GADAIT International – Redefining Luxury Real Estate GADAIT International is a leading name in luxury real estate, offering bespoke services to a discerning clientele seeking exceptional properties. With a strong international presence and a reputation for excellence, our agency specializes in the sale of exclusive villas, penthouses, and prestigious residences in prime locations around the world. We combine unparalleled expertise, a personalized approach, and innovative marketing strategies to provide our clients with a seamless buying and investment experience. Through our exclusive network and deep knowledge of the Off-Market sector, we grant access to rare and confidential opportunities. Choosing GADAIT International means opting for excellence, guided by a team of passionate experts who prioritize discretion, integrity, and client satisfaction in every transaction. Experience a new standard of luxury real estate with GADAIT International.
Listings of the agency
Listings for sale: 1 to 20 / 788
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Apartment with terrace and pool Pointe aux Canonniers (Mauritius)
**THE PAC Residencies · Pointe aux Canonniers · PDS agréé EDB · Pleine propriété accessible aux étrangers** Penthouse de quatre chambres du Modèle 3, au dernier niveau des blocs A, B, C et D : quatre unités en tout, desservies par l'ascenseur jusqu'au hall d'entrée de 11 m². 159 m² intérieurs : séjour-cuisine de 46,3 m², deux suites de 22,8 m² et deux chambres de 15 m², quatre salles d'eau, WC séparé et buanderie. À l'extérieur, 143 m² de terrasses et 47 m² sous pergola autour de la piscine privée, soit 349 m² de surface totale et 396 m² bruts. **Grille du 25 septembre 2026** : 70 000 000 MUR. Prestations de la notice descriptive pour les penthouses : carrelage porcelaine 1 200 × 600, piscine individuelle en béton armé avec traitement de l'eau, cuisine équipée, climatisation dans toutes les chambres, éclairages encastrés, armoires encastrées, menuiseries aluminium dimensionnées pour 280 km/h ; pergola en option. Résidence avec piscine chauffée, fitness, sauna et hammam, sécurité 24 h/24 et parking en semi sous-sol, à cinq minutes à pied de la plage. Prix de la grille promoteur du 25 septembre 2026, hors droits d'enregistrement (5 %), frais de notaire (environ 1,15 %) et frais EDB. Disponibilités mises à jour quotidiennement par le promoteur, reconfirmées par GADAIT International avant toute présentation. Chantier : démarrage confirmé par le promoteur le 1er octobre 2026 ; livraison annoncée au quatrième trimestre 2028.
…$1,559,900396m²4bedrooms4bathroomsBy Gadait International
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Land Bel Ombre (Mauritius)
Ideally located at the entrance of a quiet cul-de-sac, this 1,575 m² plot offers a serene and private setting, perfect for a peaceful residence. Its generous size allows for the creation of a lush tropical garden, with only one neighbouring property ensuring additional privacy. Lot 197 is the perfect location to build your dream home in an exceptional natural environment that enhances your daily lifestyle. Plot size: 1,575 m² Frontage: 35 m Max ground coverage: 45% Type: Single-storey villa required Slope: 5% Location: Bel Ombre
…$538,2001,575m²By Gadait International
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Apartment with terrace and pool Pointe aux Canonniers (Mauritius)
At the pinnacle of Pointe aux Canonniers, discover the ultimate in exclusivity with 6 three-bedroom penthouses on the top floor, designed to offer a unique lifestyle with generous living spaces, refined comfort, and premium finishes. Each residence features a private rooftop terrace of 67 m², perfect for entertaining or simply enjoying breathtaking panoramic views of the area. Penthouse Features: 3 bedrooms and 3 bathrooms Total area (interior + balcony): 173.5 m² to 177.3 m² Private rooftop terrace: 67 m² Price: from USD 670,000 to USD 770,000 An Exceptional Lifestyle: Immediate availability: only 6 units remain Architecture and finishes: elegant design by Yunus Peer Architect Ltd, high-quality materials, and meticulous attention to detail Premium amenities: Clubhouse and restaurant, communal swimming pools, and landscaped gardens Security and peace of mind: 24/7 surveillance and secure access Prime location: just minutes from the renowned Mont Choisy beaches and the vibrant center of Grand Baie, combining tranquility and convenience These penthouses offer the perfect combination of luxury, space, and investment potential, a rare opportunity for both local and international buyers seeking a secure investment and a prestigious lifestyle. Don’t miss this unique opportunity. Contact Gadait International today to discover one of these 6 exceptional residences before they are all sold.
…$686,800174m²3bedrooms3bathroomsBy Gadait International
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Villa with pool and garden Grande Riviere Sud Est (Mauritius)
# Luxury Villa for Sale in Anahita Golf & Spa Resort, Mauritius | 7 En-Suite Bedrooms | 680 sqm | Exclusive Golf & Beach Lifestyle ## Exceptional Luxury Property in Anahita Golf & Spa Resort, Beau Champ, Mauritius GADAIT International is proud to present this remarkable contemporary villa located within the prestigious Anahita Golf & Spa Resort, one of the most sought-after luxury residential communities in Mauritius. Set on a beautifully landscaped 2,342 sqm plot in the heart of a lush tropical environment, this exceptional residence offers 680 sqm of refined living space, combining contemporary architecture, world-class amenities, and the exclusive lifestyle that has made Anahita a benchmark for luxury real estate in the Indian Ocean. Surrounded by pristine nature, championship golf courses, and turquoise lagoons, this property represents a rare opportunity to acquire a prestigious home in one of Mauritius' most desirable addresses. ## Property Features * Location: Anahita Golf & Spa Resort, Beau Champ, Mauritius * Land Area: 2,342 sqm * Built Area: 680 sqm * 7 En-Suite Bedrooms * Private Swimming Pool with Sandy Beach Edge * Landscaped Tropical Garden * Spacious Covered Veranda * Fully Equipped Main Kitchen * Separate Wet Kitchen * Independent Laundry Room * Private Terraces * Contemporary Architecture * Secure Gated Estate with 24/7 Security ## Elegant Contemporary Design with Seamless Indoor-Outdoor Living Designed to embrace the tropical climate of Mauritius, this villa features clean architectural lines, generous living spaces, and floor-to-ceiling glass openings that flood the interiors with natural light. The expansive open-plan living and dining areas flow effortlessly onto the outdoor entertainment spaces, creating a sophisticated environment for both family living and entertaining guests. The residence also features a fully equipped designer kitchen complemented by a separate wet kitchen and service areas, ensuring both functionality and elegance. ## Seven Luxurious Suites Designed for Comfort and Privacy The ground floor accommodates four spacious en-suite bedrooms, including an exceptional master suite complete with a walk-in dressing room and a private outdoor shower surrounded by tropical landscaping. Upstairs, three additional guest suites open onto private terraces, offering peaceful retreats with beautiful views over the gardens and surrounding estate. This thoughtful layout makes the villa ideal for large families, multi-generational living, or hosting guests in complete comfort and privacy. ## Resort-Style Outdoor Living The outdoor areas have been carefully designed to maximize relaxation and entertainment. A spectacular swimming pool with a sandy-edge design blends naturally into the tropical landscape, while the covered veranda creates the perfect setting for outdoor dining, sunset cocktails, and memorable gatherings. Additional outdoor features include: * Resort-Style Swimming Pool * BBQ and Entertainment Area * Tropical Landscaped Gardens * Outdoor Lounge Spaces * Covered Terrace * Private Relaxation Areas Every detail has been crafted to offer the ultimate island lifestyle experience. ## The Exclusive Lifestyle of Anahita Golf & Spa Resort Anahita is widely recognized as one of Mauritius' most prestigious luxury residential resorts, offering residents access to exceptional facilities and services. ### Championship Golf * Ernie Els Championship Golf Course * Privileged Access to Ile aux Cerfs Golf Club * Practice Facilities and Clubhouse ### Wellness & Leisure * Luxury Spa and Wellness Centre * Fully Equipped Fitness Centre * Tennis Courts * Kids Club and Teens Club ### Beaches & Lagoon Access * Exclusive Private Beaches * Boat Shuttle to Ile aux Cerfs * Water Sports and Beach Activities ### Dining & Social Life * Gourmet Restaurants * Elegant Bars and Lounges * Exclusive Owners Club Events ### Premium Services * 24/7 Security * Concierge Services * Private Chef Services * Housekeeping and Property Management ## Mauritius Residency Through Property Investment This luxury villa is available to international buyers under approved property ownership schemes and qualifies eligible purchasers and their families for Mauritian Permanent Residency. Mauritius remains one of the world's most attractive destinations for international investors thanks to: * Political and Economic Stability * Attractive Tax Environment * No Capital Gains Tax * No Property Tax * No Inheritance Tax * Strong International Connectivity * Excellent Healthcare and Education Systems ## Why Invest in Anahita, Mauritius? ### Prime Location on the East Coast Located in Beau Champ, Anahita enjoys a privileged setting between turquoise lagoons, pristine beaches, lush landscapes, and world-class golf facilities. ### Exceptional Investment Potential Luxury villas within Anahita continue to attract strong international demand, offering excellent long-term capital appreciation and wealth preservation opportunities. ### Strong Rental Demand Mauritius remains a highly desirable destination for affluent travelers and expatriates, creating attractive rental income potential for luxury property owners. ### An Unrivalled Lifestyle Golf, wellness, fine dining, private beaches, yachting, and year-round sunshine combine to create one of the most exclusive lifestyles available in the Indian Ocean. ## Discover One of Mauritius' Finest Luxury Homes Whether you are seeking a primary residence, a holiday retreat, or a strategic international real estate investment, this exceptional villa at Anahita Golf & Spa Resort offers a rare opportunity to own a prestigious property in one of Mauritius' most iconic destinations. Contact GADAIT International today to receive the complete property dossier, floor plans, investment details, and arrange a private viewing.
…$4,116,700680m²7bedrooms7bathroomsland 2,342m²By Gadait International
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Apartment with terrace Beau Champ (Mauritius)
Discover an exceptional residence in the heart of Anahita Golf & Spa Resort, a prestigious address where luxury and refinement meet. This sumptuous first-floor penthouse offers a unique living experience in an idyllic setting. Property features Gross floor area: 215 sq.m. Rooms: 3 spacious suites View: Panoramic ocean view Price : 700 000 EUR (including furniture, excluding fees and taxes) Immerse yourself in a luxurious setting where every detail has been designed to offer absolute comfort. This penthouse captivates with its generous volumes, top-of-the-range finishes and elegant layout. Natural light floods into the living spaces, thanks to large bay windows opening onto a terrace with breathtaking ocean views. Located on the grounds of the Anahita Golf & Spa Resort, this property enjoys exclusive access to exceptional amenities: - World-renowned golf course - Private beach and turquoise lagoon - Gourmet restaurants and upscale hotel services - Spa and wellness center - Access to a private port and water sports activities A prestigious investment Whether as a primary residence, second home or rental investment, this penthouse represents a rare opportunity in luxury real estate in Mauritius. Contact Gadait International today for more information and to arrange a private viewing. Experience excellence in a heavenly setting.
…$780,000215m²3bedrooms3bathroomsBy Gadait International
- 27
Villa with pool and garden Beau Champ (Mauritius)
Gadait International invites you to discover a rare and exclusive property, located in the coveted Fairways district of Beau Champ, Mauritius. This sumptuous villa, a true haven of peace, is the perfect blend of refinement, space and serenity. A unique opportunity for discerning investors and luxury enthusiasts looking for an exceptional residence. Main features - 269 m² of pure comfort, with beautifully designed living spaces bathed in natural light - 4 spacious bedrooms, all with top-of-the-range amenities and breathtaking views of the tropical garden - Crystal-clear private pool, ideal for relaxing in total privacy, surrounded by a 2608 m² lush garden - Modern open-plan kitchen, equipped with the latest technology and luxury finishes, ideal for socializing and entertaining - Bright living room with direct access to the terrace, perfect for entertaining or relaxing overlooking nature This villa offers incomparable quality of life in a prestigious setting, where calm and elegance meet. Nestled in an unspoilt natural environment, the property boasts exceptional panoramic views, ideal for enjoying quiet moments or entertaining in style. Why invest in Beau Champ? - Prime location in one of Mauritius's most sought-after districts, surrounded by an internationally renowned golf course and close to exclusive amenities. - High real estate investment potential, in a region where demand for luxury properties continues to grow. - Incomparable quality of life, between sea and mountains, offering proximity to nature and prestigious leisure activities Whether you're looking for a primary residence, a vacation home or a high-end real estate investment, this villa has everything you need. Contact Gadait International today for more information and to arrange a private viewing. Seize the opportunity to become the owner of an exclusive property on Mauritius, where luxury and nature combine to offer an exceptional living environment. Your real estate dream awaits you.
…$2,507,000269m²4bedrooms4bathroomsland 2,608m²By Gadait International
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Villa with pool and garden Beau-Champ - Bel-Ombre (Mauritius)
Gadait International offers you a sumptuous Balinese villa, nestled in the prestigious Domaine Belle Rivière in Mauritius. Offering an idyllic setting between the sea and luxuriant nature, this property is a true invitation to the tropical art of living, combining luxury, serenity and absolute comfort. Villa features Built area: 263 m² + 24 m² extension Garden area: 3,168 m², landscaped and planted with trees Bedrooms : 4 suites with dressing room and private bathroom Private pool: 18 meters, in natural stone Panoramic views: Garden, terrace, sea view and outdoor suite Year of construction: 2008 Architectural style: Balinese villa with wooden framework Garage: 1 space Equipment : Generator, electric water heater, water tank An exceptional living environment This residence offers total privacy, ideal for a primary residence or vacation home. Its vast wooded grounds, immediate proximity to the beach and elegant architecture make it a unique investment on the luxury real estate market in Mauritius. Domaine Belle Rivière is a peaceful, secure environment, perfect for lovers of serenity and well-being. Just minutes from sandy beaches, renowned golf courses and top-of-the-range amenities, this property guarantees an incomparable art of living. Invest in excellence Contact Gadait International today for more information and to arrange a private viewing. Mauritius - Pure elegance.
…$2,785,500263m²4bedrooms4bathroomsland 3,168m²By Gadait International
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Villa with pool and garden Tamarin (Mauritius)
**Amanzira · Tamarin, quartier de Domain · 9 villas PDS entre le Rempart et La Tourelle · AquaSol Ltd, architecture Studio Linear** La villa Amanzi 2ES est l'entrée du domaine : une villa de plain-pied de deux chambres, à bâtir sur l'un des lots 1 à 8 au choix, avec 144 m² intérieurs, 213 m² bâtis couverts et 353 m² construits. Le séjour, salle à manger et cuisine de 62,3 m² s'ouvre des deux côtés par des baies à galandage, de plain-pied avec la terrasse principale de 29,9 m² et la piscine privée de 24,7 m². La suite parentale, à l'arrière sur son propre jardin, réunit une chambre de 15,3 m², un dressing de 8,7 m², une salle de bains de 9 m² avec baignoire îlot et douche extérieure, et une terrasse privée. Entrée de 5,7 m², cellier-buanderie de 5,5 m², couloir avec coin bureau, terrasse de jardin de 11,9 m², deux places de stationnement privées. La deuxième chambre de 12,4 m² partage avec les invités une salle de bains de 7 m² ; deux rangements complètent le plan. La piscine est en fibre de verre ; elle peut être remplacée par une piscine maçonnée carrelée (45 000 €). La villa est extensible : une troisième chambre s'ajoute en option pour 30 000 €. **Prix par lot (grille du 24/09/2026)** : villas 3 et 5 : 860 625 € · villa 2 : 870 625 € · villas 4 et 6 : 920 625 € · villa 1 : 940 625 € · villas 7 et 8 : 990 625 €. Jardins privatifs de 396 à 623 m² selon le lot ; lots impairs côté est (plan type), lots pairs côté ouest (plan en miroir). Prestations des spécifications du 24 septembre 2026 : structure et toiture en béton armé anticyclonique, menuiseries aluminium à verre feuilleté, porte d'entrée en bois massif, sols en grès cérame, vasques sur plans en granit ou quartz, cuisine équipée (plaque à induction, four, hotte), climatisation inverter et ventilateurs dans les chambres, eau chaude par récupération de la chaleur de la climatisation, micro-station d'épuration et arrosage à l'eau recyclée, 10 kWc de panneaux solaires en toiture (raccordés au réseau, propriété d'AquaSol ; options hybride ou autonome au bénéfice du propriétaire), fibre optique. Prix de la grille AquaSol du 24 septembre 2026, valable pour un acte de vente signé au plus tard le 30 novembre 2026, en euros, hors droit d'enregistrement (5 %), frais de notaire et options. Réservation avec 25 % sur compte séquestre chez le notaire ; paiement à l'avancement : 30 % à l'acte (dépôt inclus), 5 % aux fondations, 35 % hors d'eau, 25 % à l'achèvement, 5 % à la remise des clés ; 24 mois de travaux à compter de l'acte. Programme sous Property Development Scheme : achat ouvert aux non-Mauriciens, permis de résidence au-delà de 375 000 USD. GADAIT International reconfirme la disponibilité de chaque lot auprès du promoteur avant toute présentation. Surfaces de la grille, plans et images indicatifs et non contractuels.
…$958,900213m²2bedrooms2bathroomsBy Gadait International
- 13
Villa with garden and terrace Tamarin (Mauritius)
Set within the exclusive Domaine de Belouguet, Gadait International presents a limited collection of private villas designed for those seeking a refined lifestyle in the heart of Mauritius’ lush western coast. Picture starting each day with a sunrise yoga session on your private terrace, surrounded by the serene beauty of tropical nature and the gentle glow of the morning sun. These residences offer a rare harmony between sophisticated architecture and a peaceful, green environment. Crafted for Elevated Living Available under the PDS scheme—allowing full ownership for foreign buyers—these villas blend generous living spaces with minimalist design and premium materials: Double-height ceilings that flood interiors with natural light Luxurious en-suite bedrooms, offering privacy and comfort Independent guest cottage, ideal for visitors or a home office Private garden and orchard, perfect for cultivating your own fresh produce Eco-conscious features such as photovoltaic solar panels and rainwater harvesting systems The Perfect Balance: Seclusion & Accessibility Just minutes from the charming village of Tamarin, these villas provide easy access to everything you need: Close to international schools, private clinics, shopping centres, and fine dining A short drive to pristine beaches, renowned surf spots, golf courses, and the Black River Gorges National Park Bespoke Support, From Vision to Reality From customizing your villa to navigating legal and financial procedures, Gadait International offers discreet, expert guidance every step of the way. Invest in more than just property—invest in lifestyle, privacy, and long-term value. Contact Gadait International today to arrange a private presentation of this exclusive real estate opportunity
…$2,172,700589m²4bedrooms4bathroomsBy Gadait International
- 12
Apartment with terrace Mont Choisy (Mauritius)
These 3-bedroom penthouses represent the highest level of standing within the development. With surfaces exceeding 150 sqm, they offer spectacular volumes and panoramic terraces designed to fully embrace the tropical lifestyle. Located at the top of the residence, they combine space, prestige and a prime location in Grand Baie. Key features: * 3 bedrooms with en-suite bathrooms * Expansive reception areas * Panoramic terraces * Views over the golf course, the sea or the mountains * Premium finishes * Rare and highly valuable asset Perfect as an exceptional primary residence or a highly exclusive investment with strong long-term value. Gadait International accompanies you in the acquisition of these exceptional properties with complete discretion, offering privileged access to the most exclusive opportunities on the Mauritian market.
…$630,900153m²3bedrooms3bathroomsBy Gadait International
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Villa with pool and garden Pointe d'Esny (Mauritius)
An immersive villa blending architecture and tropical nature Located in Pointe d’Esny Le Village, the 418 sqm Tropical Villa offers a fully immersive residential experience where architecture blends seamlessly with its natural surroundings. Set on generous plots ranging from 1,000 to 1,500 sqm, it integrates perfectly into a preserved environment just minutes from the lagoon and the Blue Bay Marine Park. Within this exceptional seaside village, residents enjoy a unique setting combining beaches, nature trails, ponds and modern infrastructure in a peaceful and authentic atmosphere. Key features 3 bedrooms + office Total built area: 418 sqm Land: 1,000 to 1,500 sqm Optional pool, kiosk and outdoor features Price from €1,282,686 A spectacular open living space The villa is centered around a large open-plan reception area combining living room (31 sqm), dining area and kitchen (22 sqm), forming a 53 sqm open space, extended by a 41 sqm covered terrace. This creates a total living area of over 90 sqm, designed to fully embrace the tropical lifestyle. Well-balanced and complete suites The master suite offers approximately 44 sqm, including bedroom, dressing and bathroom, while the two additional bedrooms each offer around 25 sqm with en-suite bathrooms. A separate office completes the layout. Clear and structured surface breakdown Interior area: 223 sqm Covered terraces: 65 sqm Outdoor areas: 130 sqm Total built area: 418 sqm Outdoor living as a true extension of the villa Outside, the villa becomes a true lifestyle space, with swimming pool, terraces, barbecue area and tropical garden, ideal for entertaining or relaxing. A unique environment combining lagoon, nature and sustainability Pointe d’Esny Le Village stands out for its sustainable and integrated development approach. Organized around a 12-hectare natural park, the project emphasizes low density and seamless landscape integration. Wetlands are restored, ecosystems revitalized and over 7,000 trees planted to create a sustainable natural environment. Residents benefit from direct access to a beachfront beach club, a fully equipped sports centre, as well as shops, restaurants, cafés and a school. This exceptional setting, between lagoon, Lion Mountain and Blue Bay Marine Park, offers a rare lifestyle combining nature, modernity and serenity.
…$1,429,200418m²3bedrooms3bathroomsland 1,500m²By Gadait International
- 22
Apartment with terrace Plaine Des Papayes (Mauritius)
Located within the prestigious Belle Vue Living estate, in a preserved and lush natural environment, this ground-floor apartment offers a peaceful and exclusive lifestyle. Set in a secure residence surrounded by dense tropical vegetation, the property perfectly combines serenity, modern comfort, and proximity to the North’s key amenities, including the renowned Domaine de Labourdonnais. With an approximate surface of 160 sqm, this 3-bedroom apartment has been tastefully designed with exceptional attention to detail. It features 3 spacious bedrooms, including a master suite, 2 modern bathrooms, and a bright open-plan living area combining lounge, dining, and a fully equipped kitchen. The finishes are of high quality, and the carefully selected furniture reflects a refined and elegant style. The living space opens seamlessly onto a terrace and a private garden, creating a perfect indoor-outdoor flow. The residence offers premium amenities, including a stunning 25-meter communal swimming pool, ideal for relaxation in a serene natural setting. Fully secured and well-maintained, it provides a privileged living environment for residents seeking comfort and tranquility. This property represents a rare investment opportunity in a rapidly developing area, combining natural surroundings, security, and strong capital appreciation potential. Contact GADAIT International today to arrange a private viewing and discover this exceptional property.
…$891,4003bedrooms3bathroomsBy Gadait International
- 10
Villa with pool and terrace Petit Raffray (Mauritius)
Welcome to Mont Mascal, a haven of peace in the north of Mauritius, where luxury meets nature. GADAIT International presents this exceptional villa of 246.2 m², nestled on a generous plot of 621.13 m². This residence offers three spacious suites, each with its own bathroom, guaranteeing privacy and comfort. The bright living spaces open onto a carefully landscaped tropical garden, featuring a private swimming pool and a traditional Mauritian gazebo, perfect for relaxing outdoors. Located in an exclusive residence of just 16 villas, this property offers maximum security with 24/7 surveillance and CCTV. You will also benefit from two parking spaces, with the possibility of adding a closed garage with storage space. Within easy reach of heavenly beaches, shops, restaurants and international schools, this villa represents an ideal opportunity for an expatriate or second home. Don't miss this unique opportunity to live in an idyllic setting in Mont Mascal. Contact GADAIT International now to arrange a private viewing of this exceptional villa.
…$819,000276m²3bedrooms3bathroomsland 0.1haBy Gadait International
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Apartment with terrace Pointe aux Canonniers (Mauritius)
**THE PAC Residencies · Pointe aux Canonniers · PDS agréé EDB · Pleine propriété accessible aux étrangers** Appartement de deux chambres du Modèle 1, la typologie la plus représentée de THE PAC Residencies : vingt-quatre unités réparties du rez-de-chaussée au deuxième étage des blocs A à D. 86,1 m² intérieurs : séjour-cuisine de 37,5 m² ouvert sur une terrasse couverte de 17 m², chambre principale de 17 m² avec salle d'eau de 6,5 m², seconde chambre de 13 m², salle de bains de 3,5 m², WC séparé, buanderie et hall d'entrée. 103,1 m² de surface totale, 115 m² bruts. **Grille du 25 septembre 2026** : de 19 500 000 MUR au rez-de-chaussée à 21 500 000 MUR au deuxième étage, selon le bloc et le niveau. Prestations de la notice descriptive : cuisine équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle), climatisation dans les deux chambres, ventilateurs de plafond au séjour et en terrasse, armoires encastrées, carrelage porcelaine 600 × 600, menuiseries aluminium dimensionnées pour 280 km/h. Résidence avec piscine chauffée, fitness, sauna et hammam, sécurité 24 h/24, ascenseurs et parking en semi sous-sol, à cinq minutes à pied de la plage. Prix de la grille promoteur du 25 septembre 2026, hors droits d'enregistrement (5 %), frais de notaire (environ 1,15 %) et frais EDB. Disponibilités mises à jour quotidiennement par le promoteur, reconfirmées par GADAIT International avant toute présentation. Chantier : démarrage confirmé par le promoteur le 1er octobre 2026 ; livraison annoncée au quatrième trimestre 2028.
…$434,500115m²2bedrooms2bathroomsBy Gadait International
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Apartment with terrace and pool Saint-Antoine (Mauritius)
**Saint Antoine Private Residence – Phase 3 · Saint Antoine, nord-est de l'île Maurice · Livraison estimée fin janvier 2027** L'appartement A2 est le pendant en miroir de A1, au rez-de-chaussée du bloc A : même organisation, même surface brute de 156 m², avec une terrasse couverte de 33,0 m² et les deux chambres secondaires inversées, 11,8 m² côté entrée et 15,6 m² côté jardin. Le séjour de 23,9 m² et la cuisine-salle à manger de 18,8 m² ouvrent tous deux sur la terrasse ; la chambre principale de 14,4 m² a sa salle d'eau de 7,6 m², les deux autres chambres partagent une salle de bains de 4,4 m². WC invités, buanderie de 3 m² et couloir de 7,7 m² complètent 141,7 m² nets. **Grille du 4 juin 2026** : 26 900 000 MUR. La notice descriptive du 29 janvier 2026 fixe les prestations : grès cérame Simpolo 600 × 1 200 au sol, murs blanc chaud, portes plaquées chêne taupe, cuisine Verde Malga et Shell avec plan de travail en quartz et électroménager Indesit, AEG, Elica, Redline et Electrolux, lave-linge Sharp, climatisation et ventilateurs dans les chambres, armoires à fermeture amortie. Ascenseur, piscine de 50 mètres, groupe électrogène, caméras de surveillance, fibre, parking à barrière automatique ; le ponton et la base nautique du domaine sont à quelques pas. Prix de la grille du promoteur du 4 juin 2026, hors frais de notaire et droits d'enregistrement. Disponibilité de référence transmise par le promoteur le 1er octobre 2026, reconfirmée par GADAIT International avant toute présentation. Livraison estimée fin janvier 2027. Surfaces pièce par pièce issues de la brochure du promoteur, indicatives ; le plan CRP de l'unité établi par l'architecte est joint à la fiche.
…$599,400156m²3bedrooms2bathroomsBy Gadait International
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Apartment with terrace and pool Black River (Mauritius)
Gadait International presents this stunning 230 m² duplex located in a peaceful area of Rivière Noire. Offering breathtaking mountain views and quick access to the lagoon, this property represents a rare opportunity for a high-end primary residence or a premium real estate investment. Elegant and Comfortable Living The duplex features 3 bedrooms (including one suite), providing an ideal layout for family and guests. Bright living areas open onto a 16 m² covered terrace, perfect for enjoying the scenery and relaxing by the private pool. Key Features Living area: 230 m² 3 bedrooms (including one suite) 2 bathrooms + 1 guest toilet 16 m² covered terrace Private pool Open garage with parking space Amenities Solar and electric water heater Generator Water tank for full autonomy For more information or to schedule a viewing, contact Gadait International today and seize the opportunity to own this exceptional duplex in Rivière Noire.
…$973,800230m²3bedrooms2bathroomsBy Gadait International
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Villa with pool and garden Petit Raffray (Mauritius)
**Villa 12 · Phase 2 · Northern row, between villas 10 and 14 · Carport included · Delivery announced within 15 months** Villa 12 sits at the heart of phase 2's northern row, between villa 10 and villa 14, two lots from the estate's club house and green space. Its 592.03 m² plot hosts the single-storey type A villa, whose pool and veranda are set on the axis of the living room so that the garden can be enjoyed from every living space. Built area of 276 m², 145.95 m² internal and 130.05 m² external: a 46.79 m² living-dining-kitchen under the double-pitch roof, a master bedroom with walk-in closet and en-suite, two bedrooms with their own shower rooms, a guest WC, a back kitchen, a laundry, a 38.07 m² main veranda, a 15.96 m² second veranda, a 6 × 3 m pool and a carport. Air conditioning in the bedrooms, ceiling fans, 600 × 600 mm tiles and aluminium joinery. Construction started in September 2026, delivery announced within fifteen months. Price: €700,000, carport included; closed garage with motorised door as an option at €5,000, Premium Pack at €12,500, pool enlargement at €7,070. Price from the developer's October 2026 price list, excluding notary fees and taxes, options and decorative items not included; indicative rate MUR 54 = EUR 1. Plans, areas and images are indicative and non-contractual, final areas per the surveyor's plan. RES development presented by the developer as open to foreign buyers. Availability reconfirmed with the developer before any presentation.
…$780,000276m²3bedrooms3bathroomsBy Gadait International
- 21
Contemporary apartment with terrace and pool Tamarin (Mauritius)
Une résidence d’exception en front de mer sur la côte ouest de l’île Maurice Située dans l’un des emplacements les plus prisés de l’Île Maurice, cette propriété haut de gamme offre une combinaison parfaite de luxe, de confort et d’intimité. Bordée par l’océan Indien, elle bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de tranquillité et les investisseurs en quête d’un bien d’exception. Un Emplacement Idéal Installée sur la côte ouest, cette résidence allie proximité avec les commodités essentielles parcours de golf renommés, écoles internationales, restaurants gastronomiques et centres commerciaux et accès direct à une plage immaculée. Elle promet un cadre de vie apaisant, sublimé par des vues spectaculaires sur l’océan et les montagnes. Un Design Raffiné et des Prestations Luxueuses Appartements de 3 ou 4 chambres aux espaces lumineux et ouverts, offrant une atmosphère chaleureuse et moderne. Penthouses exclusifs dotés de piscines privées et de terrasses spacieuses, idéales pour profiter des couchers de soleil. Finitions haut de gamme et architecture contemporaine en harmonie avec l’environnement. Des Services Exclusifs Piscine commune entourée de jardins soigneusement aménagés. Sécurité 24/7 avec vidéosurveillance et accès contrôlé. Parkings privés et ascenseurs dans chaque bloc. Intérieurs équipés de cuisines modernes, climatisation, et équipements premium. Une Opportunité d’Investissement Précieuse Ce bien d’exception représente une rare opportunité sur le marché de l’immobilier de luxe à l’Île Maurice. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, il offre une excellente valorisation patrimoniale dans un cadre enchanteur. Contactez Gadait International pour plus d’informations sur cette résidence exclusive. Rejoignez une clientèle d’élite en devenant propriétaire d’un bien rare et prestigieux.
…$1,671,300227m²3bedrooms3bathroomsBy Gadait International
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Villa with pool and garden Black River (Mauritius)
Au cœur de Harmonie Golf & Beach Estate, sur la côte Ouest de l’île Maurice, cette Villa N bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié sur le lot 51, un terrain de 1 660 m² situé en promontoire et offrant une vue imprenable sur l’océan. Actuellement en phase finale de construction avec un achèvement prévu le mois prochain, cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante au sein du domaine : profiter quasiment immédiatement d’une villa neuve, implantée sur un emplacement remarquable et enrichie de nombreuses options par rapport à la configuration standard du modèle N. Les essentiels – Terrain de 1 660 m² – 469 m² de surface bâtie brute avec options – 3 chambres en suite – Grande Family Room de 30,2 m² – Vue imprenable sur l’océan – Position en promontoire – Piscine à débordement – Patio central – Garage de 40 m² – Grande buanderie – Pantry – Cave à vin – Kitchen Yard – Salle de bains Master Superior – Entrée avec pièce d’eau décorative – Finition intérieure Typik – Achèvement septembre 2026 – Harmonie Golf & Beach Estate – Golf 18 trous – Univers et avantages Beachcomber – Côte Ouest de l’île Maurice. Une Villa N largement enrichie en options Développée sur un terrain de 1 660 m², la propriété atteint 469 m² de surface bâtie brute, options comprises. Sa configuration a été sensiblement enrichie par rapport au modèle standard afin d'offrir davantage d'espace, de confort et de fonctionnalités. La villa comprend trois chambres en suite, dont une suite principale avec dressing et salle de bains Master Superior. À celles-ci s'ajoute une grande Family Room de 30,2 m², créant un véritable espace de vie supplémentaire pouvant compléter le salon principal selon les usages de ses futurs propriétaires. Les pièces de réception s'organisent autour d'une cuisine de 27,3 m², d'une salle à manger et d'un salon largement ouverts sur les espaces extérieurs. Au centre de la maison, le généreux patio de 83,3 m² constitue l'une des signatures architecturales de la Villa N : un véritable poumon vert autour duquel s'articulent les différents espaces. À l'extérieur, la villa se prolonge vers son gazebo et sa piscine à débordement, dans la continuité de cette architecture tropicale pensée pour effacer les frontières entre intérieur et extérieur. Des prestations rarement réunies dans une même configuration Le propriétaire a sélectionné un ensemble important d'options lors de la conception de la villa : entrée avec pièce d'eau décorative, Kitchen Yard, piscine à débordement, grande buanderie modifiée, pantry, cave à vin, salle de bains principale Superior, grande Family Room et garage. Le garage développe à lui seul 40 m², tandis que les espaces de service ont été particulièrement travaillés avec une buanderie de 7,4 m², un pantry de 4 m², une cave à vin de 3,8 m² et un Kitchen Yard de 8,6 m². La villa adopte par ailleurs la finition Typik, dont l'univers contemporain privilégie les tonalités naturelles et une esthétique parfaitement intégrée à l'architecture tropicale d'Harmonie. Cette configuration constitue aujourd'hui l'un des arguments majeurs de cette revente : la combinaison de l'emplacement du lot 51, du niveau d'options retenu et d'une livraison imminente offre une alternative particulièrement attractive aux villas actuellement proposées en VEFA avec un niveau d'équipement comparable. Un emplacement dominant tourné vers l'océan Au-delà de ses équipements, c'est avant tout la situation de la villa qui distingue cette propriété. Le lot 51 occupe une position en promontoire au sein du domaine, lui permettant de profiter d'une vue remarquable vers l'océan et de l'environnement naturel spectaculaire de la côte Ouest. La Villa N a précisément été imaginée pour tirer parti de ce paysage. Le concept architectural met en avant les perspectives vers l'océan, le golf et la Tourelle du Tamarin, tout en organisant la maison autour de son patio central et d'une orientation pensée pour être protégée des vents. Depuis les espaces de vie et les extérieurs, l'architecture dialogue ainsi en permanence avec le paysage mauricien. Harmonie Golf & Beach Estate, une nouvelle référence dans l'Ouest Situé aux portes de Rivière Noire, entre montagnes et lagon, Harmonie Golf & Beach Estate s'étend sur environ 150 hectares dans un environnement naturel préservé. Développé par Semaris en partenariat avec Beachcomber Resorts & Hotels, le domaine est conçu autour d'environ 220 villas de luxe, de vastes parcelles et d'un parcours de golf 18 trous intégré au paysage. L'approche environnementale occupe une place centrale dans sa conception : architecture bioclimatique, ventilation et lumière naturelles, espèces végétales endémiques, récupération des eaux de pluie, traitement et réutilisation des eaux usées ainsi que sélection de matériaux naturels et durables participent à la philosophie du domaine. Le projet accueillera également le Harmonie Beachcomber Golf Resort avec accès à la plage, venant compléter l'expérience résidentielle et golfique du domaine. Les propriétaires bénéficient par ailleurs, sous conditions, d'avantages au sein de l'univers Beachcomber, notamment auprès des établissements Paradis Beachcomber et Dinarobin Beachcomber. Un espace dédié au stationnement et à la mise à l'eau des bateaux de 5 à 10 mètres complète les infrastructures prévues au sein du domaine. L'art de vivre de la côte Ouest Harmonie bénéficie enfin de l'un des environnements les plus recherchés de l'île Maurice. La région de Rivière Noire conjugue plages et lagon, reliefs montagneux, activités nautiques et proximité du parc national des Gorges de Rivière Noire. Écoles internationales, commerces, supermarchés, services, restaurants et infrastructures de santé participent également à la qualité de vie quotidienne de cette partie de l'île. Avec son terrain de 1 660 m² en position dominante, sa vue imprenable sur l'océan, ses 469 m² bâtis, son niveau d'équipement particulièrement complet et son achèvement prévu le mois prochain, la Villa N51 réunit ainsi trois qualités rarement disponibles simultanément à Harmonie : un emplacement remarquable, une configuration full options et la possibilité de profiter de sa propriété quasiment immédiatement.
…$3,008,400469m²3bedrooms3bathroomsland 1,660m²By Gadait International
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Contemporary apartment with terrace and pool Grand Baie (Mauritius)
Located in the Golden Triangle of Grand Baie, just 170 metres from Merville Beach, Apartment C sits on the first floor of an ultra-boutique residence of only 6 units, offering exceptional privacy and refined tropical living. With a total area of 357 sqm, this first-floor residence features a rare privilege: a private swimming pool on the terrace, creating an intimate outdoor sanctuary ideal for sunsets and warm evenings. Luxurious materials — natural stone, noble woods, premium aluminium joinery, high-performance glass and integrated LED lighting — elevate the interiors to an exceptional standard. Furnished with Roche Bobois designer pieces, the living spaces are elegant, warm and sophisticated. The bright 82 sqm living area (lounge, dining room and kitchen) flows seamlessly onto generous terraces of 30 sqm with its private pool. The Italian-designed Veneta Cucine kitchen by Casamoi features premium European appliances and Dekton Cosentino countertops. The master suite spans 45.57 sqm (+ a 10 sqm balcony), including a spacious bedroom, noble-wood dressing room and natural-stone bathroom with European black tapware. The two additional suites (each 25.68 sqm) combine volume, comfort and premium finishes. A 22.27 sqm TV room/home office and a 6.43 sqm laundry room enhance everyday practicality. Residents enjoy access to : • a stylish communal pool, • a high-end fitness room, • two private parking spaces, • and private storage boxes ranging from 24 to 67 sqm. Within walking distance of LUX Grand Baie*, and only 3 minutes from the Royal Palm Beachcomber and the Grand Baie Yacht Club, the location is among the most prestigious in Mauritius. Owners benefit from an exclusive membership to LUX Grand Baie*, granting privileged access to high-end experiences. A rare home, in a rare location — crafted for those seeking the finest lifestyle Grand Baie has to offer.
…$1,554,300357m²3bedrooms3bathroomsBy Gadait International
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