en bordure de la forêt d'Orléans, à 1H30 de Paris. Elle vous offre un territoire d'un peu plus de 50 Hectares en bois, friches, landes et cultures fourragères et 1 ha en eau constitué d'un étang et de 2 pièces d'eau.
Le bâti est un ancien corps de ferme entièrement restauré, il comprend :
- une habitation principale de 223 m2, 7 pièces dont une pièce à vivre de 64 m2 et 3 chambres équipées chacune de leur Salle de bains. Vue sur l'étang et le territoire.
- une maison d'hôte de 97m2, comprenant 5 chambres
- un gîte de 93 m2 avec une pièce à vivre de 19 m2 et 2 chambres
- une maison de gardien de 77 m2, 4 pièces
dépendances : 2 garages, chenils, préaux (163 m2)
Ce territoire diversifié, enclavé en lisière de forêt domaniale et bordé par de nombreuses cultures céréalières séduira les amateurs de petit et gros gibier.
Située au bout d'une allée privée, plongée au coeur de la nature, cette propriété vous enchantera par son calme.
A ne pas manquer !
Visites et renseignements, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com. Plus de photos ou voir autres biens sur : www.proprietes-privees.com. Mandat 248170MBO. RCS 487 624 777. Budget : 1.696.000 euros Honoraires d'Agence Inclus dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Advertiser reference: 248170MBO - Le Figaro Properties reference: 31611045

In detail

- Surface 465 m²
- Rooms 20
- Bedrooms 11
- Land 51.8 ha
- Construction N/A^*
- Parking N/A^*
- Bathrooms N/A^*
- Toilets N/A^*
- Exposure N/A^*
- Heating N/A^*
- Kitchen N/A^*
Energy Performance Certificate

in KWhPE/m²/year
N/A*
- A ≤ 50
- B 51 to 90
- C 91 to 150
- D 151 to 230
- E 231 to 330
- F 331 to 450
- G > 451
GreenHouse Gas emission

in CO2eqkg/m²/year
N/A*
- A ≤ 5
- B 6 to 10
- C 11 to 20
- D 21 to 35
- E 36 to 55
- F 56 to 80
- G > 80
€ 1,696,000
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