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Villa Narbonne (11)

Camplong d'Aude 11200, magnifique Villa de 580m2 sur un terrain de 6932 m2 entièrement clôt et arboré en arbres fruitiers (oliviers, citronniers, orangers amandiers...)
Idéalement placée au coeur des corbières , sur une commune avec toutes les commodités et la tranquillité environnante
En arrivant, vous serez séduit par le vaste Hall d'entrée avec placards déservant un très grand double séjour divisé en 2 parties de 80m2 chacunes.
D'un coté, cuisine ouverte et aménagée sur salle à manger, de l'autre un salon avec bar.
En plein pied également 1 grande suite parentale, salle de bain et dressing, ainsi qu'un bureau (ou chambre bébé.)
Au premier, 2 grandes chambres donnant sur une terrasse privative avec vue panoramique sur les vignes.
2 gites, avec une capacitée totale de 6 couchages et un bon rendement locatif (700 euros la semaine en hiver / 1000 euros la semaine en été)
Très belles presations pour ce bien haut de gamme: chauffage et rafraichissement au sol, piscine interieur chauffée, patio entourant la maison, cuisine d'été et barbecue, atelier, double garage ...
Le tout dans un état irréprochable!!
Maison unique sur le secteur, à voir sans tarder!
DPE
GES
Cette villa d'exception vous est présentée au prix de 1355000 euros, les honoraires étant a la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwenaëlle CAUDRON, au 0675375711 ou par courriel à g.caudron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenaëlle CAUDRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 832692503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Le Figaro Properties reference: 37397989

Villa Narbonne (11)

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44 allée des Cinq Continents
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