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Property Herblay-sur-Seine (95)

HERBLAY (95) - 20' de Gare Saint Lazare - BORDS DE SEINE - 15' a pied de la gare et des commerces - EXCLUSIVITÉ - Demeure bourgeoise du début du XXe siècle en meulière et brique comprenant - - au RDC : hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), vestibule et WC séparés. - au 1er étage : petit salon, suite parentale (grande chambre, dressing et 2 salles d'eau) et WC séparés. - au 2e étage (mansardé) : 3 chambres, petit salon et salle de bains avec WC. - en rez-de-jardin : chaufferie, buanderie, bureau-bibliothèque et 2 grandes caves. Demeure raffinée en EXCELLENT ÉTAT avec matériaux d'origine (parquet, cheminées, moulures, lustres, boiseries, miroirs, tapisseries, ferronneries, toiture ardoise). EXPOSITION SUD AVEC VUE SEINE. Belle HSP (2,80 à 3,20m). Potentiel d'agrandissement de la surface habitable (combles aménageables de 25m2, possibilité de création d'une verrière de 50m2 à l'arrière de la propriété, aménagement possible du rez de jardin). Chauffage individuel au fuel. Alarme. Toiture d'origine révisée chaque année. Ravalement, épis de faîtage, étanchéité des balcons, portail et gouttières en zinc refaits. Assainissement collectif. Terrain clos de 1739 m2 SANS VIS A VIS avec illuminations extérieures. TERRASSE exposée SUD. Possibilité de garer 4 voitures dans l'allée privée de la propriété. Calme, luminosité, charme authentique et vue exceptionnelle sur la Seine pour cette propriété nichée dans un écrin de verdure aux portes de Paris.

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Le Figaro Properties reference: 32664759

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