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House with pool and terrace Grau d'Agde (34)
CASANOVA Immobilier vous présente cette villa d’architecte contemporaine avec piscine, véritable hommage à la lumière méditerranéenne, située dans un charmant village de pêcheurs du littoral de l’Hérault, entre mer et nature. Situation géographique Entre ciel et Méditerranée, dans ce village côtier prisé où le temps semble suspendu, la propriété bénéficie d’un environnement rare mêlant authenticité et douceur de vivre. Le port, les ruelles du village et les couchers de soleil sur la mer évoquent la Méditerranée d’autrefois, tout en offrant une accessibilité rapide vers les grandes villes de la région comme Montpellier et Béziers. Cette localisation privilégiée permet de profiter pleinement de l’art de vivre du Sud de la France, entre littoral, nature et patrimoine. Présentation générale Implantée sur un terrain paysager de près de 1400 m², cette villa d’architecte de 230 m² habitables conjugue élégance contemporaine, volumes généreux et ouvertures vers les extérieurs. Chaque ligne, chaque perspective, chaque ouverture semble avoir été pensée pour célébrer la lumière et l’horizon. Les larges baies vitrées effacent les frontières et invitent la nature à pénétrer dans les espaces de vie. Niveau principal Le cœur de la maison s’organise autour d’un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine au design épuré. Les espaces de réception s’ouvrent largement sur les terrasses et la piscine, créant une atmosphère fluide et conviviale, idéale pour recevoir et profiter pleinement du climat méditerranéen. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres lumineuses, tournées vers le jardin et la piscine, offrant confort et intimité. Étage supérieur À l’étage, la master suite se dévoile comme un véritable refuge suspendu. Elle bénéficie d’une grande terrasse panoramique ouverte sur les paysages environnants ainsi qu'un jacuzzi privatif, créant un espace intime propice à la détente et à la contemplation. Dépendances Une dépendance complète la propriété. Elle constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis, créer un bureau ou un atelier inspirant. Extérieurs et art de vivre Les extérieurs ont été pensés comme un prolongement naturel de la maison. Autour de la piscine californienne, plusieurs espaces de détente permettent de savourer chaque instant : pool house convivial espace barbecue terrasses abritées jardin paysager méditerranéen Ici, l’été semble ne jamais s’interrompre. Prestations et confort La propriété bénéficie de prestations de qualité : piscine et pool house grandes terrasses panoramiques dépendance indépendante garage fermé jardin paysager architecture contemporaine L’ensemble compose une propriété contemporaine rare sur le littoral de l’Hérault. Localisation et accès La villa bénéficie d’un emplacement stratégique dans le Sud de la France : plages et port accessibles rapidement Montpellier à proximité Béziers et sa gare TGV facilement accessibles aéroports régionaux à proximité Un lieu de vie privilégié entre Méditerranée, nature et villages authentiques d’Occitanie. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Christophe Mattera +33 (0)6 09 98 74 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
…$1,461,200230m²4bedrooms2bathroomsland 1,374m²By Agence Galerie Casanova
- 17
Property with pool Murviel-lès-Béziers (34)
Casanova Immobilier vous présente un domaine d’exception en pleine nature, au cœur de l’Occitanie, s’étendant sur plus de 32 hectares de terres, prairies et vignes, bordé par la rivière et sa plage privée. Un lieu rare où se mêlent charme, confort et potentiel de développement touristique. ?? Situation et environnement Implanté en pleine campagne, à proximité de Montpellier et des grands axes, ce domaine bénéficie d’un environnement paisible et sans vis-à-vis, idéal pour une activité d’accueil, un projet familial ou un investissement de loisirs. Deux accès distincts facilitent l’usage mixte (résidentiel et touristique). ?? Les bâtisses principales La première maison, chaleureuse et conviviale, propose une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine américaine, salon cheminée et grande terrasse dominant le jardin. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant composent l’espace nuit. À l’extérieur, un grand jardin paysager avec barbecue, piscine et spa complète l’ensemble. La seconde maison se distingue par ses volumes généreux et son style familial. Elle offre au rez-de-chaussée une vaste cuisine, un salon avec poêle à pellets et un WC. Au premier étage, deux master suites avec salle d’eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires et un second WC. Le dernier niveau, d’environ 100 m² aménageables, dispose déjà d’une terrasse avec spa et d’un espace jeux. Un jardin indépendant avec piscine prolonge la maison, assurant intimité et confort. ?? Dépendances et potentiel Plusieurs dépendances totalisant environ 200 m² offrent un important potentiel d’aménagement (gîtes, ateliers, logements saisonniers). Une parcelle de 1,5 hectare est déjà dédiée à un futur projet touristique de type camping ou hébergements insolites, renforçant l’intérêt économique du site. Le domaine comprend également 7 000 m² de vignes, un terrain de tennis en terre battue et un terrain de pétanque, parfaits pour les loisirs et l’accueil. ?? Prestations et confort Deux piscines, deux spas Cheminée et poêle à pellets Grands jardins arborés Terrasses multiples Double accès indépendant Vue dégagée, environnement naturel préservé Plage d’accès direct à la rivière Potentiel de développement touristique ?? Localisation À moins d’une heure de Montpellier, proche des villages typiques de l’Hérault, ce domaine conjugue nature, sérénité et proximité des infrastructures (commerces, écoles, aéroport, plages de la Méditerranée). Un bien rare, idéal pour une propriété familiale, une retraite à la campagne, ou un projet d’accueil touristique haut de gamme dans le Sud de la France. Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.
…$1,704,700231m²9bedroomsland 32.4haBy Agence Galerie Casanova
- 20
House with pool and terrace Grau d'Agde (34)
Casanova Immobilier vous dévoile au Grau d’Agde une villa contemporaine en R+1 dont l’élégance architecturale et les prestations haut de gamme créent un art de vivre rare à quelques pas de la Méditerranée. Édifiée au sein d'un ensemble résidenciel privé et sécurisé, cette propriété conjugue volumes généreux, raffinement des matériaux et atmosphère résolument balnéaire. Un emplacement d’exception, entre mer et douceur de vivre Dans l’un des environnements résidentiels les plus prisés du Grau d’Agde, la villa profite d’une situation privilégiée : les plages accessibles en quelques minutes à pied, les commerces et restaurants à proximité immédiate, et un calme préservé au cœur de l’Hérault, en Occitanie. Une adresse confidentielle pour une vie tournée vers la lumière et la quiétude Méditerranéenne. Une architecture contemporaine, pensée pour sublimer l’espace Implantée sur un magnifique terrain de 1 210 m², la villa déploie une composition élégante et parfaitement maîtrisée. Les volumes se prolongent vers l’extérieur à travers de vastes terrasses suspendues, créant une continuité naturelle entre patios intérieurs et jardin. La maison développe 7 chambres, dont 3 superbes suites, 4 salles d’eau, 1 salle de bain, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une salle de cinéma, ainsi qu’un logement indépendant — idéal pour accueillir, ou pour générer un rapport locatif premium dans cette station balnéaire recherchée. Une vie intérieure baignée de lumière Le niveau principal s’ouvre sur un vaste séjour aux lignes contemporaines, magnifié par de larges baies en aluminium. La cuisine, pièce maîtresse de la maison, allie design, ergonomie et équipements de grande qualité. Les suites du rez-de-chaussée bénéficient d’un accès direct aux espaces extérieurs, permettant une vie dedans-dehors douce et fluide, en connexion permanente avec le jardin paysager. L’étage : suites, terrasses et intimité avec des vues surprenantes. Les chambres s’organisent autour de terrasses suspendues qui prolongent la vue et invitent à la détente. Les suites profitent d’une luminosité exceptionnelle et d’une atmosphère paisible, idéales pour un usage familial ou pour des séjours haut de gamme. Les annexes : confort, loisirs et fonctionnalité Au sein de la propriété, chaque espace a été pensé pour offrir du confort : une salle de cinéma, véritable espace de réception intime, un grand garage, des rangements optimisés, et un logement indépendant avec SPA, autonome et parfaitement aménagé. Un extérieur exceptionnel, comme une parenthèse méditerranéenne La villa s’articule autour d’une piscine au sel 7 × 6 m entourée de salons extérieurs, d’un spa, d’un terrain de boules et de multiples espaces de détente. Les terrasses suspendues invitent à admirer la lumière changeante du Sud tandis que les soirées se prolongent autour du jardin paysager. L’ensemble est sublimé par des menuiseries aluminium, une climatisation gainable et des prestations haut de gamme qui confèrent à la villa une signature contemporaine affirmée. Accessibilité & cadre de vie Les accès sont fluides et rapides : • mer :5 minutes • commerces & commodités : 2 min • Agde : 5 min — Cap d’Agde : 5 min • Aéroport Béziers – Cap d’Agde : 10 min • Montpellier : 35 min Un emplacement idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances haut de gamme, sans oublier les possibilités locatives permettant de préniser l'investissement. Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Plus d’infos et visites avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.-- Christophe Mattera +33(0) 609987483
…$2,887,600385m²7bedrooms1bathroomland 1,210m²By Agence Galerie Casanova
- 20
House with pool and terrace Florensac (34)
CASANOVA Immobilier vous présente cette propriété hors normes, une réalisation architecturale unique née de la fusion élégante de deux maisons anciennes entièrement réinventées dans un esprit contemporain et patrimonial. Une demeure spectaculaire où les volumes, la lumière et les matériaux nobles dialoguent avec l’histoire du lieu pour offrir une expérience de vie rare en Occitanie. Situation géographique Située sur la commune de Florensac, entre Béziers, Pézenas et le bassin méditerranéen, cette propriété bénéficie d’un environnement authentique et recherché du Sud de la France. À proximité immédiate des commerces, des accès autoroutiers, des plages méditerranéennes et des vignobles emblématiques de l’Hérault, elle conjugue douceur de vivre, discrétion et accessibilité. Présentation générale Développant plus de 460 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété de caractère séduit immédiatement par son architecture intérieure spectaculaire. Pensée comme une œuvre de vie, elle marie les éléments d’origine soigneusement restaurés — anciennes cuves d’époque, ferronneries d’art, hauteurs sous plafond remarquables — à des prestations ultra contemporaines et technologiques. Les volumes impressionnants s’articulent autour de vastes espaces de réception baignés de lumière, reliés par une incroyable passerelle suspendue créant une signature architecturale forte et mémorable. La maison propose 4 chambres dont 2 véritables suites, plusieurs salons, un espace bureau, une salle de sport privée, un sauna infrarouge ainsi qu’une salle de cinéma immersive et acoustiquement travaillée. Niveau principal Le niveau principal accueille les espaces de réception avec un spectaculaire salon de réception aux volumes généreux sublimés par les matériaux nobles et les perspectives ouvertes. Deux poêles à pellets renforcent l’atmosphère chaleureuse et élégante de la propriété. La cuisine et les espaces de vie s’ouvrent naturellement vers les terrasses et les extérieurs intimistes. Les anciennes cuves rénovées deviennent ici des éléments architecturaux décoratifs uniques, véritables témoins du patrimoine régional revisité avec raffinement. Un bureau confortable complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle haut de gamme grâce à la fibre très haut débit installée dans toute la propriété. Étages supérieurs Les étages accueillent les espaces nuit et détente dans une atmosphère feutrée et luxueuse. Les deux suites parentales offrent confort, intimité et prestations premium. Les deux autres chambres permettent de recevoir famille et invités dans des conditions remarquables. Une spectaculaire passerelle suspendue relie certains volumes et accentue l’identité architecturale du lieu. Le dernier niveau révèle une magnifique terrasse tropézienne solarium, véritable espace suspendu entre ciel et toits, offrant un cadre exceptionnel pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Espaces bien-être et loisirs Cette propriété a été pensée comme un véritable lieu d’expérience et de réception. Elle dispose notamment : d’une salle de cinéma immersive avec traitement acoustique haut de gamme, d’une salle de sport privée, d’un sauna infrarouge, de plusieurs salons de détente, d’espaces extérieurs aménagés pour recevoir en toute convivialité. Dépendances et extérieurs Les extérieurs prolongent parfaitement l’élégance intérieure avec un salon extérieur raffiné, plusieurs terrasses intimistes et une piscine au sel 5x2 parfaitement intégrée à l’architecture. Le jardin bénéficie d’un arrosage automatique alimenté par un puits fonctionnel, offrant un entretien optimisé et écologique. Prestations et confort Prestations premium et équipements haut de gamme : rénovation architecturale complète, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, installation solaire 9 kW en autoconsommation, toitures neuves, adoucisseur d’eau, fibre très haut débit, ferronneries d’art sur mesure, matériaux nobles, grands volumes et hauteurs sous plafond exceptionnelles. Localisation À proximité immédiate de Pézenas, Béziers, Marseillan et des plages de la Méditerranée, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique entre mer, vignobles et arrière-pays héraultais. Accès rapide à l’autoroute A9, aux gares TGV et aux aéroports de Béziers et Montpellier. Une propriété rare pour amateurs de biens de caractère, d’architecture et d’émotion, au cœur de l’Occitanie. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Christophe Mattera +33 (0)6 09 98 74 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
…$1,148,100480m²4bedrooms1bathroomland 566m²By Agence Galerie Casanova
- 20
House with pool and terrace Saintes-Maries-de-la-Mer (13)
Casanova Immobilier vous présente une propriété singulière, au charme rare, située au cœur de la Camargue, sur une presqu’île entourée par la roubine, entre mer et étang, offrant une immersion totale dans un environnement naturel préservé. Situation géographique Idéalement implantée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois au cœur de la nature camarguaise et à proximité immédiate de toutes les commodités. Un lieu unique, où l’eau, la lumière et les paysages sauvages composent un art de vivre incomparable dans le Sud de la France. Présentation générale L’ensemble se compose de deux mas camarguais s’articulant harmonieusement sur un terrain de plus de 3 000 m². Accessible par un petit pont, la propriété offre une véritable sensation d’isolement maîtrisé et de confidentialité. Elle développe 8 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau ou baignoire, dont 4 logements indépendants avec salle d’eau et coin cuisine, permettant une parfaite modularité d’usage. Espaces de vie Les pièces de vie, chaleureuses et lumineuses, s’ouvrent généreusement sur les extérieurs verdoyants. L’architecture typique des mas camarguais, les matériaux authentiques et les perspectives sur l’eau confèrent à l’ensemble une atmosphère paisible et intemporelle. Espaces nuit et logements indépendants Les chambres et logements indépendants ont été pensés pour offrir confort, intimité et autonomie, idéals pour recevoir famille, amis ou développer une activité d’accueil dans un cadre naturel exceptionnel. Extérieurs & détente Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent une piscine chauffée, des espaces de détente, ainsi qu’une dépendance, le tout entouré de verdure et bordé par la roubine. Chaque espace invite à la contemplation de la faune et des paysages emblématiques de la Camargue. Prestations & cadre de vie Piscine chauffée, indépendance des logements, environnement naturel remarquable, accès privé, proximité des services : cette propriété conjugue authenticité camarguaise, confort et rareté. Localisation & accès Entre mer et étang, à courte distance des plages, des villages typiques et des axes de communication, cette presqu’île bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie exceptionnel, au cœur de la beauté sauvage de la Camargue. Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.
…$1,032,100260m²8bedrooms1bathroomland 3,100m²By Agence Galerie Casanova
- Exclusivity17
House with pool and terrace Portiragnes (34)
CASANOVA Immobilier vous présente en exclusivité cette propriété de caractère d’environ 600 m² habitables, située dans un environnement naturel exceptionnel au bord du Canal du Midi. Situation géographique Implantée dans un cadre privilégié du Sud de la France, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, entre nature préservée et littoral méditerranéen. À proximité immédiate des plages, des axes de communication et d’un aéroport, elle offre un équilibre rare entre accessibilité et tranquillité. Le Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, confère au lieu un charme unique. Présentation générale L’ensemble immobilier développe environ 600 m² habitables, répartis sur plusieurs bâtis de caractère entièrement rénovés. Il s’agit d’une propriété familiale de charme, idéale en résidence principale ou secondaire, pouvant également accueillir plusieurs espaces de vie indépendants. Les volumes sont généreux, les pièces baignées de lumière et les circulations fluides, offrant un confort de vie optimal dans un esprit authentique et élégant. Niveau principal Le niveau principal accueille de vastes espaces de réception, comprenant plusieurs salons lumineux et conviviaux, ouverts sur l’extérieur. Une cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble, pensée pour un usage quotidien comme pour recevoir. Étages Les étages distribuent de nombreuses chambres, dont plusieurs suites, permettant d’accueillir famille et invités dans un excellent niveau de confort et d’intimité. Les volumes et la luminosité participent pleinement au caractère chaleureux de la propriété. Dépendances Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces supplémentaires pouvant être aménagés selon les besoins : logements indépendants, espaces invités ou annexes. Prestations et confort La propriété bénéficie de prestations de qualité : rénovation soignée volumes généreux excellente luminosité piscine 12 x 6 mètres avec dôme électrique espaces extérieurs aménageables cadre naturel calme et préservé Le terrain offre un environnement propice à la détente, avec un fort potentiel paysager dans un esprit typiquement méditerranéen. Localisation Accès rapide aux plages du littoral méditerranéen Proximité immédiate des axes routiers Aéroport à quelques minutes Environnement touristique et naturel recherché Situation idéale entre mer, vignobles et campagne À environ une heure de Montpellier, au cœur de l’Occitanie, cette propriété s’inscrit pleinement dans l’art de vivre du Sud de la France. Un bien rare Cette propriété de charme au bord du Canal du Midi représente une opportunité rare pour : une maison familiale de caractère une résidence secondaire haut de gamme un investissement patrimonial dans le Sud de la France Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Casanova Immobilier Spécialiste des biens de caractère et propriétés de charme à Montpellier et en Occitanie depuis plus de 45 ans. Contact : 06 09 98 74 83 Christophe Mattera
…$2,800,600597m²14bedrooms4bathroomsland 17.6haBy Agence Galerie Casanova
- 14
Property Lattes (34)
The advertiser did not provide an english description for this listing.
…$2,261,300800m²land 500m²By Agence Galerie Casanova
- Exclusivity20
Property with pool Beziers (34)
The advertiser did not provide an english description for this listing.
…$3,710,900597m²14bedrooms4bathroomsland 17.6haBy Agence Galerie Casanova
- Exclusivity20
House with pool and terrace Clermont-l'herault (34)
In the countryside of Clermont-l'Hérault, just a few minutes from the famous lake of Salagou and its emblematic landscapes, this surprising character home from the 1920s is nestled in a preserved environment. The building underwent renovation in 2022, revealing its full character while meeting the demands of contemporary living.Developing approximately 300 m² of living space on a closed and landscaped plot of 5,000 m², the property captivates from the very first moments with its atmosphere and generous volumes. The reception rooms have been designed to offer warmth and elegance. The main living room, enhanced by stunning parquet flooring and its original elements, provides a truly warm living space. The modern and perfectly equipped kitchen opens widely onto the garden and surrounding vegetation, creating a permanent connection between the interior and exterior. Finally, a large room fully bordered by bay windows completes these living spaces.Among the recent work done, we note the installation of solar panels, reversible air conditioning, complete renovation of the sanitation system via micro-station, the creation of a swimming pool, and the enhancement of the interiors.The upper floor also stands out for its originality, with a vast central space that can accommodate an office or an open lounge leading to an intimate terrace. It then leads to the main bedroom with its private shower room and dressing room, followed by three other bedrooms benefiting from a shared shower room.Independently from the main dwelling, a 46 m² accommodation is currently operated as a gîte, generating interesting additional income. The hosting activity could still be developed thanks to the conversion of an old 50 m² single-storey outbuilding and the top level of the house, which has its own outdoor access.The location is a major asset. Between the shores of Lake Salagou, hiking trails, picturesque villages, and the vast natural spaces that make the Hérault valley famous, the property benefits from a particularly sought-after setting, both for a main residence and for a tourist hosting activity.This unique home will appeal to lovers of beautiful stone seeking an authentic living place, a character family residence, or a tourism project in one of the most sought-after areas of Hérault. (DPE in progress)CO-EXCLUSIVE agency CASANOVAComplete file, diagnostics, and qualified visit on request.Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80•••For more information and visits with Casanova Immobilier — a historical reference in character and high-end real estate in Montpellier and southern France since 1979. Specialists in exceptional homes, private hotels, Haussmannian apartments, contemporary villas, vineyard properties, country houses, and charming homes, as well as properties by the sea and in the hinterland (Montpellier and its metropolis, Mediterranean coast, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète and Thau basin, Gard). Expert valuation, premium enhancement (photography, video, digital strategy), and human, confidential, and bespoke support.This description has been automatically translated from French.
…$742,200300m²6bedrooms4bathroomsland 5,280m²By Agence Galerie Casanova
- Exclusivity20
House with pool and terrace Pezenas (34)
On the fringes of Pézenas, a city of Art and History with remarkable heritage and recognized tourist appeal, this authentic character property showcases all the charm of the old in a privileged environment, between the sea, vineyards, and Mediterranean hinterland.Built around an elegant paved inner courtyard, this charming real estate complex spans approximately 2,800 m², supplemented by 1.28 hectares of adjoining agricultural land. Exposed stones, Provençal ceilings, ancient fireplaces, and generous volumes give the property a warm and refined atmosphere, infused with authenticity.The main residence, covering about 350 m², has preserved the charm of beautiful southern buildings while offering current living comfort. The ground floor features a vast reception area, a friendly dining room, a fitted kitchen, a large light-filled living room, a wine cellar, and a laundry room. On the first floor, four suites with private shower rooms and toilets make up the sleeping area, complemented by a more intimate section featuring a large bedroom, an office, a bathroom, a dressing room, and ample storage.Three independent single-story units, ranging from 40 to 87 m², allow for immediate consideration of a gîtes or tourist accommodation venture in a particularly sought-after area, close to Mediterranean beaches and the Étang de Thau.The outdoor spaces invite relaxation with a pleasant pool area, its landscaped beaches, and a summer kitchen, in an intimate and preserved atmosphere.The property also includes:an old stone winemaking building of approximately 330 m² on the ground, offering remarkable potential for new projects or developments; an independent garage of 100 m².Perfectly maintained, this rare ensemble elegantly combines authenticity, character, and development potential, in one of the most attractive sectors of southern France.Ducted heating and air conditioning. Energy performance diagnosis (DPE) is being updated.For info/visits, contact Grégory ZAGHEN at 06 87 86 05 80This description has been automatically translated from French.
…$1,965,600525m²10bedrooms10bathroomsland 1.6haBy Agence Galerie Casanova
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House with pool and terrace Pezenas (34)
AN EXCEPTIONAL property in the area!At the gates of PEZENAS, a character house on a superb BUILDABLE and DIVISIBLE land of 3300 m². The plot is landscaped with many Mediterranean species and benefits from a borehole. Sheltered from view, this is a unique space in the village center.The residential house offers 175 m² and will require modernization works.Beautiful living room of 60 m², large kitchen of 25 m², 4 bedrooms, 2 bathrooms, and laundry.Outbuildings including garage, carport, and workshop.Large swimming pool of 12 / 6 with poolhouse.All shops accessible on foot.25 minutes from the coast, 15 minutes from the TGV train station, and 35 minutes from MONTPELLIER.Info / visits Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80This description has been automatically translated from French.
…$692,300175m²4bedrooms2bathroomsland 3,283m²By Agence Galerie Casanova
- Exclusivity20
House with pool and terrace Pezenas (34)
Between PEZENAS and CLERMONT L'HERAULT, in the heart of an authentic village nestled in the hills, this character property reveals a rare art of living, marked by calm, elegance, and Mediterranean softness.Behind its preserved walls, a magnificent lush garden welcomes visitors in an intimate and soothing atmosphere. Sheltered from prying eyes, each space invites relaxation: the scent of Mediterranean plants, the shade of trees, the song of cicadas… here, time seems suspended.The old residence develops approximately 270 square meters of living space where the charm of the old harmoniously blends with contemporary comfort. The bright and spacious living areas, opening directly onto the garden, offer warm and friendly volumes, perfect for hosting family and friends.On the upper floor, six bedrooms and three bathrooms comfortably accommodate your guests in an elegant and refined ambiance.Designed for comfortable living and controlled consumption, the property benefits from central heating via a heat pump as well as 16 solar panels, ensuring low energy consumption and attractive electricity resale.Outside, the pool perfectly integrates into the natural décor and extends this feeling of a holiday home where each day becomes a privilege.The old outbuildings add to the potential of the place: artist studio, guest house, or rental project… the possibilities are numerous.A second independent entrance, several parking spaces, and three open garages complete the whole with practicality and discretion.Finally, a completely independent apartment offers the opportunity for rental income, a hosting activity, or a private space for autonomous hosting.A rare, authentic, and profoundly inspiring property, ideal for those who seek much more than a house: a true living space full of emotion in the Hérault hinterland, between vineyards, nature, and heritage. A unique place where one immediately imagines living, hosting, and creating precious memories.EXCLUSIVITY agency CASANOVA Complete file, diagnostics, and qualified visit available upon request. Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80••• More information and visits with Casanova Immobilier — a historical reference in character and high-end real estate in Montpellier and the South of France since 1979. Specialists in exceptional residences, private hotels, Haussmannian apartments, contemporary villas, wine estates, charming houses, as well as properties by the sea and in the hinterland (Montpellier and its metropolitan area, Mediterranean coastline, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète, and Thau basin, Gard). Expert valuation, premium enhancement (photography, video, digital strategy) and human, confidential, and tailor-made support.This description has been automatically translated from French.
…$800,200330m²8bedrooms6bathroomsland 1,180m²By Agence Galerie Casanova
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House with pool and terrace Gignac (34)
In the heart of a charming village in the Hérault valley, just 20 minutes west of Montpellier, discover this majestic historic building dating back to 1789, full of character and authenticity.Developing approximately 350 m² of living space over two levels, this charming residence impresses with its generous volumes, brightness, and the richness of its carefully preserved antique elements: period tiles, parquet floors, old fireplaces…The ground floor, opening directly onto magnificent tree-filled and peaceful outdoor spaces, features a vast reception room, two warm living rooms, a kitchen, and two bedrooms. Outside, you will enjoy a true haven of peace with a swimming pool and pool house, ideal for sunny days.On the upper floor, the house offers a second kitchen with dining area, a living room, four bedrooms, and a laundry room, making it easy to consider an independent business activity or a hosting project.An 210 m² convertible attic complements the whole and offers exceptional potential according to your desires: extension, workshop, wellness space, or additional accommodation.You will also benefit from a superb vaulted cellar of 50 m² and a garage of 37 m².A rare property with remarkable potential, ideal for a large family home, a guest room project, or a holiday cottage in a particularly sought-after region.All shops and amenities are within walking distance.Privileged location, close to Saint-Guilhem-le-Désert, the Salagou lake, Pézenas, and only 30 minutes from the Mediterranean coast.Info / visit Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80This description has been automatically translated from French.
…$844,200350m²6bedrooms4bathroomsland 880m²By Agence Galerie Casanova
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House with pool and terrace Clermont-l'herault (34)
Ideally located in the heart of the Hérault valley, 40 km from Montpellier, Béziers, and Sète: Imposing character building restored offering a living area of 370 m². Ground floor, reception, office, superb living room with equipped kitchen of approximately 100 m², back kitchen & gym. On the floors, 6 bedrooms and bathrooms. Warm and comfortable, it is a beautiful family home and could ideally suit a guest house project. Attached, a garage of 125 m² on the ground plus 80 m² in mezzanine offering many possibilities for development (offices, apartment or lodgings, etc.) A reception courtyard separates the house from a small quiet street, and at the back, the relaxation garden benefits from vegetation shading and a pool. All amenities and other activities, restaurants, cinema & theater, are within walking distance! An ideal location where the comfort and charm of the house make it an ideal living placeThis description has been automatically translated from French.
…$925,400370m²6bedrooms2bathroomsland 830m²By Agence Galerie Casanova
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House with pool and terrace Pezenas (34)
In the heart of a charming village a few minutes from Pezenas, old shed of approximately 335 m2 fully renovated. Nice piece to live opening on terrace and garden landscape, big separated kitchen, 6 rooms, office and space buanderie. Dependence with jaccuzzi space, tiled pool, summer kitchen, garage. Very nice renovation ... benefits and materials of quality. Agency Casanova Gallery 0499914444
…$637,800335m²6bedrooms1bathroomland 755m²By Agence Galerie Casanova
- Exclusivity20
House with pool and terrace Bédarieux (34)
EXCLUSIVELY, the CASANOVA agency offers you:An ideal location between nature, sea, and mountains!In the heart of Hérault, this property benefits from a remarkable geographical location, combining tranquility, nature, and accessibility.Set on land of over 8 hectares, this former building dating back to 1841 has been expanded over time and now offers 350 m² of living space as well as 600 m² of usable area. It can adapt to various projects, particularly in the context of tourist accommodation or a group purchase. The property includes three independent units, providing accommodation for approximately 30 people, as well as annexes and other outbuildings with strong development potential, in addition to the current revenue of €60,000.Pleasant relaxation areas, including a superb swimming pool measuring 11 m x 4.5 m (built 3 years ago), allow for full enjoyment of the local climate's mildness. Water supply is ensured by the public network as well as by a spring/well.Finally, all amenities (shops, schools, etc.) are just 5 minutes by car.On the first foothills of the Cévennes, just 40 minutes from the Mediterranean beaches, it offers an exceptional living environment, among green hills, vineyards, rivers, and forests. The property is set in a preserved environment, while still being close to the major routes connecting Béziers, Montpellier, Lodève, and Millau.Info / visit Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80This description has been automatically translated from French.
…$774,700350m²10bedrooms6bathroomsland 8haBy Agence Galerie Casanova
- Exclusivity20
House with pool and terrace Pezenas (34)
A rare property in the privileged environment of Pézenas:Behind its stone walls lies a rare place, rich in history and authenticity. Dating from the mid-18th century, this elegant village property unfolds all its charm in the heart of an enclosed park of 2,650 m², a true secret garden of a thousand Mediterranean essences.From the entrance, the charm works. The main house, of about 280 m², offers generous volumes and a warm atmosphere where the ancient character harmoniously blends with modern comfort. The reception rooms on the ground floor, cool in summer and warm in winter thanks to underfloor heating, invite conviviality with their beautiful volumes, oak floors, fireplace, and original decorative elements.The upper floors host vast living and sleeping areas: a library-living room, an office, five bedrooms, including a superb master suite with a bathroom and dressing room, as well as several shower rooms that allow for accommodating family and guests in the best conditions.A remarkable stone outbuilding of about 150 m² on the ground completes the ensemble. Currently set up as a gym, workshop, laundry, office, covered parking spaces, and attic, it offers considerable potential for future development projects.A charming independent house, consisting of a living room with kitchen, a bedroom, and a shower room, can comfortably host friends, family, a caretaker, or travelers in the context of a tourist activity.Outside, the park is a true privilege. Protected from the wind and prying eyes, it reveals lush vegetation, Mediterranean scents, and a natural coolness that invites relaxation. A rare environment where calm and serenity reign.The saltwater pool of 12 x 6 meters, accompanied by its large terraces and shaded summer kitchen, naturally becomes the heart of summer days and evenings among friends.The location is ideal: the village shops are within walking distance, Pézenas is just 10 minutes away, and the Mediterranean beaches are 30 minutes away.A unique property, combining character, intimacy, and quality of life, that will appeal to lovers of beautiful family homes as well as those looking for high-end accommodation projects or prestigious second residences.CO-EXCLUSIVITY agency CASANOVAComplete file, diagnostics, and qualified visit upon request.Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80This description has been automatically translated from French.
…$1,085,400350m²7bedrooms6bathroomsland 2,650m²By Agence Galerie Casanova
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House with terrace Clermont-l'herault (34)
Located in the heart of the middle valley of the Hérault, halfway between MONTPELLIER and BEZIERS, this MASTER HOUSE will charm lovers of authenticity with its charms and numerous original elements (construction from 1779). It offers 450 m² of LIVING SPACE including spectacular living areas and around ten bedrooms. Outbuildings, former wine cellars, stables, garages, workshops, and a bread oven complete the picture. This beautiful property is currently a family residence used during the summer months. Structurally in good condition, all roofs are recent, but it will still require work (to be studied according to project and requirements). In the countryside without being isolated, all shops and other services are in close proximity. Info. & visits Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80This description has been automatically translated from French.
…$925,400450m²10bedrooms3bathroomsland 5,500m²By Agence Galerie Casanova
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House with pool and terrace Juvignac (34)
Dans le quartier résidentiel de la Plaine, à Juvignac, à seulement dix minutes à pied du tramway, cette propriété de plain-pied dévoile un art de vivre où les volumes, la lumière et les espaces de détente se répondent avec naturel. Développant environ 250 m² habitables au cœur d'un terrain arboré de 1 831 m², elle offre un environnement privilégié aux portes de Montpellier, propice à une vie familiale comme à la réception. Dès les premiers pas, la générosité des espaces s'impose. La pièce de vie d'environ 100 m², largement ouverte sur le jardin, constitue le véritable cœur de la maison. Organisée autour d'une cheminée, elle accueille un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et invitent la lumière à accompagner chaque moment de la journée. L'espace nuit privilégie le confort et l'intimité. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale d'environ 50 m², agrémentée d'un dressing et d'une vaste salle d'eau. Une seconde suite ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire complètent harmonieusement l'ensemble. Véritable signature de cette propriété, les espaces consacrés au bien-être offrent une qualité de vie rare. Une piscine intérieure chauffée, prolongée par un jacuzzi, permet de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année. À l'extérieur, la piscine au sel, les vastes terrasses en bois, le pool-house et la cuisine d'été composent un cadre idéal pour recevoir ou partager des moments en famille, dans un jardin soigneusement arboré, préservé des regards. La propriété dispose également d'une cave à vin aménagée, d'une dépendance en bois aménagée, idéale pour accueillir famille et amis ou développer une activité indépendante, d'un garage, d'un vaste carport et de nombreux espaces de stationnement. Les équipements techniques répondent aux attentes actuelles avec la climatisation réversible, les panneaux photovoltaïques, le forage, l'adoucisseur d'eau, la fibre optique, le double vitrage, les volets roulants électriques, une alarme ainsi que deux accès indépendants sécurisés par portails automatiques. Alliance de fonctionnalité, de confort et d'élégance, cette propriété séduit par son organisation de plain-pied, la qualité de ses prestations et la diversité de ses espaces de vie. Une adresse confidentielle où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement d'un cadre résidentiel recherché, à proximité immédiate de Montpellier. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays. Stéphanie VILA 06 71 36 56 12
…$1,032,100246m²3bedroomsland 1,831m²By Agence Galerie Casanova
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Property with pool La Salvetat-sur-Agout (34)
Situé au coeur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, dans un hameau paisible et facilement accessible, ce domaine touristique de caractère, qui s’étend sur plus de 4ha, est le lieu idéal pour un projet de vie alliant résidence principale et activité touristique. La propriété se compose d’une authentique maison en pierre d’environ 150 m² habitables, disposant actuellement de 5 chambres avec salle d’eau (possibilité de chambre d’hôtes), avec un potentiel d’aménagement supplémentaire d’environ 120 m² permettant d’envisager de nouveaux espaces de vie. Le domaine comprend également plusieurs hébergements dédiés à l’accueil, avec 2 gîtes indépendants, bénéficiant de leur propre jardin, disposant de 2 chambres avec salle de bain, ainsi qu’un grand gîte avec jardin offrant 4 chambres et 2 salles d’eau, avec la présence d’un bail commercial en cours portant sur 3 gîtes supplémentaires. À cela s’ajoutent des équipements extérieurs particulièrement attractifs, avec une aire de loisirs et une piscine, un vaste espace de stationnement parfaitement adapté à l’accueil d’une clientèle, ainsi que des espaces potagers et forêts, renforçant l’attrait du lieu pour une activité tournée vers le tourisme nature et le ressourcement. En fond de propriété, une salle de réception entièrement rénovée et aux normes ERP permet l’organisation d’événements, complétée par une cuisine professionnelle et des sanitaires, offrant ainsi un véritable potentiel pour le développement d’une activité événementielle ou de restauration, le tout étant prolongé par un garage attenant. L’ensemble est en bon état général et dispose d’un système de forage, constituant un atout supplémentaire pour l’exploitation du domaine, lequel est vendu avec son fonds de commerce, permettant une reprise immédiate de l’activité. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 800 000 €
…$803,600480m²13bedroomsland 4haBy Agence Galerie Casanova
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