House Macon (71)

EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE DEMEURE BRIONNAISE
A deux pas des commodités (école, commerces, cabinet médical, pharmacie?), à 1h30 de Lyon, à 20 minutes de Charlieu et à moins de 25 minutes de Paray le Monial.
Blottie dans son écrin de verdure, cette propriété brionnaise se situe en plein coeur d'un charmant village.
La propriété se divise en deux parties, une récemment rénovée de 200 m² et d'une partie à rénover de 148m².
En annexe une grande dépendance de 400m²;
Le terrain d'une superficie de 2400 m² a été superbement entretenu et est agrémenté d'un verger et d'un potager. Un emplacement pour la piscine est déjà prévu.
La partie habitable est agencée comme suit :
Une entrée s'ouvrant sur la pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle, salon - une salle à manger et WC.
Ensuite, un sublime escalier en fer forgé conçu par un artisan local permet d'accéder à la belle pièce de réception en mezzanine de 44m², deux vastes chambres dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes.
La seconde partie de la maison qui est ancienne, est composée :
Au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée classique qui dessert une cuisine d'été, un salon, un bureau, une salle de bains et WC.
Au premier étage, trois spacieuses chambres dont l'une dispose d'une cheminée décoratives.
Un grenier de 130m² est aménageable.
Une cave en sous-sol de 33m² vient parfaire cette demeure.
Chaudière à granulés avec ballon tampon récent, huisserie double vitrage dans toute la maison, raccordement tout à l'égout, puits et de nombreux panneaux solaires (générant un revenu annuel autour de 3.000 euros).
Toiture entièrement refaite sur l 'ensemble de la propriété en 2020.
Cette splendide propriété de charme au style parfaitement conservé est idéale pour des retrouvailles en famille et entre amis mais également pour un projet hôtelier. Un véritable havre de paix !!
Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence au 04 77 78 04 02.