luxury property with terrace for sale Péron, France

Sumptuous property nestled in an ideal setting, offering a life imbued with charm, elegance and serenity on a plot of approx. 960m2. This exceptional residence will captivate everyone with its top-of-the-range amenities, ample space and meticulously thought-out layout. Ideally located just a few steps from Geneva customs, this property is an invitation to the art of refined living. The entrance hall, with its period staircase, offers an initial sensation of space, and opens onto a spacious, bright, fully-equipped kitchen, with a first dining room as an extension. The uniquely charming living space offers direct access to the terrace with its views over the Geneva basin and Lake Geneva, perfect for intimate moments with family or friends. For cocooning evenings, an elegant lounge with fireplace and billiard room promise warm, convivial moments. On the upper floors, 5 bedrooms to discover, including a master room of around 45m2. The partly converted attic space is perfect for a large family. The equally spacious basement, with direct access to the garden, houses a magnificent wine cellar, a games room (for the grown-ups), a boiler room and a large workshop. Last but not least, an outbuilding of approx. 90m2 in need of renovation opens up a wealth of possibilities to suit every taste and need. Charm, character and history are the key words of this exceptional property in the Genevois region. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2641€ ~ 2641€

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Située dans un quartier calme et bucolique, à proximité des commerces des écoles et du golf d'Ésery, 15mn du centre de Genève, maison de Maître du 16ième siècle, 15 pièces développant 320 m² sur 3 niveaux. Elle se compose au rez d'une cuisine équipée avec cellier desservant salon séjour, salle à manger avec cheminée, bureau / bibliothèque, hall d'entrée avec placards, salle de douches et W.C. séparés. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes séparées. Combles d'une surface de 100 m² aménageables. Sous-sol complet avec cave à vin, chaufferie , cave et buanderie. Terrain constructible et arboré de 4730 m², piscine chauffée avec pool house, garages fermés et dépendance. Un tel endroit semble sorti de l'imagination, mystérieux, d'un temps très ancien. L'envie est forte de reconstituer minutieusement toute l'histoire qui s'est déroulée là ! Les derniers occupants l'ont respectée en conservant leur authenticité aux bâtiments malgré des apports de confort. Coup de coeur assuré ! Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI)