luxury houses with terrace for sale Pontivy, France

This charming manor house with its magnificent landscaped garden is located on the edge of a pretty village on the banks of the Nantes-Brest canal, in the heart of a green tourism region just a few km from Loudéac or Noyal Pontivy. Facing south-west, it offers a panoramic view of its splendid, vast landscaped garden, which can be enjoyed both summer and winter from its terrace and glass-roofed hall. The interior layout dates from the 1990's, allowing for single-storey living. The ground floor comprises a vast 61sqm living room framed by two attractive fireplaces, with the 47sqm glass-roofed hall opening onto the terrace. A fitted and equipped kitchen opens onto this hall. The rest of the ground floor comprises a master bedroom with en suite bathroom and toilet, and a laundry room. A beautiful heated swimming pool under cover adjoins the house on the south side - A garage and carport provide sheltered parking for 4 vehicles. Upstairs: 4 bedrooms, a shower room, a bathroom and a separate toilet. The attic can be converted. Outside, a cellar, garden sheds, a landscaped ornamental pond and a boules area complete this harmonious ensemble. Technical features: geothermal heating and hot water (radiators) - fireplace complement - heat pump for pool heating - mains drainage - electric sunshade for glass roof. Practicalities: shops in neighboring village, resource towns 15 minutes away. The region offers many attractions and leisure activities (walks, swimming, canoeing etc.) - The beaches of the Breton coast are a 50-minute drive away. Sale price including fees : 481 275 euros Buyer's fees Fees : 3.5 % TTC of the price excluding fees Sale price excluding fees : 465,000 euros Energy class : B Climate class : A Estimated annual energy costs for standard use: between 1480 euros and 2050 euros per year. Prices indexed to January 1, 2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr

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Ambiance cottage pour cette propriété de charme édifiée sur plus de 1 ha, le tout à moins de deux minutes des commerces. Située au calme, la propriété dispose d'une ancienne chaumière où le charme et l'authenticité ont été conservés. Une belle dépendance peut être aménagée et un adorable four à pain. La propriété dispose également d'une belle piscine. Descriptif : La maison principale au charme certain vous propose 170 m² sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour avec une très belle cheminée, une salle à manger séparée par une verrière de la cuisine authentique. Une chambre et un toilette complètent ce niveau. A l'étage, une grande chambre avec de nombreux placards et mezzanine et sa salle de bains privative, une seconde chambre, une vaste pièce ( à usage de salon ou de chambre ) idéale pour recevoir, avec une possibilité d'accès indépendant, une cuisine et une salle d'eau avec toilette. Dans l'agréable parc qui entoure la propriété, une ancienne longère à usage de garage et box à chevaux . Un four à pain et une piscine rénovée récemment. Le parc propice à la balade entoure la propriété. Environnement: A seulement deux minutes des commerces, 30 minutes de Lorient et 40 minutes de la mer, cette propriété est en belle campagne. of which 3.85 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

C'est dans une charmante commune à quelques minutes du centre de LOUDÉAC et de toutes ses commodités, que se découvre en bout d'impasse, à l'abri des regards cette charmante maison bretonne.Celle-ci a été rénovée et est de belle qualité avec dépendance, le tout sur une agréable parcelle de 1800 m². Descriptif : L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 70 m² avec un salon avec insert, une salle à manger, et une cuisine parfaitement agencée. Un espace nuit avec chambre, salle d'eau et des toilettes. Un cellier complète ce niveau. L'étage propose trois chambres, une salle d'eau et des rangements. Un garage en pignon avec grenier. Le jardin bien exposé dispose d'une belle dépendance à usage de remise avec coin détente couvert ouvrant sur un petit jardin minéral. Environnement : Au calme d'un petit hameau, les services et commerces sont à 5 minutes à pied. Le littoral est à 45 minutes. of which 4.33 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

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A découvrir une maison de 156m² habitable proche du centre ville, le tout sur un terrain d'environ 3700m², avec au rez-de-chaussée une entrée, un WC, une première chambre avec un accès à une salle d'eau et à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon donnant sur la véranda. A l'étage, un dégagement, avec un accès sur trois chambres, un dressing et une deuxième salle d'eau et un WC. Un sous-sol avec un garage, composé d'une pièce avec point d'eau, chauffage et accès indépendant. Un deuxième garage, et à l'extérieur, une terrasse donnant sur une pergola, une piscine ainsi qu'un grand jardin. of which 5.81 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

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