House Orvault (44) Price: $ 867,400 USD

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Surface 206 m² Bedrooms 5 Bathrooms 3 Land 1 022 m²

- Une exclusivité Espaces Atypiques Nantes -
Située sur la commune d'Orvault - Secteur Praudière, cette maison de 230m2 habitables, réalisée par un architecte, prend place sur une parcelle de plus de 1000 m2 sans vis-à-vis.
En fond d'impasse, cette maison au charme préservé conviendra aux personnes à la recherche de calme et de sérénité.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert de part et d'autre les pièces de vie, salon, séjour et salle à manger, ouverts sur la terrasse et son jardin exposés Sud-Ouest.
Ce grand espace familiale, invite à la détente et aux moments partagés en famille au coin du feu.
Une première chambre complète ce niveau, avec sa salle de douche privative.
A l'étage, un large palier entièrement ouvert et baigné de lumière, accueillant une bibliothèque, ouvre sur un premier espace nuit et vous invite à découvrir une suite parentale avec dressing et salle de bain de près de 30 m2.
De l'autre côté du palier, un second espace nuit présente deux chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi qu'un bureau.
Côté jardin, la nature, mise en valeur avec de nombreux végétaux et arbres fruitiers, est magnifiée par une belle piscine de dimensions généreuses, 4 mètres sur 10.
Un garage et une cave réalisée sur mesure, de la marque Polycave, viennent compléter ce bien d'exception.
Calme et spacieuse, cette belle maison d'architecte, résolument unique, est à venir découvrir rapidement.
Pour découvrir ce bien, contactez-moi :
Thomas Chanut au 06 22 27 10 43
[email protected]
Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES
CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290euros et 3100euros.

Advertiser reference: 1900 - Le Figaro Properties reference: 67154056

Its assets

Garage & parking

In detail

- Surface 206 m²
- Rooms 8
- Bedrooms 5
- Land 1 022 m²
- Construction 1997
- Parking 3
- Cellar Yes
- Bathrooms 3
- Toilets 3
- Exposure N/A^*
- Heating Gas
- Kitchen Equipped
- Property tax 2,371 €
Energy Performance Certificate

139 29*

*GreenHouse Gas emission

29
This property is not subject to co-ownership

No procedures in progress
$ 867,400
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