Villa with poolScarlino Scalo (Italy)

Price :

$3,649,900

USD

Euro € EURAmerican Dollar ($ USD)British Pound (£ GBP)

Surface400 m²bathrooms9 land13 ha

Tra le splendide colline della Maremma, in posizione dominante con una fantastica vista sul mare del golfo di Follonica e sull’isola d’Elba, Villa di circa 400mq con piscina panoramica e terreno. Descrizione La villa è situata in cima a una collina con vista a 360° ed è strutturata su tre livelli: Al piano terra si trova un’ampio salone e zona pranzo con vista panoramica grazie alle ampie vetrate e disponde di una grande veranda esterna dove poter organizzare cene e pranzi all’aperto. La cucina abitabile,attualmente ad uso professionale,uno studio,una camera matrimoniale con bagno en-suite. Attraverso una bellissima scala interna si arriva al primo piano,dove troviamo tre camere matrimoniali con bagno,di cui due con ampio balcone a tasca e un guardaroba. Al secondo ed ultimo piano troviamo altre due camere matrimoniali con ampio bagno en-suite. Spazi Esterni Circondano la villa ampi giardini ben curati con fiori e piante tipiche del posto, una bellissima piscina , costruita sul versante della collina rivolto verso il mare, simile in aspetto a un laghetto. La vasca è stata realizzata in polvere di quarzo e resina che, estendendosi parzialmente su un fianco del rilievo, simula una piccola spiaggia. Accanto alla piscina si trova un’ampia zona relax con lettini e sdraie.Completano la proprietà 13 ha circa di terreno tra bosco,uliveto e seminativo e vari bungalow attualmente utilizzati per l’attività di glamping di lusso. Stato e Finiture La villa è stata ristrutturata con attenzione ad ogni dettaglio, utilizzando materiali di pregio come i marmi di Carrara, i pavimenti in legno di Castagno e resina nera,cercando di mantenere dettagli originari come ad esempio la mangiatoia che troviamo nel salone. L’utilizzo dei materiali tradizionali è stato accostato al cristallo, l’acciaio e il ferro per creare una continuità tra passato e presente. Potenzialità D’uso La villa è un’ideale investimento per chi desidera una proprietà esclusiva dove poter trascorrere i mesi estivi,grazie alla sua posizione strategica che permette di godere di assoluta privacy immersi nella natura e allo stesso tempo raggiungere il mare in pochi minuti d’auto,oltre ad una vista mozzafiato . Ottimo investimento anche per chi desidera un’attività ricettiva di lusso. Location La posizione della proprietà permette di muoversi facilmente tra i vari centri della Toscana, sia verso il mare che verso l’entroterra: Scarlino che offre tutti i servizi necessari (5km; 10’), i rinomati centri marittimi di Follonica (9km; 15’), Punta Ala (20km; 25’) e Castiglione della Pescaia (22km; 25’), Vetulonia (27km; 35’), Piombino dove è possibile prendere traghetti per tutto l’arcipelago Toscano (35km; 40’), Grosseto (45km; 45’), i centri vitivinicoli di Bolgheri (58km; 55’) e Montalcino (93km), Saturnia (100km), la città etrusca di Volterra (104km; 1h 30’), San Gimignano con le sue famose torri (105km; 2h), il centro medievale di Siena (112km; 1h 25’) e la rinascimentale Firenze (143km;)