House with pool Lanton Back to the list : House for sale at Lanton
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House with pool Lanton (33) Price: $ 1,263,700 USD
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Surface 190 m2 Bedrooms 4  Bathrooms 4  Land 695 m2

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En exclusivité, votre agence Coldwell Banker Immoba Realty à Andernos les Bains présente cette villa contemporaine de plain-pied, offrant 3 chambres et des dépendances, avec une piscine et un garage, située à Cassy Lanton.
Construite en 2021, cette propriété se distingue par son design moderne et son agencement pratique, bénéficiant d'un emplacement paisible à proximité des commodités et du bassin.
Offrant une surface habitable de 190m² dont un studio de 22 m2, elle dispose également d'un garage attenant de 37 m² ainsi que d'un pool house de 28 m².
Les caractéristiques principales de cette villa sont ses volumes généreux, sa luminosité, son intimité, sa convivialité et sa fonctionnalité.
La maison s'ouvre sur une vaste entrée avec de nombreux rangements, menant à un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées offrant une vue sur la terrasse et la piscine.
La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et fonctionnelle, avec un cellier attenant pour plus de rangement. L'espace nuit comprend une suite parentale de 30m² avec chambre, dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau, des rangements et un toilette.
Une buanderie et un local technique complètent l'aménagement intérieur. À l'extérieur, une terrasse entre les deux ailes de la maison, une piscine chauffée de 7mx3m et un pool house avec salon d'été, salle d'eau et toilette offrent des espaces de détente idéaux.
Une dépendance de 22m², aménagée en studio avec salle de douche/toilettes et un accès indépendant, peut servir de bureau ou de cabinet professionnel. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 690m², facile à entretenir, offrant un cadre calme tout en restant proche de toutes les commodités.
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Prix du bien: 1 184 400 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 56 400 € (5%)sont inclus.
Pour plus d'information, contactez Valérie Merchadou.
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Advertiser reference: AP1-351 - Le Figaro Properties reference: 68396524

Its assets

  • Pool
  • Fireplace
  • Garage & parking
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In detail

    • Surface 190 m2
    • Rooms 5
    • Bedrooms 4
    • Land 695 m2
    • Construction 2021
    • Parking Yes
    • Bathrooms 4
    • Toilets 5
    • Exposure N/A*
    • Heating Electric
    • Kitchen N/A*
    • Property tax 2,554 €

  • Energy Performance Certificate

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  • This property is not subject to co-ownership

  • $ 1,263,700
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    Fees inclusive of tax to be paid by the purchaser : € 60,200

    Price excluding agency fees: € 1,200,000

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Exclusivity

House with pool Lanton (33)

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Coldwell Banker Immoba Realty Bassin D'Arcachon 281 boulevard de la côte d'argent - Arcachon
33120 Arcachon All the listings of this agency Contact an advisor

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