Specialist in luxury real estate in Megève, Cimalpes curates an exclusive selection of the finest properties for sale and rent — from elegant chalets to prestigious apartments. Present year-round in the resort, our team possesses an intimate knowledge of the area and its most exceptional residences. Established in Megève since 2015, Cimalpes combines expertise and passion to help you find the property that perfectly reflects your lifestyle, in the heart of this chic and authentic resort. A place to let go, live fully, and reconnect. A place where your most precious moments come to life.
Listings of the agency
Listings for sale: 1 to 20 / 22
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House with terrace Demi-Quartier (74)
Découvrez ce superbe chalet situé dans le très prisé secteur Odier, offrant une surface totale de 274 m² dont 217 m² de surface habitable répartie sur trois niveaux d'habitation, dans un cadre chaleureux et raffiné. Le chalet dispose de 5 chambres spacieuses, conçues pour le confort et l'intimité de chacun. Vous y trouverez deux salles de bains et deux salles d'eau. L'espace de vie ouvert, lumineux et pensé pour la convivialité, il s'articule autour d'une salon avec cheminée, une cuisine ouverte équipée. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre une ambiance cosy et accueillante, idéale en toute saison. Pour vos instants de détente, le chalet propose un espace bien-être unique comprenant un sauna et une salle de massage privée. Un véritable havre de paix. Vous apprécierez la salle home cinéma. Ce chalet allie avec élégance le confort moderne à l'authenticité de l'architecture montagnarde, dans un environnement naturel exceptionnel.
…$3,114,600275m²5bedrooms2bathroomsland 489m²By Cimalpes Megeve
- 19
Chalet with terrace Combloux (74)
Découvrez cette propriété de charme située sur les hauteurs de Combloux, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Proche du centre du village de Combloux et d'un arrêt de navettes desservant les domaines skiables des Portes du Mont-Blanc et du Domaine Évasion Mont-Blanc, ce chalet est édifié sur une parcelle de terrain d'environ 3 500 m². Datant de 1952 et rénovée, cette propriété vous séduira par sa superficie totale de 462 m² dont 437 m² habitables. Elle se compose de six chambres, quatre salles de bains, plusieurs salons de réception ainsi qu'une cuisine équipée séparée. Propriété coup de coeur à fort potentiel. Coup de coeur assuré.
…$3,293,200463m²6bedrooms4bathroomsland 3,500m²By Cimalpes Megeve
- Exclusivity17
House with garden and terrace Combloux (74)
Au coeur du village de Combloux, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce superbe chalet mitoyen de 244 m² de surface totale, dont 184,60 m² Loi Carrez, construit en 2023 et entièrement achevé et décoré, bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du centre et du lac Biotope, et à seulement quelques minutes des pistes de ski et de la télécabine de la Princesse. Particulièrement lumineux, il offre de magnifiques vues panoramiques sur le massif du Mont-Blanc et associe, à travers une architecture contemporaine, matériaux nobles et codes traditionnels de la montagne. Réparti sur trois niveaux desservis par un ascenseur, il propose quatre chambres en suite, une salle de cinéma, une salle de sport ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi. Un bien rare, prêt à vivre, réunissant emplacement privilégié, vue exceptionnelle, luminosité et prestations haut de gamme. Ce bien est éligible à la récupération de la TVA avec le dispositif para-hôtelier. Veuillez nous contacter pour obtenir le montant de la TVA
…$2,545,300244m²4bedroomsland 1,290m²By Cimalpes Megeve
- 17
Apartment Megeve (74)
Nichée dans un environnement naturel d'exception, au calme et en surplomb du village, bordée par la forêt et le chemin du Calvaire, cette résidence confidentielle se compose de cinq chalets intimistes et accueille seulement 16 appartements. Situé au deuxième et dernier étage, ce superbe duplex de 155,10 m² offre un cadre de vie raffiné au coeur des montagnes. Baigné de lumière, l'espace de vie comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée et un vaste salon-salle à manger prolongé par une terrasse, idéal pour profiter de l'environnement alpin. L'espace nuit propose trois chambres en suite au niveau principal. A l'étage, une quatrième chambre en suite et un coin montagne complètent ce bien. Au niveau inférieur, un espace bien-être privatif accueille un ski-room, un sauna et un espace fitness, pour un art de vivre alpin en toute saison. Ce bien rare dispose également d'une place de parking et de deux box. Expected completion: Summer 2028 Condominiums of 16 units (Absence of a property manager). Annual expenses : 4000 euros.
…$3,889,300155m²5bedrooms1bathroomBy Cimalpes Megeve
- 16
Chalet with terrace Megeve (74)
Nous vous proposons ce chalet individuel d'environ 193 m² de surface totale, situé dans le secteur recherché de Rochebrune. Bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Réparti sur trois niveaux, il se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d'un coin bureau, ainsi que d'un appartement indépendant de type T2, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Une terrasse, une buanderie, une chaufferie, deux greniers et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Un mazot ainsi que deux places de parking intérieures, situées en face du chalet, viennent parfaire l'ensemble. Un bien alliant confort, fonctionnalité et potentiel.
…$2,790,900193m²4bedrooms2bathroomsBy Cimalpes Megeve
- 12
Chalet with terrace Demi-Quartier (74)
Découvrez ce superbe chalet de 390 m² de surface totale (environ 350 m² habitables), édifié sur un terrain de 790 m². Il offre de généreux volumes, avec une vaste pièce de vie lumineuse de 88 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 30 m² exposée sud/sud-ouest et bénéficiant d'une vue dégagée. Le chalet dispose de cinq chambres en suite, dont une chambre de maître, toutes pensées pour garantir confort et intimité. Un sous-sol de 66 m² reste à aménager selon vos envies : espace bien-être, salle de sport ou espace détente. Le chalet bénéficie également de trois terrasses, d'un garage pour deux véhicules ainsi que d'un parking extérieur pouvant accueillir quatre véhicules. Un bien rare, alliant prestations de qualité et volumes exceptionnels, avec des frais de notaire réduits.
…$5,302,600390m²5bedrooms4bathroomsland 790m²By Cimalpes Megeve
- 18
Chalet with terrace Megeve (74)
Idéalement situé entre le village de Megève et le plateau du Mont d'Arbois, à seulement quelques minutes des remontées mécaniques du domaine Évasion Mont-Blanc et du parcours de golf, ce magnifique chalet incarne l'art de vivre alpin. Entièrement rénové avec raffinement par un artisan local de renom, il séduit par ses prestations d'exception, sa décoration élégante et ses volumes généreux. Développé sur cinq niveaux d'habitation et offrant environ 355 m² habitables, il propose sept chambres en suite, de vastes espaces de réception ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'un terrain clos de 1 700 m². Un véritable havre de bien-être avec espace spa comprenant jacuzzi, sauna et hammam, cave à vin vitrée, terrasse intimiste exposée Sud-Ouest et grand home cinéma. Un chalet rare où confort, authenticité et élégance se conjuguent pour une expérience alpine unique.
…$5,525,900325m²7bedrooms3bathroomsland 1,700m²By Cimalpes Megeve
- 21
Contemporary house with terrace Megeve (74)
Situé à Megève, à proximité du Mont d'Arbois, le Chalet Gaia développe 309,98 m² de surface habitable sur trois niveaux et bénéficie d'une belle vue dégagée sur l'environnement alpin. Il conjugue avec élégance architecture alpine et confort contemporain. La très belle pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'articule autour d'une cheminée et comprend salon, espace repas, cuisine ouverte et billard. Elle se prolonge par une terrasse aménagée avec espace repas, salon et barbecue, offrant un agréable cadre extérieur. L'étage accueille quatre chambres doubles en suite, chacune bénéficiant d'un balcon privatif. Le niveau inférieur est entièrement dédié au bien-être avec sauna, hammam, bain froid et salon TV. Un dortoir de cinq couchages avec salle de bains complète cet espace familial. Un studio indépendant offre également une belle autonomie à ses occupants. Ski-room et buanderie complètent les prestations. Une propriété de caractère offrant un cadre privilégié et une vue dégagée pour profiter de Megève en toutes saisons.
…$4,454,200310m²6bedrooms3bathroomsland 1,479m²By Cimalpes Megeve
- 10
Chalet with terrace Demi-Quartier (74)
Au coeur de Demi-Quartier, à proximité immédiate des remontées mécaniques, découvrez cette propriété aux beaux volumes. Répartie sur trois niveaux, elle offre confort, fonctionnalité et intimité. Le niveau principal comprend un hall d'entrée, une cuisine, un séjour/salle à manger et une salle de bains avec toilettes. A l'étage, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Le niveau inférieur propose un espace indépendant avec cuisine ouverte sur séjour, deux chambres et une salle de bains. Il dispose également de toilettes invités, d'une buanderie et d'une chaufferie. Sa configuration et ses volumes en font un bien idéal pour une résidence familiale. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de séjours à la montagne.
…$2,065,200175m²4bedroomsBy Cimalpes Megeve
- 15
Chalet with terrace Combloux (74)
Sur les hauteurs de Combloux, dans un environnement calme et préservé, ce chalet de 305,44 m² de surfaces aménageables conjugue confort, élégance et art de vivre à la montagne. Actuellement hors d'eau, hors d'air, il offre un beau potentiel d'aménagement réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres en suite ainsi qu'un studio indépendant. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse aux beaux volumes s'ouvre sur une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger et une agréable terrasse. Une chambre en suite complète ce niveau. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires en suite, offrant intimité et confort. Un chalet aux volumes généreux, idéal pour accueillir famille et invités. Visuels non contractuels.
…$2,735,000305m²5bedrooms4bathroomsland 1,140m²By Cimalpes Megeve
- 11
Apartment Megeve (74)
Au coeur de Megève, au sein d'une résidence récente comprenant cinq appartements, cet appartement de deux chambres, d'une surface Loi Carrez de 75,58 m², se compose de deux chambres doubles avec leur salle d'eau attenante, d'un bel espace de vie réunissant salon, séjour et salle à manger, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon de 13,80 m² exposé à l'est. A proximité immédiate des remontées mécaniques du Chamois et du centre historique du village, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Grâce à son adresse premium et à la qualité de ses finitions, il constitue aussi bien un pied-à-terre de choix qu'un excellent investissement locatif offrant un fort potentiel de rentabilité. Un ski-room et une place de stationnement intérieure complètent ce bien. Condominiums of 24 units (No proceedings in progress). Annual expenses : 2200 euros.
…$2,221,50076m²2bedrooms1bathroomBy Cimalpes Megeve
- 16
Apartment with terrace Megeve (74)
Nichée dans un environnement naturel d'exception, au calme et en surplomb du village, bordée par la forêt et le chemin du Calvaire, cette résidence confidentielle se compose de cinq chalets intimistes entièrement réhabilités. Elle accueille seulement 16 appartements, offrant de beaux volumes, de larges ouvertures et des panoramas dégagés sur les sommets environnants. Découvrez ce triplex de 131,93 m², où confort, élégance et art de vivre alpin se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité naturelle et ses beaux volumes, avec un vaste séjour et une cuisine équipée ouverts sur une terrasse exposée sud-est offrant une vue dégagée sur les montagnes. A l'étage, deux chambres en suite accompagnées d'un spacieux dressing créent une atmosphère intime et chaleureuse. En souplex, un coin montagne en suite ainsi qu'un espace bien-être avec ski-room et sauna viennent compléter ce bien rare, idéal pour se retrouver et profiter pleinement de la montagne en toute saison. Livraison prévue : été 2028 Condominiums of 12 units (No proceedings in progress). Annual expenses : 4000 euros.
…$2,470,500132m²3bedrooms2bathroomsBy Cimalpes Megeve
- 13
Apartment with terrace Megeve (74)
Situé dans le secteur prisé du Jaillet, à proximité immédiate des pistes de ski et à seulement 5 minutes à pied du centre historique de Megève, cet appartement 3 chambres d'une surface loi carrez de 100 m² offre un cadre de vie alliant confort moderne et charme alpin. Installé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'une terrasse aménagée d'environ 20 m² et d'un jardin privatif d'environ 165 m². L'espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte équipée, un séjour et un salon. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une Master avec accès direct à la terrasse, chacune disposant de sa salle de bains en suite. L'appartement livré en décembre 2023, est complété par 2 parkings fermés, une cave, ainsi qu'un local ski équipé de sèche chaussures. Un ascenseur dessert l'ensemble des étages via un accès commun en sous-sol. Un bien rare, idéal pour profiter de Megève en toute saison, entre tranquillité, proximité des commodités et accès direct aux plaisirs de la montagne. * Prix de vente du bien HT : 1 491 666,67 euros Condominiums of 28 units (No proceedings in progress). Annual expenses : 3400 euros.
…$1,886,600100m²3bedrooms1bathroomBy Cimalpes Megeve
- 17
Chalet with terrace Megeve (74)
A 5 minutes à pied du village et des remontées mécaniques, ce superbe demi chalet en triplex d'environ 202 m² entièrement rénové se distingue par son élégance, sa luminosité et sa vue dégagée sur les montagnes environnantes. Dès l'entrée, le charme opère avec un hall accueillant qui mène à deux chambres en suite spacieuses, toutes deux ouvertes sur une terrasse et un jardin privatif, offrant un cadre de repos paisible et intimiste. Ce niveau comprend également un ski-room parfaitement aménagé ainsi qu'une buanderie discrète et fonctionnelle. L'étage principal dévoile un vaste espace de vie chaleureux articulé autour d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un grand balcon. Au dernier étage, deux chambres en suite prolongées par un balcon dont une chambre master disposant d'un dressing et d'un volume généreux. L'ensemble bénéficie d'un accès extérieur permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules devant le chalet, un atout non négligeable dans ce secteur très recherché.
…$3,896,000214m²4bedrooms2bathroomsland 536m²By Cimalpes Megeve
- 11
Chalet with terrace Megeve (74)
Au coeur du quartier prisé de Rochebrune, à proximité des remontées mécaniques et du centre du village, ce chalet d'exception développe 400 m² de surface totale, dont 290 m² habitables. Réparti sur quatre niveaux, il propose cinq chambres en suite ainsi qu'un espace bien-être avec hammam, sauna, salle de sport, salon TV, bar et cave à vins. La pièce de vie de près de 75 m², composée d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvre sur une terrasse d'environ 34 m². Un double garage et un ski-room viennent compléter ce bien. Plans personnalisables, construction locale par un promoteur de renom. Droits d'enregistrement réduits et récupération de TVA. Visuels non contractuels.
…$7,088,800400m²5bedrooms2bathroomsBy Cimalpes Megeve
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Chalet with terrace Megeve (74)
Découvrez ce chalet entièrement rénové, développant 465,50 m² de surface habitable, et séduisant par ses volumes généreux répartis sur quatre niveaux. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace pensé pour le confort et la praticité : vestiaire, ski-room parfaitement équipé, garage double, ainsi qu'un très bel espace bien-être avec piscine, véritable invitation à la détente. Une chambre de service complète ce niveau. Le niveau 1 accueille cinq élégantes chambres en suite, offrant à chacune intimité et confort, ainsi qu'une buanderie. Au niveau 2, une immense pièce de vie s'ouvre dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, composée d'un double salon, d'une cuisine et d'une salle à manger, donnant accès à une terrasse exposée plein sud et bénéficiant d'une vue panoramique. Le dernier niveau est entièrement dédié à une somptueuse suite de maître, comprenant une salle de bains, des toilettes et un dressing, pour un espace nuit exclusif. L'ensemble des niveaux est desservi par un ascenseur, garantissant un confort optimal au quotidien. Un bien rare, alliant raffinement, fonctionnalité et art de vivre à la montagne.
…$9,935,500466m²7bedrooms2bathroomsland 625m²By Cimalpes Megeve
- 11
Apartment with terrace Megeve (74)
Magnifique appartement en dernier étage de type 4 chambres + un coin montagne en duplex situé dans une résidence prémium, construite en 2020 sur le plateau du Mont d'Arbois. Il se compose de 4 chambres en suite, d'un coin montagne avec salon TV, une belle pièce de vie avec vues dégagées sur la Côte 2000, d'une surface totale d'environ 160 m² et d'une surface Loi Carrez de 136,72 m2 et à proximité immédiate des remontées mécaniques et des pistes de ski. Les volumes sont généreux, et les finitions de qualité, cet appartement dispose également de 3 terrasses idéalement exposées et offrant de superbes vues sur les montagnes. La résidence dispose également d'une salle de sport . En annexes, une ski-room, une cave et deux places de parking intérieur avec recharges pour voiture électriques Condominiums of 77 units (Ongoing procedure). Annual expenses : 10000 euros.
…$2,567,600161m²4bedroomsBy Cimalpes Megeve
- 17
Apartment with terrace Megeve (74)
Situé dans le prestigieux quartier de Rochebrune, à proximité immédiate des remontées mécaniques et du centre de Megève, cet appartement T4 de 126 m² vendu en location meublée professionnelle combine confort, modernité et authenticité. Niché au 1er étage d'une petite copropriété de 4 appartements entièrement rénovée, ce bien se distingue par son agencement spacieux et ses prestations haut de gamme. L'appartement dispose de 3 chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un dortoir. La pièce à vivre, lumineuse et conviviale, se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un coin salon et d'une salle à manger, le tout donnant accès à une grande terrasse avec sauna. Avec ses finitions soignées et son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants et commodités, cet appartement est l'endroit idéal pour profiter pleinement de Megève, en hiver comme en été.
…$2,109,900127m²3bedrooms3bathroomsBy Cimalpes Megeve
- 15
Apartment with terrace and pool Megeve (74)
Situé à Rochebrune dans une copropriété récente, ce très beau demi-chalet d'une surface loi carrez de 141,96 m² jouit d'un emplacement exceptionnel à 600 mètres des remontées mécaniques, et à moins de 5 minutes du centre village en voiture. Ce bien est répartie sur 3 étages desservis par un ascenseur privatif, sa décoration présente un savant mélange de modernité et style alpin, dans une ambiance apaisante. Composé de 5 chambres, vous profiterez d'une chambre avec 2 lits superposés et de 3 chambres double avec salle de douche. A l'étage d'entrée, la magnifique pièce de vie traversante comprend une cuisine entièrement équipée, un espace repas et un salon doté d'une cheminée. De multiples accès à la terrasse vous inviteront à profiter du soleil et de la vue sur les montagnes. Vous apprécierez la détente dans son bel espace bien-être composé d'une piscine intérieure, d'une salle de sport, d'un hammam et d'un sauna. En annexe un casier à skis, deux garages. * Possibilité de transfert de TVA / Frais de notaire réduits Condominiums of 62 units (No proceedings in progress). Annual expenses : 2182 euros.
…$2,456,000142m²4bedrooms1bathroomBy Cimalpes Megeve
- 15
Chalet with terrace Combloux (74)
Situé à Combloux, à proximité du centre, ce chalet de 439m² offre un cadre de vie unique avec une vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc. Dès l'entrée, le séjour / salon cathédral lumineux vous accueille, comprenant un espace repas, un salon avec cheminée, un salon TV et une cuisine entièrement équipée ouverte. Cet étage dispose également d'une chambre master avec salle de bains et douche, vous pourrez accéder à une vaste terrasse exposée Sud vous offrant une vue majestueuse sur le Mont-Blanc. Le chalet comprend 6 chambres, un étage entier est consacré au bien-être, avec piscine intérieure, sauna, hammam et salle de fitness. En annexes, le chalet dispose d'un garage pour deux véhicules avec ski room, ainsi qu'un appartement avec entrée indépendante connecté au chalet. Un bien d'exception, idéal pour profiter de la montagne dans un cadre raffiné et moderne. * Coup de Coeur
…$4,800,300440m²6bedrooms7bathroomsland 1,048m²By Cimalpes Megeve
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