Specialist in luxury real estate in Megève, Cimalpes curates an exclusive selection of the finest properties for sale and rent — from elegant chalets to prestigious apartments. Present year-round in the resort, our team possesses an intimate knowledge of the area and its most exceptional residences. Established in Megève since 2015, Cimalpes combines expertise and passion to help you find the property that perfectly reflects your lifestyle, in the heart of this chic and authentic resort. A place to let go, live fully, and reconnect. A place where your most precious moments come to life.
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Chalet with terrace Praz-sur-Arly (74)
Découvrez la Ferme 1907, une propriété d'exception nichée sur les pistes de Praz-sur-Arly, à quelques minutes de Megève. Cette ancienne ferme savoyarde de caractère, proposée avec un permis de construire obtenu et purgé de tout recours, offre un projet rare au coeur du Pays du Mont-Blanc. Le projet prévoit une surface totale de 730 m², répartie entre une ferme principale de 640 m², un chalet annexe de 90 m² et un authentique four à pain. Véritable coeur de la propriété, l'immense pièce de vie de près de 200 m² réunit un salon avec cheminée, un espace bar, une salle à manger et une cuisine, offrant un cadre idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. La propriété accueillera également 7 chambres, un espace bien-être avec piscine et salle de sport, ainsi qu'un home cinéma. Chaque espace a été imaginé dans le respect de l'architecture alpine. Été comme hiver, son emplacement permet de profiter pleinement des plaisirs de la montagne et d'un environnement naturel exceptionnel. La Ferme 1907 offre ainsi une expérience unique : une propriété rare et confidentielle, véritable invitation à vivre pleinement la montagne, dans un cadre privilégié.
…$2,754,100640m²7bedrooms1bathroomland 4,258m²By Cimalpes Megeve
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House with terrace Megeve (74)
Idéalement situé entre le village de Megève et le plateau du Mont d'Arbois, à seulement quelques minutes des remontées mécaniques du domaine Évasion Mont-Blanc et du parcours de golf, ce magnifique chalet incarne l'art de vivre alpin. Entièrement rénové avec raffinement par un artisan local de renom, il séduit par ses prestations d'exception, sa décoration élégante et ses volumes généreux. Développé sur cinq niveaux d'habitation et offrant environ 355 m² habitables, il propose sept chambres en suite, de vastes espaces de réception ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'un terrain clos de 1 700 m². Un véritable havre de bien-être avec espace spa comprenant jacuzzi, sauna et hammam, cave à vin vitrée, terrasse intimiste exposée Sud-Ouest et grand home cinéma. Un chalet rare où confort, authenticité et élégance se conjuguent pour une expérience alpine unique.
…$5,564,400325m²7bedrooms3bathroomsland 1,700m²By Cimalpes Megeve
- 16
Contemporary house with terrace Megeve (74)
Situé à Megève, à proximité du Mont d'Arbois, le Chalet Gaia développe 309,98 m² de surface habitable sur trois niveaux et bénéficie d'une belle vue dégagée sur l'environnement alpin. Il conjugue avec élégance architecture alpine et confort contemporain. La très belle pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'articule autour d'une cheminée et comprend salon, espace repas, cuisine ouverte et billard. Elle se prolonge par une terrasse aménagée avec espace repas, salon et barbecue, offrant un agréable cadre extérieur. L'étage accueille quatre chambres doubles en suite, chacune bénéficiant d'un balcon privatif. Le niveau inférieur est entièrement dédié au bien-être avec sauna, hammam, bain froid et salon TV. Un dortoir de cinq couchages avec salle de bains complète cet espace familial. Un studio indépendant offre également une belle autonomie à ses occupants. Ski-room et buanderie complètent les prestations. Une propriété de caractère offrant un cadre privilégié et une vue dégagée pour profiter de Megève en toutes saisons.
…$4,485,300310m²6bedrooms3bathroomsland 1,479m²By Cimalpes Megeve
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Chalet with terrace Demi-Quartier (74)
Au coeur de Demi-Quartier, à proximité immédiate des remontées mécaniques, découvrez cette propriété aux beaux volumes. Répartie sur trois niveaux, elle offre confort, fonctionnalité et intimité. Le niveau principal comprend un hall d'entrée, une cuisine, un séjour/salle à manger et une salle de bains avec toilettes. A l'étage, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Le niveau inférieur propose un espace indépendant avec cuisine ouverte sur séjour, deux chambres et une salle de bains. Il dispose également de toilettes invités, d'une buanderie et d'une chaufferie. Sa configuration et ses volumes en font un bien idéal pour une résidence familiale. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de séjours à la montagne.
…$2,079,600175m²4bedroomsBy Cimalpes Megeve
- 18
Chalet with terrace Demi-Quartier (74)
A seulement trois minutes du centre de Megève, ce chalet d'exception offrant 351,39 m² de surface habitable bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme, avec une exposition plein sud et une vue panoramique sur les montagnes et le village. Son magnifique espace de réception, sublimé par son salon cathédrale avec cheminée et de larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse, créant une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. Entièrement meublé et équipé de prestations haut de gamme, il propose cinq chambres, dont une magnifique suite de maître, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi, sauna, hammam et salle de sport. Cave à vin, ski room, salle de jeux et garage complètent ce bien rare, pensé pour une clientèle en quête d'excellence et d'un art de vivre unique au coeur des Alpes.
…$5,609,400351m²5bedrooms2bathroomsland 771m²By Cimalpes Megeve
- 15
Chalet with terrace Combloux (74)
Sur les hauteurs de Combloux, dans un environnement calme et préservé, ce chalet de 305,44 m² de surfaces aménageables conjugue confort, élégance et art de vivre à la montagne. Actuellement hors d'eau, hors d'air, il offre un beau potentiel d'aménagement réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres en suite ainsi qu'un studio indépendant. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse aux beaux volumes s'ouvre sur une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger et une agréable terrasse. Une chambre en suite complète ce niveau. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires en suite, offrant intimité et confort. Un chalet aux volumes généreux, idéal pour accueillir famille et invités. Visuels non contractuels.
…$2,754,100305m²5bedrooms4bathroomsland 1,140m²By Cimalpes Megeve
- 11
Apartment Megeve (74)
Au coeur de Megève, au sein d'une résidence récente comprenant cinq appartements, cet appartement de deux chambres, d'une surface Loi Carrez de 75,58 m², se compose de deux chambres doubles avec leur salle d'eau attenante, d'un bel espace de vie réunissant salon, séjour et salle à manger, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon de 13,80 m² exposé à l'est. A proximité immédiate des remontées mécaniques du Chamois et du centre historique du village, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Grâce à son adresse premium et à la qualité de ses finitions, il constitue aussi bien un pied-à-terre de choix qu'un excellent investissement locatif offrant un fort potentiel de rentabilité. Un ski-room et une place de stationnement intérieure complètent ce bien. Condominiums of 24 units (No proceedings in progress). Annual expenses : 2200 euros.
…$2,237,00076m²2bedrooms1bathroomBy Cimalpes Megeve
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Apartment with terrace Megeve (74)
Nichée dans un environnement naturel d'exception, au calme et en surplomb du village, cette résidence confidentielle se compose de cinq chalets intimistes accueillant seulement 16 appartements. Découvrez ce superbe duplex de 98,23 m², conçu comme un véritable refuge alpin alliant élégance, confort et authenticité. Baigné de lumière grâce à ses généreux volumes et à ses larges ouvertures, il offre une belle pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, prolongée par un balcon exposé au sud et à l'est, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. Ce bien dispose de trois chambres, dont une en suite, idéales pour accueillir famille et amis. Véritable cocon alpin, il est vendu avec un box fermé et une place de parking privative. Livraison prévue : 4e trimestre 2027. Droits d'enregistrement réduits et récupération de TVA. Condominiums of 16 units (No proceedings in progress). Annual expenses : 4000 euros.
…$2,124,60098m²3bedrooms2bathroomsBy Cimalpes Megeve
- 9
Apartment with terrace Megeve (74)
Nichée dans un environnement naturel d'exception, au calme et en surplomb du village, cette résidence confidentielle se compose de cinq chalets intimistes accueillant seulement 16 appartements. Découvrez cet appartement de 71.85 m², conçu comme un véritable refuge alpin alliant élégance, confort et authenticité. Il offre une belle pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, prolongée par une vaste terrasse exposée au sud et à l'est, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. Ce bien dispose de deux chambres, dont une en suite, ainsi que d'une chambre cabine, idéal pour accueillir famille et amis. Véritable cocon alpin, il est vendu avec une place de parking privative. Droits d'enregistrement réduits et récupération de TVA. Livraison prévue : 4e trimestre 2027. Condominiums of 16 units (No proceedings in progress). Annual expenses : 4000 euros.
…$1,450,10072m²3bedroomsBy Cimalpes Megeve
- 16
Apartment with terrace Megeve (74)
Nichée dans un environnement naturel d'exception, au calme et en surplomb du village, bordée par la forêt et le chemin du Calvaire, cette résidence confidentielle se compose de cinq chalets intimistes entièrement réhabilités. Elle accueille seulement 16 appartements, offrant de beaux volumes, de larges ouvertures et des panoramas dégagés sur les sommets environnants. Découvrez ce triplex de 131,93 m², où confort, élégance et art de vivre alpin se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité naturelle et ses beaux volumes, avec un vaste séjour et une cuisine équipée ouverts sur une terrasse exposée sud-est offrant une vue dégagée sur les montagnes. A l'étage, deux chambres en suite accompagnées d'un spacieux dressing créent une atmosphère intime et chaleureuse. En souplex, un coin montagne en suite ainsi qu'un espace bien-être avec ski-room et sauna viennent compléter ce bien rare, idéal pour se retrouver et profiter pleinement de la montagne en toute saison. Livraison prévue : 4ème trimestre 2027 Condominiums of 12 units (No proceedings in progress). Annual expenses : 4000 euros.
…$2,487,700132m²3bedrooms2bathroomsBy Cimalpes Megeve
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Apartment with terrace Megeve (74)
Nichée dans un environnement naturel d'exception, au calme et en surplomb du village, cette résidence confidentielle se compose de cinq chalets intimistes accueillant seulement 16 appartements. Découvrez ce superbe duplex de 132,20 m², conçu comme un véritable refuge alpin alliant élégance, confort et authenticité. Baigné de lumière grâce à ses généreux volumes et à ses larges ouvertures, il offre une belle pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, prolongée par une vaste terrasse exposée au sud et à l'est, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. Ce bien dispose de trois chambres, dont deux en suite, ainsi que d'un coin montagne, idéal pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. Véritable cocon alpin, il est vendu avec un box fermé et une place de parking privative. Livraison prévue : 4e trimestre 2027. Condominiums of 16 units (No proceedings in progress). Annual expenses : 4000 euros.
…$2,186,400132m²4bedrooms1bathroomBy Cimalpes Megeve
- 13
Apartment with terrace Megeve (74)
Nichée dans un environnement naturel d'exception, au calme et en surplomb du village, bordée par la forêt et le chemin du Calvaire, cette résidence confidentielle se compose de quatre chalets intimistes et accueille seulement 12 appartements. Situé au rez-de-chaussée de la résidence, ce superbe duplex de 113 m² offre un cadre de vie raffiné au coeur des montagnes. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, l'espace de vie accueille un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, prolongé par une terrasse exposée sud et est offrant de belles vues dégagées. Pensé pour accueillir famille et amis dans un confort absolu, ce bien dispose de trois chambres en suite. En annexes, une place de parking et un box complètent ce bien, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre alpin en toute saison. Condominiums of 16 units (No proceedings in progress). Annual expenses : 4000 euros.
…$2,152,700113m²3bedrooms1bathroomBy Cimalpes Megeve
- 17
Apartment Megeve (74)
Nichée dans un environnement naturel d'exception, au calme et en surplomb du village, bordée par la forêt et le chemin du Calvaire, cette résidence confidentielle se compose de quatre chalets intimistes et accueille seulement 12 appartements. Situé au deuxième et dernier étage, découvrez ce superbe duplex de 156 m². Il s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine entièrement équipée, idéal pour partager des moments chaleureux. Prolongé par un balcon exposé sud et est, il permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et de vues dégagées. Pensé pour un confort absolu, ce bien propose quatre chambres en suite, dont une élégamment aménagée à l'étage, offrant un espace plus intime et plein de charme. Un coin montagne, également en suite, vient compléter l'ensemble, garantissant confort et sérénité à chacun. En rez-de-chaussée de la résidence, un espace privatif exclusif complète ce bien avec ski-room, sauna et espace fitness : un véritable cocon bien-être après vos journées en montagne. Un bien rare, alliant discrétion, élégance et accès privilégié aux pistes comme aux sentiers, pour vivre la montagne toute l'année. Livraison prévue : 4ème trimestre 2027 Condominiums of 12 units (No proceedings in progress). Annual expenses : 4000 euros.
…$3,862,500156m²5bedrooms1bathroomBy Cimalpes Megeve
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Apartment with terrace Megeve (74)
Situé dans le secteur prisé du Jaillet, à proximité immédiate des pistes de ski et à seulement 5 minutes à pied du centre historique de Megève, cet appartement 3 chambres d'une surface loi carrez de 100 m² offre un cadre de vie alliant confort moderne et charme alpin. Installé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'une terrasse aménagée d'environ 20 m² et d'un jardin privatif d'environ 165 m². L'espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte équipée, un séjour et un salon. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une Master avec accès direct à la terrasse, chacune disposant de sa salle de bains en suite. L'appartement livré en décembre 2023, est complété par 2 parkings fermés, une cave, ainsi qu'un local ski équipé de sèche chaussures. Un ascenseur dessert l'ensemble des étages via un accès commun en sous-sol. Un bien rare, idéal pour profiter de Megève en toute saison, entre tranquillité, proximité des commodités et accès direct aux plaisirs de la montagne. * Prix de vente du bien HT : 1 491 666,67 euros Condominiums of 28 units (No proceedings in progress). Annual expenses : 3400 euros.
…$1,899,800100m²3bedrooms1bathroomBy Cimalpes Megeve
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Chalet with terrace Megeve (74)
Dans un secteur proche du centre de Megève, à seulement quelques minutes à pied du village et des remontées mécaniques, ce superbe demi-chalet en triplex d'environ 202 m² entièrement rénové se distingue par son élégance, sa luminosité et sa vue dégagée sur les montagnes environnantes. Dès l'entrée, le charme opère avec un hall accueillant qui mène à deux chambres en suite spacieuses, toutes deux ouvertes sur une terrasse et un jardin privatif, offrant un cadre de repos paisible et intimiste. Ce niveau comprend également un ski-room parfaitement aménagé ainsi qu'une buanderie discrète et fonctionnelle. L'étage principal dévoile un vaste espace de vie chaleureux articulé autour d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un grand balcon. Au dernier étage, deux chambres en suite prolongées par un balcon dont une chambre master disposant d'un dressing et d'un volume généreux. L'ensemble bénéficie d'un accès extérieur permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules devant le chalet, un atout non négligeable dans ce secteur très recherché.
…$3,923,200214m²4bedrooms2bathroomsland 536m²By Cimalpes Megeve
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Chalet with terrace Megeve (74)
Au coeur du quartier prisé de Rochebrune, à proximité des remontées mécaniques et du centre du village, ce chalet d'exception développe 400 m² de surface totale, dont 290 m² habitables. Réparti sur quatre niveaux, il propose cinq chambres en suite ainsi qu'un espace bien-être avec hammam, sauna, salle de sport, salon TV, bar et cave à vins. La pièce de vie de près de 75 m², composée d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvre sur une terrasse d'environ 34 m². Un double garage et un ski-room viennent compléter ce bien. Plans personnalisables, construction locale par un promoteur de renom. Droits d'enregistrement réduits et récupération de TVA. Visuels non contractuels.
…$7,138,200400m²5bedrooms2bathroomsBy Cimalpes Megeve
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Chalet with terrace Demi-Quartier (74)
Découvrez ce superbe chalet aux volumes généreux, offrant 390 m² de surface totale et environ 350 m² habitables, idéalement implanté sur un terrain de 790 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall qui donne le ton de cette propriété élégante et parfaitement agencée. Le niveau principal accueille une chambre de maître, une chambre en suite, ainsi que des espaces fonctionnels comprenant une buanderie et une lingerie. A l'étage, la pièce de vie de 88 m², baignée de lumière, propose un espace salon et salle à manger convivial, prolongé par une cuisine ouverte et donnant sur une magnifique terrasse de 30 m² exposée sud et sud-ouest, offrant une très belle vue dégagée. Une chambre en suite avec dressing ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. Le dernier étage est dédié à l'espace nuit avec deux chambres en suite, chacune disposant de son dressing, garantissant confort et intimité. En rez-de-jardin, un sous-sol de 66 m² reste à aménager selon vos envies : espace bien-être avec jacuzzi, hammam, salle de sport ou espace détente ? les possibilités sont multiples. Ce bien dispose également de trois terrasses, de deux garages dont un double, ainsi que d'un parking extérieur. Un bien rare, alliant prestations de qualité et volumes exceptionnels. Frais de notaire réduits..
…$5,339,600390m²5bedrooms4bathroomsland 790m²By Cimalpes Megeve
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Chalet with terrace Megeve (74)
Découvrez ce chalet entièrement rénové, développant 465,50 m² de surface habitable, et séduisant par ses volumes généreux répartis sur quatre niveaux. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace pensé pour le confort et la praticité : vestiaire, ski-room parfaitement équipé, garage double, ainsi qu'un très bel espace bien-être avec piscine, véritable invitation à la détente. Une chambre de service complète ce niveau. Le niveau 1 accueille cinq élégantes chambres en suite, offrant à chacune intimité et confort, ainsi qu'une buanderie. Au niveau 2, une immense pièce de vie s'ouvre dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, composée d'un double salon, d'une cuisine et d'une salle à manger, donnant accès à une terrasse exposée plein sud et bénéficiant d'une vue panoramique. Le dernier niveau est entièrement dédié à une somptueuse suite de maître, comprenant une salle de bains, des toilettes et un dressing, pour un espace nuit exclusif. L'ensemble des niveaux est desservi par un ascenseur, garantissant un confort optimal au quotidien. Un bien rare, alliant raffinement, fonctionnalité et art de vivre à la montagne.
…$10,004,700466m²7bedrooms2bathroomsland 625m²By Cimalpes Megeve
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Apartment with terrace Megeve (74)
Magnifique appartement en dernier étage de type 4 chambres + un coin montagne en duplex situé dans une résidence prémium, construite en 2020 sur le plateau du Mont d'Arbois. Il se compose de 4 chambres en suite, d'un coin montagne avec salon TV, une belle pièce de vie avec vues dégagées sur la Côte 2000, d'une surface totale d'environ 160 m² et d'une surface Loi Carrez de 136,72 m2 et à proximité immédiate des remontées mécaniques et des pistes de ski. Les volumes sont généreux, et les finitions de qualité, cet appartement dispose également de 3 terrasses idéalement exposées et offrant de superbes vues sur les montagnes. La résidence dispose également d'une salle de sport . En annexes, une ski-room, une cave et deux places de parking intérieur avec recharges pour voiture électriques Condominiums of 77 units (Ongoing procedure). Annual expenses : 10000 euros.
…$2,585,500161m²4bedroomsBy Cimalpes Megeve
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Apartment with terrace Megeve (74)
Situé dans le prestigieux quartier de Rochebrune, à proximité immédiate des remontées mécaniques et du centre de Megève, cet appartement T4 de 126 m² vendu en location meublée professionnelle combine confort, modernité et authenticité. Niché au 1er étage d'une petite copropriété de 4 appartements entièrement rénovée, ce bien se distingue par son agencement spacieux et ses prestations haut de gamme. L'appartement dispose de 3 chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un dortoir. La pièce à vivre, lumineuse et conviviale, se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un coin salon et d'une salle à manger, le tout donnant accès à une grande terrasse avec sauna. Avec ses finitions soignées et son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants et commodités, cet appartement est l'endroit idéal pour profiter pleinement de Megève, en hiver comme en été.
…$2,124,600127m²3bedrooms3bathroomsBy Cimalpes Megeve
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